Gemeentegids
Wonen in Wageningen
Wonen in Wageningen? De gemeente telt 42.790 inwoners, 19.040 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 362.000.
De gemeente in het kort
Wageningen is sterk stedelijk met 1.407 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 463.177 op. Dat is 32,5% meer dan in 2020. Van de woningen in Wageningen is 43% koop en 57% huur.
- Inwoners
- 42.790
- Woningen
- 19.040
- Gem. WOZ-waarde
- € 362.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 463.177
- 65-plussers
- 16,9%
- Koopwoningen
- 43%
Woningmarkt in Wageningen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 463.177 op. Dat is 32,5% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 57%
- Eengezinswoningen
- 47%
- Appartementen
- 53%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +32,5%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Wageningen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 1,6
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +4,5%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3,5%
- Arbeidsparticipatie
- 63%
- Zelfstandigen
- 14%
- Bedrijven
- 4.655
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 690 m³
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- 5%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,9 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 34,8%
- Obesitas
- 9,8%
- Beweegt voldoende
- 62,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,7%
Wonen in Wageningen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 31.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Wageningen
Hoeveel inwoners telt Wageningen?
Wageningen telt 42.790 inwoners. Dat is 4,5% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is € 362.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 4,6% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Wageningen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Wageningen gemiddeld € 463.177 op. Dat is 32,5% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Wageningen?
In Wageningen is 43% van de woningen een koopwoning en 57% is huur.
Is Wageningen een vergrijzende gemeente?
16,9% van de inwoners van Wageningen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Wageningen
De grootste buurten zijn Binnenstad, Bovenbuurt, De Buurt-West, Benedenbuurt, De Buurt-Oost, Nude-buurt, De Hooilanden, Kortenoord-Oost, De Weiden, De Blauwe Bergen en de Bongerd.
- Binnenstad3.410 inw.
- Bovenbuurt2.970 inw.
- De Buurt-West2.595 inw.
- Benedenbuurt2.590 inw.
- De Buurt-Oost2.580 inw.
- Nude-buurt2.425 inw.
- De Hooilanden2.160 inw.
- Kortenoord-Oost1.980 inw.
- De Weiden1.785 inw.
- De Blauwe Bergen en de Bongerd1.750 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.