Gemeente · CBS

Gemeente Tynaarlo

In gemeente Tynaarlo wonen er 35.011 mensen in 14.910 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 431.000, 77% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,3 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tynaarlo

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Tynaarlo.

Inwoners

35.011

17.279 man / 17.732 vrouw

Woningen

14.910

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 431.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

245 inw./km²

Huishoudens

14.893

2,3 personen gem.

Oppervlakte

14.770 ha

482 ha water

Bevolking· 35.011 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,6% · 5.807

15-25 jaar

9,5% · 3.333

25-45 jaar

19,4% · 6.792

45-65 jaar

28,6% · 10.005

65+ jaar

25,9% · 9.074

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,2%

Europees (excl. NL)

4,8%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,6%

Paar zonder kinderen

34,3%

Paar met kinderen

35,1%

Wonen· 14.910 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

14%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

35%

Appartement

12%

Gem. WOZ-waarde: € 431.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 37.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 46.000
Mediaan vermogen: € 286.300
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

18,2%

Midden opgeleid

37,3%

Hoog opgeleid

44,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 65%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.080 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 9,7 km
Apotheek: 1,9 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

34.592 → 35.011

▲ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 392.000 → € 431.000

▲ 9,9% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 77%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tynaarlo naar sector.

Totaal vestigingen

4.740

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.320 · 27,8%

Handel & horeca

685 · 14,5%

Overheid & zorg

1.060 · 22,4%

Cultuur & recreatie

455 · 9,6%

Nijverheid & energie

480 · 10,1%

Vervoer & communicatie

275 · 5,8%

Landbouw & visserij

180 · 3,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

620 hbo · 250 wo

Vergelijking met Tynaarlo en Nederland

Blauw = Tynaarlo, grijs = Tynaarlo, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 431

Gemeente

€ 431

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

77%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,9%

Gemeente

25,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

65%

Gemeente

65%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,7

Nederland

1,1

Tynaarlo is 0% goedkoper dan gemiddeld in Tynaarlo en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 581.613

Wat woningen in Tynaarlo écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 581.613

t.o.v. 2024

▲ 24,7%

Verkoopprijs vs WOZ

+34,9% boven WOZ

In 350.488 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 350.488 — een stijging van 65,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 74,6%
Overgewicht: 49,2%
Obesitas: 12,8%
Voldoet beweegrichtlijn: 48,9%
Voldoet alcoholrichtlijn: 44,3%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tynaarlo

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tynaarlo stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Tynaarlo?

Gemeente Tynaarlo heeft 35.011 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tynaarlo is € 431.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tynaarlo is dat € 431.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tynaarlo?

Er staan 14.910 woningen in Tynaarlo, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tynaarlo?

Tynaarlo is weinig stedelijk, met 505 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tynaarlo vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Tynaarlo

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Eelde	6.765	3.129	€ 380.000	70%
Vries	4.040	1.865	€ 361.000	72%
Zuidlaren	4.015	2.020	€ 381.000	71%
Paterswolde	3.995	1.746	€ 428.000	74%
Zuid-Es	3.370	1.435	€ 363.000	78%
Ter Borch	2.840	865	€ 870.000	95%
Tynaarlo	1.645	698	€ 398.000	82%
Westlaren	1.425	613	€ 385.000	84%
Yde	770	350	€ 364.000	83%
Zeijen	640	278	€ 436.000	94%
Verspreide huizen Westlaren	550	40	€ 596.000	78%
De Groeve	430	187	€ 407.000	80%
Westlaren Noord	405	127	€ 529.000	97%
Donderen	370	158	€ 466.000	94%
Verspreide huizen Tynaarlo	320	54	€ 580.000	87%
Schuilingsoord	300	132	€ 361.000	85%
Eelderwolde	255	101	€ 700.000	88%
Zuidlaarderveen	240	107	€ 399.000	89%
Zeegse	235	104	€ 496.000	88%
Verspreide huizen Eelderwolde	205	62	€ 933.000	92%
Oosterbroek en vliegveld	195	37	€ 569.000	68%
De Punt	190	83	€ 496.000	89%
Verspreide huizen Zeegse	185	71	€ 475.000	96%
Midlaren	180	82	€ 685.000	94%
Verspreide huizen Midlaren	160	81	€ 552.000	73%
Bunne	150	57	€ 595.000	93%
Verspreide huizen Vries	145	28	€ 576.000	79%
Verspreide huizen Eelde	125	49	€ 680.000	90%
Verspreide huizen Donderen	100	33	€ 653.000	85%
Verspreide huizen Zeijen	95	30	€ 681.000	87%
Taarlo	90	37	€ 537.000	95%
Winde	80	32	€ 556.000	100%
Verspreide huizen Bunne	80	30	€ 477.000	73%
Verspreide huizen Schuilingsoord	75	34	€ 561.000	82%
Verspreide huizen Zuidlaarderveen	65	29	€ 484.000	100%
Verspreide huizen Yde	55	20	€ 610.000	100%
Oudemolen	55	26	€ 572.000	85%
Verspreide huizen De Groeve	45	20	€ 465.000	95%
Verspreide huizen De Punt	30	15	n.b.	n.b.
Verspreide huizen Taarlo	30	13	n.b.	n.b.
Westlaren-West	15	6	n.b.	n.b.
Verspreide huizen Paterswolde	15	7	n.b.	n.b.
Verspreide huizen Winde	15	6	n.b.	n.b.
Verspreide huizen Zuidlaren	10	4	n.b.	n.b.
Verspreide huizen Oudemolen	10	9	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.