BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3235
Zuidhoekgemeente Voorne aan Zee
In buurt Zuidhoek (gemeente Voorne aan Zee, wijk Rockanje) wonen er 2.035 mensen in 934 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 366.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.403 (landelijk 539, +902%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan in Voorne aan Zee)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidhoek.
Inwoners
2.035
1.005 man / 1.030 vrouw
Woningen
934
81% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 366.000
-8% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.403 inw./km²
Huishoudens
925
2,2 personen gem.
Oppervlakte
38 ha
Wat is bijzonder aan Zuidhoek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.403
+902% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
4%
−89% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
81%
+42% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
28%
+35% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidhoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.035 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
934 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 366.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 275.600
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 8,2 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorne aan Zee als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.010 in 2023 naar 2.035 in 2026, 1,2% hoger dan in 2023.
Inwoners
2.0352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Inwoners
2023–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2.010 | — | 73.945 |
| 2024 | 2.030 | +1% | 74.304 |
| 2025 | 2.015 | -0,7% | 74.527 |
| 2026 | 2.035 | +1% | 75.012 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 341.000 in 2023 naar € 366.000 in 2025, 7,3% hoger dan in 2023. Gemiddeld 3,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 366.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2023–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 341.000 | — | € 368.000 |
| 2024 | € 362.000 | +6,2% | € 389.000 |
| 2025 | € 366.000 | +1,1% | € 396.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 920 m³ in 2023 naar 870 m³ in 2025, 5,4% lager dan in 2023. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
870 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2023–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 920 m³ | — | 830 m³ |
| 2024 | 890 m³ | -3,3% | 810 m³ |
| 2025 | 870 m³ | -2,2% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
34
in 2025 in Zuidhoek
Per 1.000 inwoners
16,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−44%
minder dan landelijk (63%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidhoekVoorne aan ZeeNederland
Zuidhoek is 8% goedkoper dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidhoek | Rockanje | Voorne aan Zee | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.035 | 6.550 | 75.012 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.403 | 223 | 616 | 539 |
| Woningen | 934 | 3.114 | 33.926 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 366.000 | € 512.000 | € 396.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 75% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 19% | 25% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 83% | 76% | 63% |
| Appartementen | 4% | 17% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.700 | € 38.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.500 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 275.600 | € 327.100 | € 186.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,7% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 28% | 28,6% | 24,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 51% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 940 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 70% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 24% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,7 | 23,2 | 30,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 26,2% | 31,5% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,9% | 34,5% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,5% | 29,6% | 33,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 62%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 28van 70 buurten in Voorne aan Zee
De pijlers
Veiligheid7,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,3/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
8,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,1/10
Welvaart & inkomen5,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 366.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,2/10
Ruimte & energie3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.403
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,8/10
Aandeel eengezinswoningen
96%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel koopwoningen
81%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidhoek
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidhoek
Waarom is de inwoners per km² in Zuidhoek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidhoek in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.403, tegenover 539 landelijk (+902% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidhoek?
Buurt Zuidhoek in Voorne aan Zee heeft 2.035 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidhoek is € 366.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidhoek?
Er staan 934 woningen in Zuidhoek, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidhoek?
Zuidhoek is weinig stedelijk, met 717 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidhoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Rockanje
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.