Buurt · CBS · postcode 3314
Buurt Zuidendijk in Dordrecht
In buurt Zuidendijk (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 03 Oud Krispijn) wonen er 235 mensen in 105 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 294.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), arbeidsparticipatie 79% (landelijk 72%, +10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidendijk.
Inwoners
235
120 man / 110 vrouw
Woningen
105
97% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 294.000
-26% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
3.001 inw./km²
Huishoudens
115
2,1 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidendijk?
De cijfers waarin buurt Zuidendijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
97%
+70% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
79%
+10% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
12,8%
39% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 294.000
26% vs Nederland
Bevolking· 235 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 105 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 294.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 164.300
- Personen in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
235 → 235
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 266.000 → € 294.000
▲ 10,5% in 2 jaarKoopwoningen
95% → 97%
▲ 2,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidendijk naar sector.
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
13
in 2025 in Zuidendijk
Per 1.000 inwoners
55,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 6%
meer dan in Dordrecht · +24% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Zuidendijk, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidendijk is 11% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidendijk | Wijk 03 Oud Krispijn | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 235 | 10.970 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.001 | 9.369 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 105 | 4.720 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 294.000 | € 273.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 60% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 40% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 68% | 55% | 63% |
| Appartementen | 0% | 32% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.500 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.400 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 164.300 | € 75.200 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 5,2% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,8% | 12,1% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 18% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 810 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 55,3 | 53,5 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 22,8% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,4% | 38,4% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,4% | 39,3% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidendijk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidendijk stellen.
Waarom is de koopwoningen in Zuidendijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidendijk in Dordrecht het meest af van Nederland op koopwoningen: 97%, tegenover 57% landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidendijk?
Buurt Zuidendijk in Dordrecht heeft 235 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidendijk is € 294.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidendijk?
Er staan 105 woningen in Zuidendijk, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidendijk?
Zuidendijk is zeer sterk stedelijk, met 2.760 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidendijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Oud Krispijn
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.