Gemeentegids
Wonen in Schiedam
Wonen in Schiedam? De gemeente telt 82.232 inwoners, 38.420 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 314.000.
De gemeente in het kort
Schiedam is zeer sterk stedelijk met 4.618 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 339.590 op. Dat is 45,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Schiedam is 50% koop en 50% huur.
- Inwoners
- 82.232
- Woningen
- 38.420
- Gem. WOZ-waarde
- € 314.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 339.590
- 65-plussers
- 17,8%
- Koopwoningen
- 50%
Woningmarkt in Schiedam
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 339.590 op. Dat is 45,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 50%
- Eengezinswoningen
- 32%
- Appartementen
- 68%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +45,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Schiedam.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- zeer sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +2%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 5%
- Arbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 18%
- Bedrijven
- 11.730
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 730 m³
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,8 km
- Supermarkt
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 50,3%
- Obesitas
- 17,5%
- Beweegt voldoende
- 45%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 47,2%
Wonen in Schiedam: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 17,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,6 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Schiedam
Hoeveel inwoners telt Schiedam?
Schiedam telt 82.232 inwoners. Dat is 2% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is € 314.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 9% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Schiedam?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Schiedam gemiddeld € 339.590 op. Dat is 45,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Schiedam?
In Schiedam is 50% van de woningen een koopwoning en 50% is huur.
Is Schiedam een vergrijzende gemeente?
17,8% van de inwoners van Schiedam is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Schiedam
De grootste buurten zijn Wibautbuurt, Schrijversbuurt, Van Zantenbuurt, Groenoord-Noord, Binnenstad, Newtonbuurt, Schiehart, Schildersbuurt, Toneelspelersbuurt, Singelkwartier.
- Wibautbuurt2.680 inw.
- Schrijversbuurt2.670 inw.
- Van Zantenbuurt2.505 inw.
- Groenoord-Noord2.275 inw.
- Binnenstad2.245 inw.
- Newtonbuurt2.190 inw.
- Schiehart2.160 inw.
- Schildersbuurt2.130 inw.
- Toneelspelersbuurt2.130 inw.
- Singelkwartier2.125 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.