Gemeentegids
Wonen in Lelystad
Wonen in Lelystad? De gemeente telt 84.713 inwoners, 36.017 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 350.000.
De gemeente in het kort
Lelystad is matig stedelijk met 370 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 426.903 op. Dat is 56,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Lelystad is 62% koop en 38% huur.
- Inwoners
- 84.713
- Woningen
- 36.017
- Gem. WOZ-waarde
- € 350.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 426.903
- 65-plussers
- 18,3%
- Koopwoningen
- 62%
Woningmarkt in Lelystad
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 426.903 op. Dat is 56,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 38%
- Eengezinswoningen
- 80%
- Appartementen
- 20%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +56,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Lelystad.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +2%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3,7%
- Arbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
- Bedrijven
- 10.950
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 700 m³
- Aardgasvrij
- 22%
- Stadsverwarming
- 15%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,3 km
- Supermarkt
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 57,5%
- Obesitas
- 21,5%
- Beweegt voldoende
- 45,8%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 53,4%
Wonen in Lelystad: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 31.800 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 18,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,2 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,9 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Lelystad
Hoeveel inwoners telt Lelystad?
Lelystad telt 84.713 inwoners. Dat is 2% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is € 350.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 7,4% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Lelystad?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Lelystad gemiddeld € 426.903 op. Dat is 56,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Lelystad?
In Lelystad is 62% van de woningen een koopwoning en 38% is huur.
Is Lelystad een vergrijzende gemeente?
18,3% van de inwoners van Lelystad is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Lelystad
De grootste buurten zijn Atol, Zuiderzeelaan, Waddenlaan, Archipel, Beukenhof, Rozengaard, Landerijen Noord/West, Jol, Horst, Lelystad-Haven Oost, Karveel West, Hanzepark, Kamp.
- Atol3.325 inw.
- Zuiderzeelaan, Waddenlaan2.860 inw.
- Archipel, Beukenhof, Rozengaard2.735 inw.
- Landerijen Noord/West2.540 inw.
- Jol2.295 inw.
- Horst2.240 inw.
- Lelystad-Haven Oost1.995 inw.
- Karveel West1.985 inw.
- Hanzepark1.940 inw.
- Kamp1.935 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.