Buurt · CBS · postcode 9402

Buurt Dichtershof in Assen

In buurt Dichtershof (gemeente Assen, wijk Noorderpark) wonen er 665 mensen in 390 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 288.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 45,1% (landelijk 20,8%, +117%), arbeidsparticipatie 59% (landelijk 72%, 18%), huishoudens met kinderen 18,7% (landelijk 31,5%, 41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Assen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Assen

▼ 28% goedkoper dan gemiddeld in NL38% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dichtershof.

Inwoners

665

305 man / 360 vrouw

Woningen

390

38% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 288.000

-28% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.767 inw./km²

Huishoudens

375

1,8 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Dichtershof?

De cijfers waarin buurt Dichtershof het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
45,1%
+117% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
59%
18% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
18,7%
41% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
16%
56% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.767
+603% vs Nederland

Bevolking· 665 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 75

15-25 jaar

6% · 40

25-45 jaar

17,3% · 115

45-65 jaar

20,3% · 135

65+ jaar

45,1% · 300

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,7%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

11,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

52%

Paar zonder kinderen

30,7%

Paar met kinderen

18,7%

Wonen· 390 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

38%

Huurwoning (totaal)

62%

– waarvan corporatie

60%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

20%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

Appartement

55%

Gem. WOZ-waarde: € 288.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 41.600
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 59%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30%

Midden opgeleid

42,5%

Hoog opgeleid

27,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 16%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 680 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 1,1 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

670 → 665

▼ 0,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000 → € 288.000

▲ 5,9% in 2 jaar

Koopwoningen

38% → 38%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dichtershof naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 11,1%

Handel & horeca

5 · 11,1%

Overheid & zorg

15 · 33,3%

Cultuur & recreatie

10 · 22,2%

Nijverheid & energie

10 · 22,2%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

22,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

16,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Dichtershof

Per 1.000 inwoners

25,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Assen · 43% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Assen en Nederland

Blauw = Dichtershof, grijs = Assen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 288

Gemeente

€ 294

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

38%

Gemeente

59%

Nederland

38%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

45,1%

Gemeente

22%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

16%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Dichtershof is 2% goedkoper dan gemiddeld in Assen en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dichtershof	Noorderpark	Assen	Nederland
Inwoners	665	8.490	70.392	18.044.027
Inwoners per km²	3.767	4.653	860	536
Woningen	390	4.627	33.401	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 288.000	€ 251.000	€ 294.000	€ 398.000
Koopwoningen	38%	44%	59%	57%
Huurwoningen	62%	56%	41%	42%
Eengezinswoningen	45%	58%	69%	63%
Appartementen	55%	42%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.400	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.400	€ 38.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 41.600	€ 42.500	€ 115.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	3%	2,7%	3,1%
65-plussers	45,1%	27,6%	22%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	16%	46%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	680 m³	800 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	59%	63%	70%	72%
Zelfstandigen	18%	10%	11%	17%
Auto's per huishouden	1,1	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,6	37,5	42,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,5%	22,4%	30%	—
Eenpersoonshuishoudens	52%	49,9%	40,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,7%	24,1%	31,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dichtershof

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dichtershof stellen.

Waarom is de 65-plussers in Dichtershof zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Dichtershof in Assen het meest af van Nederland op 65-plussers: 45,1%, tegenover 20,8% landelijk (+117% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dichtershof?

Buurt Dichtershof in Assen heeft 665 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtershof?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dichtershof is € 288.000. Ter vergelijking: in de gemeente Assen is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dichtershof?

Er staan 390 woningen in Dichtershof, waarvan 38% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dichtershof?

Dichtershof is sterk stedelijk, met 2.341 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dichtershof vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Noorderpark

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.