Gemeentegids
Wonen in Kampen
Wonen in Kampen? De gemeente telt 56.547 inwoners, 23.734 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 361.000.
De gemeente in het kort
Kampen is matig stedelijk met 400 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 413.115 op. Dat is 53,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Kampen is 64% koop en 36% huur.
- Inwoners
- 56.547
- Woningen
- 23.734
- Gem. WOZ-waarde
- € 361.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 413.115
- 65-plussers
- 18,3%
- Koopwoningen
- 64%
Woningmarkt in Kampen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 413.115 op. Dat is 53,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 36%
- Eengezinswoningen
- 76%
- Appartementen
- 24%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +53,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Kampen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,4
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,7%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,1%
- Arbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 15%
- Bedrijven
- 6.500
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 850 m³
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,5 km
- Supermarkt
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 50,7%
- Obesitas
- 15,7%
- Beweegt voldoende
- 50,1%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 47,5%
Wonen in Kampen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 18,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Kampen
Hoeveel inwoners telt Kampen?
Kampen telt 56.547 inwoners. Dat is 1,7% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is € 361.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 15,3% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Kampen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Kampen gemiddeld € 413.115 op. Dat is 53,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Kampen?
In Kampen is 64% van de woningen een koopwoning en 36% is huur.
Is Kampen een vergrijzende gemeente?
18,3% van de inwoners van Kampen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Kampen
De grootste buurten zijn Cellesbroek, Binnenstad Kampen, Centrum IJsselmuiden, Het Onderdijks, Losse Landen, Brunnepe, Flevowijk, Hanzewijk/Greente, De Maten, Kampen-Zuid.
- Cellesbroek6.920 inw.
- Binnenstad Kampen5.280 inw.
- Centrum IJsselmuiden4.595 inw.
- Het Onderdijks3.970 inw.
- Losse Landen3.730 inw.
- Brunnepe3.690 inw.
- Flevowijk3.665 inw.
- Hanzewijk/Greente3.045 inw.
- De Maten3.030 inw.
- Kampen-Zuid2.415 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.