Buurt · CBS · postcode 1441

Buurt Zuiderpolder in Purmerend

In buurt Zuiderpolder (gemeente Purmerend, wijk Wijk 01 Centrum) wonen er 2.310 mensen in 1.214 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 358.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.437 (landelijk 536, +1.101%), 65-plussers 31,6% (landelijk 20,8%, +52%), woningen met zonnepanelen 21% (landelijk 36%, 42%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Purmerend)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Purmerend

▼ 10% goedkoper dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderpolder.

Inwoners

2.310

1.105 man / 1.205 vrouw

Woningen

1.214

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 358.000

-10% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

6.437 inw./km²

Huishoudens

1.155

1,9 personen gem.

Oppervlakte

40 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Zuiderpolder?

De cijfers waarin buurt Zuiderpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.437
+1.101% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,6%
+52% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
21%
42% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
600 m³
25% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 2.310 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 260

15-25 jaar

10,2% · 235

25-45 jaar

20,8% · 480

45-65 jaar

26,2% · 605

65+ jaar

31,6% · 730

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,7%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

13,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,6%

Paar zonder kinderen

30,3%

Paar met kinderen

28,1%

Wonen· 1.214 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

55%

Huurwoning (totaal)

45%

– waarvan corporatie

41%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

48%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

29%

Gem. WOZ-waarde: € 358.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 138.800
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20,6%

Midden opgeleid

48,5%

Hoog opgeleid

30,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 21%
Aardgasvrij: 36%
Stadsverwarming: 34%
Gasverbruik (gem.): 600 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.345 → 2.310

▼ 1,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 339.000 → € 358.000

▲ 5,6% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 55%

▲ 5,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuiderpolder naar sector.

Totaal vestigingen

240

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

75 · 31,3%

Handel & horeca

35 · 14,6%

Overheid & zorg

45 · 18,8%

Cultuur & recreatie

30 · 12,5%

Nijverheid & energie

35 · 14,6%

Vervoer & communicatie

20 · 8,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zuiderpolder

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 7%

minder dan in Purmerend · 28% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Purmerend en Nederland

Blauw = Zuiderpolder, grijs = Purmerend, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 358

Gemeente

€ 407

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

55%

Gemeente

60%

Nederland

55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,6%

Gemeente

21,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

21%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Zuiderpolder is 12% goedkoper dan gemiddeld in Purmerend en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuiderpolder	Wijk 01 Centrum	Purmerend	Nederland
Inwoners	2.310	5.095	95.912	18.044.027
Inwoners per km²	6.437	6.593	1.025	536
Woningen	1.214	3.090	43.479	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 358.000	€ 352.000	€ 407.000	€ 398.000
Koopwoningen	55%	43%	60%	57%
Huurwoningen	45%	57%	40%	42%
Eengezinswoningen	71%	35%	66%	63%
Appartementen	29%	65%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.500	€ 34.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.600	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 138.800	€ 47.100	€ 185.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	4,5%	2,4%	3,1%
65-plussers	31,6%	30,2%	21,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	21%	13%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	600 m³	570 m³	310 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	16%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32	84,2	34,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,9%	27,8%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,6%	51,3%	36,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,1%	18,7%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,7	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuiderpolder

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderpolder stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zuiderpolder zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderpolder in Purmerend het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.437, tegenover 536 landelijk (+1.101% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderpolder?

Buurt Zuiderpolder in Purmerend heeft 2.310 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderpolder is € 358.000. Ter vergelijking: in de gemeente Purmerend is dat € 407.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuiderpolder?

Er staan 1.214 woningen in Zuiderpolder, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuiderpolder?

Zuiderpolder is zeer sterk stedelijk, met 3.175 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuiderpolder vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.