Buurt · CBS · postcode 1161

Buurt Zwanenburg Oost in Haarlemmermeer

In buurt Zwanenburg Oost (gemeente Haarlemmermeer, wijk Zwanenburg) wonen er 1.245 mensen in 542 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 420.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is koopwoningen 85% (landelijk 57%, +49%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%), inwoners per km² 3.500 (landelijk 536, +553%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Haarlemmermeer)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Haarlemmermeer

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zwanenburg Oost.

Inwoners

1.245

645 man / 600 vrouw

Woningen

542

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 420.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.500 inw./km²

Huishoudens

560

2,2 personen gem.

Oppervlakte

36 ha

Wat is bijzonder aan Zwanenburg Oost?

De cijfers waarin buurt Zwanenburg Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
85%
+49% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.500
+553% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,9%
29% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
39,3%
+25% vs Nederland

Bevolking· 1.245 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,9% · 210

15-25 jaar

10% · 125

25-45 jaar

31,3% · 390

45-65 jaar

26,5% · 330

65+ jaar

14,9% · 185

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,7%

Europees (excl. NL)

10,8%

Buiten Europa

14,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,8%

Paar zonder kinderen

26,8%

Paar met kinderen

39,3%

Wonen· 542 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

Appartement

33%

Gem. WOZ-waarde: € 420.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 244.400
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,1%

Midden opgeleid

46,9%

Hoog opgeleid

25%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 24%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 980 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 8,2 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.230 → 1.245

▲ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 411.000 → € 420.000

▲ 2,2% in 2 jaar

Koopwoningen

83% → 85%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zwanenburg Oost naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 26,5%

Handel & horeca

20 · 11,8%

Overheid & zorg

15 · 8,8%

Cultuur & recreatie

20 · 11,8%

Nijverheid & energie

45 · 26,5%

Vervoer & communicatie

10 · 5,9%

Landbouw & visserij

5 · 2,9%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,4% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zwanenburg Oost

Per 1.000 inwoners

25,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 41%

minder dan in Haarlemmermeer · 43% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Haarlemmermeer en Nederland

Blauw = Zwanenburg Oost, grijs = Haarlemmermeer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 420

Gemeente

€ 499

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

67%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,9%

Gemeente

18,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

24%

Gemeente

39%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Zwanenburg Oost is 16% goedkoper dan gemiddeld in Haarlemmermeer en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zwanenburg Oost	Zwanenburg	Haarlemmermeer	Nederland
Inwoners	1.245	8.095	165.255	18.044.027
Inwoners per km²	3.500	1.165	838	536
Woningen	542	3.519	68.125	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 420.000	€ 435.000	€ 499.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	72%	67%	57%
Huurwoningen	15%	28%	33%	42%
Eengezinswoningen	67%	75%	73%	63%
Appartementen	33%	25%	27%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.100	€ 38.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.800	€ 46.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 244.400	€ 255.500	€ 256.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	2,5%	2,5%	3,1%
65-plussers	14,9%	20,5%	18,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	24%	27%	39%	36%
Gemiddeld gasverbruik	980 m³	1.010 m³	820 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	75%	76%	72%
Zelfstandigen	21%	21%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,7	40,1	43,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25%	26,5%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,8%	34%	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,3%	38,8%	40,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zwanenburg Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwanenburg Oost stellen.

Waarom is de koopwoningen in Zwanenburg Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zwanenburg Oost in Haarlemmermeer het meest af van Nederland op koopwoningen: 85%, tegenover 57% landelijk (+49% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zwanenburg Oost?

Buurt Zwanenburg Oost in Haarlemmermeer heeft 1.245 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwanenburg Oost is € 420.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlemmermeer is dat € 499.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg Oost?

Er staan 542 woningen in Zwanenburg Oost, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zwanenburg Oost?

Zwanenburg Oost is matig stedelijk, met 1.020 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zwanenburg Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zwanenburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.