BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3314
Zuidendijkgemeente Dordrecht
In buurt Zuidendijk (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 03 Oud Krispijn) wonen er 230 mensen in 105 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 294.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan in Dordrecht)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidendijk.
Inwoners
230
115 man / 110 vrouw
Woningen
105
97% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 294.000
-26% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
2.998 inw./km²
Huishoudens
105
2,1 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidendijk?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
97%
+70% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
79%
+10% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
13%
−37% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 294.000
−26% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidendijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
230 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
105 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 294.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 164.300
- Huishoudens in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners daalde van 245 in 2013 naar 230 in 2026, 6,1% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 255 in 2019.
Inwoners
2302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 245 | — | 118.465 |
| 2014 | 235 | -4,1% | 118.690 |
| 2015 | 245 | +4,3% | 118.899 |
| 2016 | 240 | -2% | 118.801 |
| 2017 | 250 | +4,2% | 118.731 |
| 2018 | 250 | 0% | 118.426 |
| 2019 | 255 | +2% | 118.654 |
| 2020 | 245 | -3,9% | 119.284 |
| 2021 | 250 | +2% | 119.115 |
| 2022 | 250 | 0% | 119.537 |
| 2023 | 235 | -6% | 121.434 |
| 2024 | 230 | -2,1% | 122.070 |
| 2025 | 235 | +2,2% | 122.796 |
| 2026 | 230 | -2,1% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 162.000 in 2013 naar € 294.000 in 2025, 81,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 294.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 162.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 152.000 | -6,2% | € 159.000 |
| 2015 | € 148.000 | -2,6% | € 153.000 |
| 2016 | € 155.000 | +4,7% | € 158.000 |
| 2017 | € 150.000 | -3,2% | € 162.000 |
| 2018 | € 159.000 | +6% | € 173.000 |
| 2019 | € 171.000 | +7,5% | € 188.000 |
| 2020 | € 192.000 | +12,3% | € 207.000 |
| 2021 | € 214.000 | +11,5% | € 226.000 |
| 2022 | € 219.000 | +2,3% | € 248.000 |
| 2023 | € 266.000 | +21,5% | € 295.000 |
| 2024 | € 291.000 | +9,4% | € 309.000 |
| 2025 | € 294.000 | +1% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2013 naar 920 m³ in 2025, 52,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
920 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.950 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -25,6% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.620 m³ | +11,7% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.650 m³ | +1,9% | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.550 m³ | -6,1% | 1.150 m³ |
| 2018 | 1.600 m³ | +3,2% | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.420 m³ | -11,3% | 1.060 m³ |
| 2020 | 1.400 m³ | -1,4% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.480 m³ | +5,7% | 1.130 m³ |
| 2022 | 1.130 m³ | -23,6% | 860 m³ |
| 2023 | 930 m³ | -17,7% | 740 m³ |
| 2024 | 930 m³ | 0% | 730 m³ |
| 2025 | 920 m³ | -1,1% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
13
in 2025 in Zuidendijk
Per 1.000 inwoners
56,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+9%
meer dan landelijk (27%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidendijkDordrechtNederland
Zuidendijk is 11% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidendijk | Wijk 03 Oud Krispijn | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 230 | 10.760 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.998 | 9.196 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 105 | 4.720 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 294.000 | € 273.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 60% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 40% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 68% | 55% | 63% |
| Appartementen | 0% | 32% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.500 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.400 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 164.300 | € 75.200 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 5,2% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 13% | 12,3% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 19% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 810 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 56,5 | 54,6 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 22,8% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 38,9% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 38,1% | 39% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 51%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 37van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid1,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
56,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,6/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
22,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,6/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 294.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,9/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.998
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
920 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
38,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
97%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidendijk
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidendijk
Waarom is de koopwoningen in Zuidendijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidendijk in Dordrecht het meest af van Nederland op koopwoningen: 97%, tegenover 57% landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidendijk?
Buurt Zuidendijk in Dordrecht heeft 230 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidendijk is € 294.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidendijk?
Er staan 105 woningen in Zuidendijk, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidendijk?
Zuidendijk is zeer sterk stedelijk, met 2.767 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidendijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Oud Krispijn
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.