Gemeentegids
Wonen in Arnhem
Wonen in Arnhem? De gemeente telt 169.364 inwoners, 81.530 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 350.000.
De gemeente in het kort
Arnhem is sterk stedelijk met 1.733 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 407.247 op. Dat is 45,7% meer dan in 2020. Van de woningen in Arnhem is 43% koop en 57% huur.
- Inwoners
- 169.364
- Woningen
- 81.530
- Gem. WOZ-waarde
- € 350.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 407.247
- 65-plussers
- 16,5%
- Koopwoningen
- 43%
Woningmarkt in Arnhem
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 407.247 op. Dat is 45,7% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 57%
- Eengezinswoningen
- 51%
- Appartementen
- 49%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +45,7%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Arnhem.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 1,9
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +2,2%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 4,9%
- Arbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 16%
- Bedrijven
- 25.615
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 710 m³
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- 12%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 46,4%
- Obesitas
- 14,3%
- Beweegt voldoende
- 46,6%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 45,8%
Wonen in Arnhem: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Arnhem
Hoeveel inwoners telt Arnhem?
Arnhem telt 169.364 inwoners. Dat is 2,2% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is € 350.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 8,7% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Arnhem?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Arnhem gemiddeld € 407.247 op. Dat is 45,7% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Arnhem?
In Arnhem is 43% van de woningen een koopwoning en 57% is huur.
Is Arnhem een vergrijzende gemeente?
16,5% van de inwoners van Arnhem is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Arnhem
De grootste buurten zijn Schuytgraaf-Noord, De Laar-Oost, Schuytgraaf-Zuid, De Laar-West, Over het Lange Water, Vredenburg, Malburgen-West, Rijkerswoerd-West, Presikhaaf III, Rijkerswoerd-Midden.
- Schuytgraaf-Noord6.995 inw.
- De Laar-Oost6.225 inw.
- Schuytgraaf-Zuid6.080 inw.
- De Laar-West5.880 inw.
- Over het Lange Water5.410 inw.
- Vredenburg4.985 inw.
- Malburgen-West4.695 inw.
- Rijkerswoerd-West4.435 inw.
- Presikhaaf III4.385 inw.
- Rijkerswoerd-Midden4.065 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.