Gemeentegids
Wonen in Velsen
Wonen in Velsen? De gemeente telt 70.026 inwoners, 32.231 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 408.000.
De gemeente in het kort
Velsen is sterk stedelijk met 1.555 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 524.201 op. Dat is 45% meer dan in 2020. Van de woningen in Velsen is 57% koop en 43% huur.
- Inwoners
- 70.026
- Woningen
- 32.231
- Gem. WOZ-waarde
- € 408.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 524.201
- 65-plussers
- 21,8%
- Koopwoningen
- 57%
Woningmarkt in Velsen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 524.201 op. Dat is 45% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 43%
- Eengezinswoningen
- 60%
- Appartementen
- 40%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +45%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Velsen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,8%
- Arbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 16%
- Bedrijven
- 9.095
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 840 m³
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,7 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 50,9%
- Obesitas
- 16,9%
- Beweegt voldoende
- 47,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 43%
Wonen in Velsen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 35.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 21,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Velsen
Hoeveel inwoners telt Velsen?
Velsen telt 70.026 inwoners. Dat is 1,8% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen is € 408.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 4,9% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Velsen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Velsen gemiddeld € 524.201 op. Dat is 45% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Velsen?
In Velsen is 57% van de woningen een koopwoning en 43% is huur.
Is Velsen een vergrijzende gemeente?
21,8% van de inwoners van Velsen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Velsen
De grootste buurten zijn Oud-IJmuiden, Tjotterbuurt, Saturnusbuurt, Rivierenbuurt, Bastionbuurt, Natuurkundigenbuurt, Hofgeest, Florarondebuurt, Tussenbeeksbuurt, Springerbuurt.
- Oud-IJmuiden2.885 inw.
- Tjotterbuurt2.675 inw.
- Saturnusbuurt2.345 inw.
- Rivierenbuurt2.200 inw.
- Bastionbuurt2.200 inw.
- Natuurkundigenbuurt2.180 inw.
- Hofgeest2.035 inw.
- Florarondebuurt1.980 inw.
- Tussenbeeksbuurt1.960 inw.
- Springerbuurt1.960 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.