BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1161
Zwanenburg Zuidoostgemeente Haarlemmermeer
In buurt Zwanenburg Zuidoost (gemeente Haarlemmermeer, wijk Zwanenburg) wonen er 895 mensen in 355 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 481.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is koopwoningen 93% (landelijk 57%, +63%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%), inwoners per km² 4.948 (landelijk 539, +818%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan in Haarlemmermeer)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zwanenburg Zuidoost.
Inwoners
895
450 man / 445 vrouw
Woningen
355
93% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 481.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.948 inw./km²
Huishoudens
380
2,4 personen gem.
Oppervlakte
18 ha
Wat is bijzonder aan Zwanenburg Zuidoost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
93%
+63% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
81%
+13% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.948
+818% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 332.000
+145% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.100 m³
+39% vs NL
De cijfers waarin buurt Zwanenburg Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
895 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
355 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 481.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 332.000
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 81%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.100 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 8,2 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Haarlemmermeer als vergelijking.
Inwoners steeg van 840 in 2013 naar 895 in 2026, 6,5% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 915 in 2024.
Inwoners
8952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 840 | — | 144.150 |
| 2014 | 855 | +1,8% | 144.060 |
| 2015 | 875 | +2,3% | 144.152 |
| 2016 | 880 | +0,6% | 144.518 |
| 2017 | 900 | +2,3% | 146.003 |
| 2018 | 900 | 0% | 147.273 |
| 2019 | 905 | +0,6% | 154.224 |
| 2020 | 900 | -0,6% | 155.992 |
| 2021 | 910 | +1,1% | 157.779 |
| 2022 | 905 | -0,5% | 159.328 |
| 2023 | 895 | -1,1% | 162.300 |
| 2024 | 915 | +2,2% | 163.128 |
| 2025 | 910 | -0,5% | 165.255 |
| 2026 | 895 | -1,6% | 166.978 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 240.000 in 2013 naar € 481.000 in 2025, 100,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 481.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 240.000 | — | € 266.000 |
| 2014 | € 220.000 | -8,3% | € 248.000 |
| 2015 | € 217.000 | -1,4% | € 244.000 |
| 2016 | € 227.000 | +4,6% | € 248.000 |
| 2017 | € 242.000 | +6,6% | € 256.000 |
| 2018 | € 259.000 | +7% | € 272.000 |
| 2019 | € 280.000 | +8,1% | € 296.000 |
| 2020 | € 331.000 | +18,2% | € 334.000 |
| 2021 | € 364.000 | +10% | € 365.000 |
| 2022 | € 396.000 | +8,8% | € 397.000 |
| 2023 | € 469.000 | +18,4% | € 472.000 |
| 2024 | € 461.000 | -1,7% | € 473.000 |
| 2025 | € 481.000 | +4,3% | € 499.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.000 m³ in 2013 naar 1.100 m³ in 2025, 45% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.100 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.000 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | -25% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.610 m³ | +7,3% | 1.270 m³ |
| 2016 | 1.730 m³ | +7,5% | 1.310 m³ |
| 2017 | 1.620 m³ | -6,4% | 1.260 m³ |
| 2018 | 1.590 m³ | -1,9% | 1.270 m³ |
| 2019 | 1.470 m³ | -7,5% | 1.180 m³ |
| 2020 | 1.420 m³ | -3,4% | 1.120 m³ |
| 2021 | 1.660 m³ | +16,9% | 1.260 m³ |
| 2022 | 1.320 m³ | -20,5% | 980 m³ |
| 2023 | 1.140 m³ | -13,6% | 850 m³ |
| 2024 | 1.100 m³ | -3,5% | 820 m³ |
| 2025 | 1.100 m³ | 0% | 820 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
39
in 2025 in Zwanenburg Zuidoost
Per 1.000 inwoners
43,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+1%
minder dan landelijk (2%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Haarlemmermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zwanenburg ZuidoostHaarlemmermeerNederland
Zwanenburg Zuidoost is 4% goedkoper dan gemiddeld in Haarlemmermeer en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zwanenburg Zuidoost | Zwanenburg | Haarlemmermeer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 895 | 8.095 | 166.978 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.948 | 1.164 | 846 | 539 |
| Woningen | 355 | 3.519 | 68.125 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 481.000 | € 435.000 | € 499.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 72% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 28% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 75% | 73% | 63% |
| Appartementen | 11% | 25% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.100 | € 38.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.800 | € 46.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 332.000 | € 255.500 | € 256.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,8% | 20,5% | 17,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 28% | 40% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.100 m³ | 1.010 m³ | 820 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 81% | 75% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 43,6 | 40,1 | 43 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50% | 26,5% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,6% | 34,6% | 33,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,8% | 38,2% | 40,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 24van 96 buurten in Haarlemmermeer
De pijlers
Veiligheid2,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
43,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,5/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
8,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,1/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,1/10
Netto arbeidsparticipatie
81%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 481.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,5/10
Ruimte & energie2,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.948
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.100 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid7,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,8/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
93%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zwanenburg Zuidoost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zwanenburg Zuidoost
Waarom is de koopwoningen in Zwanenburg Zuidoost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zwanenburg Zuidoost in Haarlemmermeer het meest af van Nederland op koopwoningen: 93%, tegenover 57% landelijk (+63% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zwanenburg Zuidoost?
Buurt Zwanenburg Zuidoost in Haarlemmermeer heeft 895 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwanenburg Zuidoost is € 481.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlemmermeer is dat € 499.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Zuidoost?
Er staan 355 woningen in Zwanenburg Zuidoost, waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwanenburg Zuidoost?
Zwanenburg Zuidoost is matig stedelijk, met 1.183 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwanenburg Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zwanenburg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.