BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9402
Zwarte Watergemeente Assen
In buurt Zwarte Water (gemeente Assen, wijk Noorderpark) wonen er 1.265 mensen in 642 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 230.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 74% (landelijk 37%, +100%), gemiddelde woningwaarde € 230.000 (landelijk € 398.000, 42%), inwoners per km² 4.539 (landelijk 539, +742%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% onder het landelijk gemiddelde
- 42% koopwoningen (minder dan in Assen)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zwarte Water.
Inwoners
1.265
630 man / 630 vrouw
Woningen
642
42% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 230.000
-42% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.539 inw./km²
Huishoudens
635
2 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
Wat is bijzonder aan Zwarte Water?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
74%
+100% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 230.000
−42% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.539
+742% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
66%
−8% vs NL
De cijfers waarin buurt Zwarte Water het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.265 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
642 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 230.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 24.800
- Huishoudens in armoede
- 4,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 74%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 830 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 0,4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Assen als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.235 in 2013 naar 1.265 in 2026, 2,4% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.270 in 2025.
Inwoners
1.2652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Assen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Assen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.235 | — | 67.205 |
| 2014 | 1.205 | -2,4% | 67.190 |
| 2015 | 1.190 | -1,2% | 67.165 |
| 2016 | 1.185 | -0,4% | 67.061 |
| 2017 | 1.225 | +3,4% | 67.551 |
| 2018 | 1.215 | -0,8% | 67.708 |
| 2019 | 1.240 | +2,1% | 67.963 |
| 2020 | 1.240 | 0% | 68.599 |
| 2021 | 1.235 | -0,4% | 68.836 |
| 2022 | 1.215 | -1,6% | 68.979 |
| 2023 | 1.235 | +1,6% | 69.414 |
| 2024 | 1.235 | 0% | 69.701 |
| 2025 | 1.270 | +2,8% | 70.392 |
| 2026 | 1.265 | -0,4% | 70.769 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 126.000 in 2013 naar € 230.000 in 2025, 82,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 230.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Assen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Assen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 126.000 | — | € 170.000 |
| 2014 | € 120.000 | -4,8% | € 162.000 |
| 2015 | € 118.000 | -1,7% | € 159.000 |
| 2016 | € 119.000 | +0,8% | € 161.000 |
| 2017 | € 121.000 | +1,7% | € 165.000 |
| 2018 | € 127.000 | +5% | € 172.000 |
| 2019 | € 137.000 | +7,9% | € 184.000 |
| 2020 | € 147.000 | +7,3% | € 195.000 |
| 2021 | € 159.000 | +8,2% | € 210.000 |
| 2022 | € 179.000 | +12,6% | € 237.000 |
| 2023 | € 213.000 | +19% | € 277.000 |
| 2024 | € 219.000 | +2,8% | € 284.000 |
| 2025 | € 230.000 | +5% | € 294.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2013 naar 830 m³ in 2025, 44,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
830 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Assen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Assen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.500 m³ | — | 1.700 m³ |
| 2014 | 1.100 m³ | -26,7% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.170 m³ | +6,4% | 1.380 m³ |
| 2016 | 1.230 m³ | +5,1% | 1.420 m³ |
| 2017 | 1.180 m³ | -4,1% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.170 m³ | -0,8% | 1.340 m³ |
| 2019 | 1.100 m³ | -6% | 1.230 m³ |
| 2020 | 1.060 m³ | -3,6% | 1.170 m³ |
| 2021 | 1.210 m³ | +14,2% | 1.290 m³ |
| 2022 | 970 m³ | -19,8% | 1.010 m³ |
| 2023 | 850 m³ | -12,4% | 860 m³ |
| 2024 | 830 m³ | -2,4% | 830 m³ |
| 2025 | 830 m³ | 0% | 810 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
80
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,6% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
64
in 2025 in Zwarte Water
Per 1.000 inwoners
50,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+21%
meer dan landelijk (14%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Assen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zwarte WaterAssenNederland
Zwarte Water is 22% goedkoper dan gemiddeld in Assen en 42% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zwarte Water | Noorderpark | Assen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.265 | 8.570 | 70.769 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.539 | 4.698 | 865 | 539 |
| Woningen | 642 | 4.627 | 33.401 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 230.000 | € 251.000 | € 294.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 42% | 44% | 59% | 57% |
| Huurwoningen | 58% | 56% | 41% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 58% | 69% | 63% |
| Appartementen | 40% | 42% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.400 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 33.400 | € 38.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 24.800 | € 42.500 | € 115.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,3% | 3% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 19% | 27,3% | 21,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 74% | 50% | 47% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 830 m³ | 760 m³ | 810 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 63% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 10% | 11% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,6 | 37,1 | 41,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20,2% | 22,4% | 30% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,8% | 50,3% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,6% | 24,3% | 30,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 8%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 86van 107 buurten in Assen
De pijlers
Veiligheid1,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,9/10
Voorzieningen7,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
0,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
10/10
Welvaart & inkomen1,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,2/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 230.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,4/10
Ruimte & energie3,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.539
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
830 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid2,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,5/10
Aandeel eengezinswoningen
60%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel koopwoningen
42%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zwarte Water
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zwarte Water
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zwarte Water zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zwarte Water in Assen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 74%, tegenover 37% landelijk (+100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zwarte Water?
Buurt Zwarte Water in Assen heeft 1.265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwarte Water?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwarte Water is € 230.000. Ter vergelijking: in de gemeente Assen is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwarte Water?
Er staan 642 woningen in Zwarte Water, waarvan 42% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwarte Water?
Zwarte Water is sterk stedelijk, met 2.495 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwarte Water vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Noorderpark
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.