Buurt · CBS · postcode 1561
Buurt Zuiderhoofdbuurt in Zaanstad
In buurt Zuiderhoofdbuurt (gemeente Zaanstad, wijk Krommenie Oost) wonen er 1.985 mensen in 1.008 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 367.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.055 (landelijk 536, +843%), huishoudens onder armoedegrens 1,3% (landelijk 3,1%, 58%), huurwoningen 30% (landelijk 42%, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zaanstad)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderhoofdbuurt.
Inwoners
1.985
1.000 man / 985 vrouw
Woningen
1.008
69% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 367.000
-8% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.055 inw./km²
Huishoudens
995
2 personen gem.
Oppervlakte
41 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Zuiderhoofdbuurt?
De cijfers waarin buurt Zuiderhoofdbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.055
+843% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
- 3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
30%
29% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
27%
25% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 220.100
+62% vs Nederland
Bevolking· 1.985 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.008 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 367.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 220.100
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 27%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.970 → 1.985
▲ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 341.000 → € 367.000
▲ 7,6% in 2 jaarKoopwoningen
69% → 69%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuiderhoofdbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
320
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
67
in 2025 in Zuiderhoofdbuurt
Per 1.000 inwoners
33,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 27%
minder dan in Zaanstad · 25% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zaanstad en Nederland
Blauw = Zuiderhoofdbuurt, grijs = Zaanstad, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderhoofdbuurt is 6% goedkoper dan gemiddeld in Zaanstad en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderhoofdbuurt | Krommenie Oost | Zaanstad | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.985 | 8.035 | 162.828 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.055 | 5.072 | 2.208 | 536 |
| Woningen | 1.008 | 4.235 | 72.329 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 367.000 | € 347.000 | € 389.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 47% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 53% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 58% | 62% | 63% |
| Appartementen | 32% | 42% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.800 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.700 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 220.100 | € 71.200 | € 115.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 2,6% | 3,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,2% | 25,5% | 18,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 27% | 26% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 770 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 17% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,8 | 43,6 | 46 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,6% | 24,4% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,7% | 44,7% | 37,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,1% | 30% | 36,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuiderhoofdbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderhoofdbuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuiderhoofdbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderhoofdbuurt in Zaanstad het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.055, tegenover 536 landelijk (+843% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderhoofdbuurt?
Buurt Zuiderhoofdbuurt in Zaanstad heeft 1.985 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderhoofdbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderhoofdbuurt is € 367.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaanstad is dat € 389.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderhoofdbuurt?
Er staan 1.008 woningen in Zuiderhoofdbuurt, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderhoofdbuurt?
Zuiderhoofdbuurt is sterk stedelijk, met 2.214 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderhoofdbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Krommenie Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.