BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3235
Nieuw gebiedgemeente Voorne aan Zee
In buurt Nieuw gebied (gemeente Voorne aan Zee, wijk Rockanje) wonen er 1.105 mensen in 524 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 450.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 61% (landelijk 37%, +65%), huishoudens onder armoedegrens 1% (landelijk 3,1%, 68%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% boven het landelijk gemiddelde
- 66% koopwoningen (minder dan in Voorne aan Zee)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuw gebied.
Inwoners
1.105
550 man / 565 vrouw
Woningen
524
66% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 450.000
+13% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.209 inw./km²
Huishoudens
525
2,1 personen gem.
Oppervlakte
35 ha
Wat is bijzonder aan Nieuw gebied?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
61%
+65% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1%
−68% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
11%
−70% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.209
+495% vs NL
De cijfers waarin buurt Nieuw gebied het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.105 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
524 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 450.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 237.900
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 61%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 8,6 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorne aan Zee als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.150 in 2023 naar 1.105 in 2026, 3,9% lager dan in 2023. Gemiddeld 1,3% per jaar.
Inwoners
1.1052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Inwoners
2023–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1.150 | — | 73.945 |
| 2024 | 1.150 | 0% | 74.304 |
| 2025 | 1.115 | -3% | 74.527 |
| 2026 | 1.105 | -0,9% | 75.012 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 418.000 in 2023 naar € 450.000 in 2025, 7,7% hoger dan in 2023. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 450.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2023–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 418.000 | — | € 368.000 |
| 2024 | € 444.000 | +6,2% | € 389.000 |
| 2025 | € 450.000 | +1,4% | € 396.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 860 m³ in 2023 naar 810 m³ in 2025, 5,8% lager dan in 2023. Gemiddeld 3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
810 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2023–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 860 m³ | — | 830 m³ |
| 2024 | 820 m³ | -4,7% | 810 m³ |
| 2025 | 810 m³ | -1,2% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
21
in 2025 in Nieuw gebied
Per 1.000 inwoners
19
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−37%
minder dan landelijk (57%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuw gebiedVoorne aan ZeeNederland
Nieuw gebied is 14% duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 13% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuw gebied | Rockanje | Voorne aan Zee | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.105 | 6.550 | 75.012 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.209 | 223 | 616 | 539 |
| Woningen | 524 | 3.114 | 33.926 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 450.000 | € 512.000 | € 396.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 66% | 75% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 34% | 25% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 83% | 76% | 63% |
| Appartementen | 11% | 17% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.700 | € 38.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.500 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 237.900 | € 327.100 | € 186.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 1,7% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 24% | 28,6% | 24,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 61% | 51% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 940 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 70% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 24% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19 | 23,2 | 30,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,6% | 31,5% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,3% | 34,5% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,4% | 29,6% | 33,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 51%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 37van 70 buurten in Voorne aan Zee
De pijlers
Veiligheid6,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
19
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,6/10
Voorzieningen2,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
8,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,9/10
Welvaart & inkomen6,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,9/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 450.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,8/10
Ruimte & energie4,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.209
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
810 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,3/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
66%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nieuw gebied
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nieuw gebied
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Nieuw gebied zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuw gebied in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 61%, tegenover 37% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuw gebied?
Buurt Nieuw gebied in Voorne aan Zee heeft 1.105 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw gebied?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuw gebied is € 450.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw gebied?
Er staan 524 woningen in Nieuw gebied, waarvan 66% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuw gebied?
Nieuw gebied is weinig stedelijk, met 693 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuw gebied vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Rockanje
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.