Buurt · CBS · postcode 1853
Buurt Zuiderloo in Heiloo
In buurt Zuiderloo (gemeente Heiloo, wijk Wijk 05 Stationsomgeving) wonen er 1.780 mensen in 685 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 658.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 83% (landelijk 36%, +131%), gemiddelde woningwaarde € 658.000 (landelijk € 398.000, +65%), arbeidsparticipatie 83% (landelijk 72%, +15%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 65% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heiloo)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderloo.
Inwoners
1.780
870 man / 910 vrouw
Woningen
685
84% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 658.000
+65% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.231 inw./km²
Huishoudens
705
2,5 personen gem.
Oppervlakte
42 ha
Wat is bijzonder aan Zuiderloo?
De cijfers waarin buurt Zuiderloo het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
83%
+131% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 658.000
+65% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 441.400
+226% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
46,1%
+46% vs Nederland
Bevolking· 1.780 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 685 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 658.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 64%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 441.400
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 83%
- Aardgasvrij
- 21%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 1,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.605 → 1.780
▲ 10,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 623.000 → € 658.000
▲ 5,6% in 2 jaarKoopwoningen
85% → 84%
▼ 1,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuiderloo naar sector.
Totaal vestigingen
240
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Zuiderloo
Per 1.000 inwoners
11,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 55%
minder dan in Heiloo · 75% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heiloo en Nederland
Blauw = Zuiderloo, grijs = Heiloo, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderloo is 21% duurder dan gemiddeld in Heiloo en 65% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderloo | Wijk 05 Stationsomgeving | Heiloo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.780 | 6.775 | 24.341 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.231 | 4.021 | 1.301 | 536 |
| Woningen | 685 | 3.134 | 11.293 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 658.000 | € 505.000 | € 544.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 67% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 33% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 75% | 74% | 63% |
| Appartementen | 9% | 25% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.000 | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.600 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 441.400 | € 330.100 | € 378.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,5% | 25,2% | 27,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 83% | 56% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 870 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 11,2 | 26,1 | 24,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,5% | 44,5% | 43,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,2% | 37,2% | 36,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 46,1% | 33,6% | 31,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuiderloo
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderloo stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zuiderloo zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderloo in Heiloo het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 83%, tegenover 36% landelijk (+131% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderloo?
Buurt Zuiderloo in Heiloo heeft 1.780 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderloo?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderloo is € 658.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heiloo is dat € 544.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderloo?
Er staan 685 woningen in Zuiderloo, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderloo?
Zuiderloo is sterk stedelijk, met 1.581 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderloo vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Stationsomgeving
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.