BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1851
Oud Zuidgemeente Heiloo
In buurt Oud Zuid (gemeente Heiloo, wijk Wijk 05 Stationsomgeving) wonen er 2.125 mensen in 955 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 493.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.715 (landelijk 539, +960%), mediaan vermogen huishouden € 372.900 (landelijk € 135.500, +175%), koopwoningen 78% (landelijk 57%, +37%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
- 78% koopwoningen (meer dan in Heiloo)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Oud Zuid.
Inwoners
2.125
1.040 man / 1.080 vrouw
Woningen
955
78% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 493.000
+24% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.715 inw./km²
Huishoudens
900
2,3 personen gem.
Oppervlakte
37 ha
Wat is bijzonder aan Oud Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.715
+960% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 372.900
+175% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
78%
+37% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.050 m³
+33% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
28,9%
−28% vs NL
De cijfers waarin buurt Oud Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.125 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
955 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 493.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 372.900
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.050 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Heiloo als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.005 in 2013 naar 2.125 in 2026, 6% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 2.150 in 2022.
Inwoners
2.1252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heiloo
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Heiloo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.005 | — | 22.595 |
| 2014 | 2.015 | +0,5% | 22.635 |
| 2015 | 2.020 | +0,2% | 22.553 |
| 2016 | 2.075 | +2,7% | 22.689 |
| 2017 | 2.095 | +1% | 22.857 |
| 2018 | 2.140 | +2,1% | 23.099 |
| 2019 | 2.140 | 0% | 23.464 |
| 2020 | 2.135 | -0,2% | 23.968 |
| 2021 | 2.120 | -0,7% | 24.144 |
| 2022 | 2.150 | +1,4% | 24.417 |
| 2023 | 2.135 | -0,7% | 24.319 |
| 2024 | 2.135 | 0% | 24.312 |
| 2025 | 2.150 | +0,7% | 24.341 |
| 2026 | 2.125 | -1,2% | 24.613 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 281.000 in 2013 naar € 493.000 in 2025, 75,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 493.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heiloo
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Heiloo |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 281.000 | — | € 310.000 |
| 2014 | € 261.000 | -7,1% | € 288.000 |
| 2015 | € 251.000 | -3,8% | € 278.000 |
| 2016 | € 257.000 | +2,4% | € 281.000 |
| 2017 | € 267.000 | +3,9% | € 292.000 |
| 2018 | € 280.000 | +4,9% | € 305.000 |
| 2019 | € 313.000 | +11,8% | € 337.000 |
| 2020 | € 325.000 | +3,8% | € 359.000 |
| 2021 | € 350.000 | +7,7% | € 385.000 |
| 2022 | € 381.000 | +8,9% | € 417.000 |
| 2023 | € 478.000 | +25,5% | € 505.000 |
| 2024 | € 471.000 | -1,5% | € 515.000 |
| 2025 | € 493.000 | +4,7% | € 544.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 1.050 m³ in 2025, 48,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.050 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heiloo
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Heiloo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | -26,8% | 1.450 m³ |
| 2015 | 1.600 m³ | +6,7% | 1.510 m³ |
| 2016 | 1.650 m³ | +3,1% | 1.590 m³ |
| 2017 | 1.610 m³ | -2,4% | 1.500 m³ |
| 2018 | 1.640 m³ | +1,9% | 1.530 m³ |
| 2019 | 1.520 m³ | -7,3% | 1.420 m³ |
| 2020 | 1.430 m³ | -5,9% | 1.310 m³ |
| 2021 | 1.620 m³ | +13,3% | 1.480 m³ |
| 2022 | 1.240 m³ | -23,5% | 1.140 m³ |
| 2023 | 1.060 m³ | -14,5% | 980 m³ |
| 2024 | 1.040 m³ | -1,9% | 930 m³ |
| 2025 | 1.050 m³ | +1% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
295
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,3% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
99
in 2025 in Oud Zuid
Per 1.000 inwoners
46,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+89%
meer dan landelijk (5%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Heiloo en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oud ZuidHeilooNederland
Oud Zuid is 9% goedkoper dan gemiddeld in Heiloo en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Oud Zuid | Wijk 05 Stationsomgeving | Heiloo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.125 | 6.975 | 24.613 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.715 | 4.141 | 1.317 | 539 |
| Woningen | 955 | 3.134 | 11.293 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 493.000 | € 505.000 | € 544.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 78% | 67% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 33% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 83% | 75% | 74% | 63% |
| Appartementen | 17% | 25% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.000 | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.600 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 372.900 | € 330.100 | € 378.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 2% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,6% | 24,4% | 27,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 58% | 55% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.050 m³ | 870 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 18% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 46,6 | 25,4 | 24,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,1% | 44,5% | 43,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,9% | 37% | 36% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,2% | 33,2% | 31,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 14van 19 buurten in Heiloo
De pijlers
Veiligheid2,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
46,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,2/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
3,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,7/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 493.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,8/10
Ruimte & energie1,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.715
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.050 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,5/10
Aandeel eengezinswoningen
83%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel koopwoningen
78%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Oud Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Oud Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Oud Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Oud Zuid in Heiloo het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.715, tegenover 539 landelijk (+960% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Oud Zuid?
Buurt Oud Zuid in Heiloo heeft 2.125 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oud Zuid is € 493.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heiloo is dat € 544.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oud Zuid?
Er staan 955 woningen in Oud Zuid, waarvan 78% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oud Zuid?
Oud Zuid is sterk stedelijk, met 2.017 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oud Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Stationsomgeving
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.