Gemeentegids
Wonen in Diemen
Wonen in Diemen? De gemeente telt 33.228 inwoners, 16.115 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000.
De gemeente in het kort
Diemen is zeer sterk stedelijk met 2.781 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 571.777 op. Dat is 37,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Diemen is 40% koop en 60% huur.
- Inwoners
- 33.228
- Woningen
- 16.115
- Gem. WOZ-waarde
- € 460.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 571.777
- 65-plussers
- 16,1%
- Koopwoningen
- 40%
Woningmarkt in Diemen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 571.777 op. Dat is 37,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 60%
- Eengezinswoningen
- 36%
- Appartementen
- 64%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +37,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Diemen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2
- Stedelijkheid
- zeer sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,4%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 5,1%
- Arbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 17%
- Bedrijven
- 5.085
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 530 m³
- Aardgasvrij
- 30%
- Stadsverwarming
- 27%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,7 km
- Supermarkt
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 5,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 51,8%
- Obesitas
- 17,3%
- Beweegt voldoende
- 47%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 41,9%
Wonen in Diemen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 38.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Diemen
Hoeveel inwoners telt Diemen?
Diemen telt 33.228 inwoners. Dat is 1,4% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is € 460.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 7,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Diemen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Diemen gemiddeld € 571.777 op. Dat is 37,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Diemen?
In Diemen is 40% van de woningen een koopwoning en 60% is huur.
Is Diemen een vergrijzende gemeente?
16,1% van de inwoners van Diemen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Diemen
De grootste buurten zijn Holland Park, Ruimzicht Oost, Centrum West, Ruimzicht West, Buytenstee, Centrum Oost, Campus Diemen Zuid, Vogelweide, Plantage de Sniep Noord, Scheepskwartier.
- Holland Park3.585 inw.
- Ruimzicht Oost2.510 inw.
- Centrum West2.485 inw.
- Ruimzicht West2.170 inw.
- Buytenstee1.900 inw.
- Centrum Oost1.860 inw.
- Campus Diemen Zuid1.860 inw.
- Vogelweide1.785 inw.
- Plantage de Sniep Noord1.600 inw.
- Scheepskwartier1.505 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.