Buurt · CBS · postcode 1851
Buurt Oud Zuid in Heiloo
In buurt Oud Zuid (gemeente Heiloo, wijk Wijk 05 Stationsomgeving) wonen er 2.150 mensen in 955 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 493.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.785 (landelijk 536, +979%), mediaan vermogen huishouden € 372.900 (landelijk € 135.500, +175%), koopwoningen 78% (landelijk 57%, +37%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
- 78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heiloo)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oud Zuid.
Inwoners
2.150
1.060 man / 1.090 vrouw
Woningen
955
78% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 493.000
+24% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.785 inw./km²
Huishoudens
905
2,3 personen gem.
Oppervlakte
37 ha
Wat is bijzonder aan Oud Zuid?
De cijfers waarin buurt Oud Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.785
+979% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 372.900
+175% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
78%
+37% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.040 m³
+30% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 493.000
+24% vs Nederland
Bevolking· 2.150 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 955 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 493.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 372.900
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.135 → 2.150
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 478.000 → € 493.000
▲ 3,1% in 2 jaarKoopwoningen
78% → 78%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Oud Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
295
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,3% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
99
in 2025 in Oud Zuid
Per 1.000 inwoners
46
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 85%
meer dan in Heiloo · +3% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heiloo en Nederland
Blauw = Oud Zuid, grijs = Heiloo, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oud Zuid is 9% goedkoper dan gemiddeld in Heiloo en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Oud Zuid | Wijk 05 Stationsomgeving | Heiloo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.150 | 6.775 | 24.341 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.785 | 4.021 | 1.301 | 536 |
| Woningen | 955 | 3.134 | 11.293 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 493.000 | € 505.000 | € 544.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 78% | 67% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 33% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 83% | 75% | 74% | 63% |
| Appartementen | 17% | 25% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.000 | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.600 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 372.900 | € 330.100 | € 378.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,3% | 25,2% | 27,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 56% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 870 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 46 | 26,1 | 24,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,1% | 44,5% | 43,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,8% | 37,2% | 36,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,1% | 33,6% | 31,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Oud Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oud Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Oud Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oud Zuid in Heiloo het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.785, tegenover 536 landelijk (+979% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oud Zuid?
Buurt Oud Zuid in Heiloo heeft 2.150 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oud Zuid is € 493.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heiloo is dat € 544.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oud Zuid?
Er staan 955 woningen in Oud Zuid, waarvan 78% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oud Zuid?
Oud Zuid is sterk stedelijk, met 1.988 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oud Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Stationsomgeving
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.