Buurt · CBS · postcode 3314

Buurt Jacob Marisstraat en omgeving in Dordrecht

In buurt Jacob Marisstraat en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 03 Oud Krispijn) wonen er 1.775 mensen in 760 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 254.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.038 (landelijk 536, +1.773%), woningen met zonnepanelen 14% (landelijk 36%, 61%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dordrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dordrecht

▼ 36% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Jacob Marisstraat en omgeving.

Inwoners

1.775

895 man / 880 vrouw

Woningen

760

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 254.000

-36% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

10.038 inw./km²

Huishoudens

790

2,2 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Jacob Marisstraat en omgeving?

De cijfers waarin buurt Jacob Marisstraat en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.038
+1.773% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
14%
61% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 254.000
36% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,4%
+74% vs Nederland

Bevolking· 1.775 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,7% · 315

15-25 jaar

13,5% · 240

25-45 jaar

29,3% · 520

45-65 jaar

26,8% · 475

65+ jaar

12,7% · 225

Herkomst

Nederlandse herkomst

41,4%

Europees (excl. NL)

12,4%

Buiten Europa

46,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,9%

Paar zonder kinderen

19%

Paar met kinderen

41,1%

Wonen· 760 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

48%

Huurwoning (totaal)

52%

– waarvan corporatie

45%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

43%

Gem. WOZ-waarde: € 254.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 19.100
Personen in armoede: 5,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

45,2%

Midden opgeleid

38,5%

Hoog opgeleid

16,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 14%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.755 → 1.775

▲ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 225.000 → € 254.000

▲ 12,9% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 48%

▲ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Jacob Marisstraat en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 21,2%

Handel & horeca

10 · 6,1%

Overheid & zorg

30 · 18,2%

Cultuur & recreatie

5 · 3%

Nijverheid & energie

60 · 36,4%

Vervoer & communicatie

20 · 12,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Jacob Marisstraat en omgeving

Per 1.000 inwoners

41,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 21%

minder dan in Dordrecht · 8% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dordrecht en Nederland

Blauw = Jacob Marisstraat en omgeving, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 254

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

48%

Gemeente

58%

Nederland

48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12,7%

Gemeente

20,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

14%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Jacob Marisstraat en omgeving is 23% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Jacob Marisstraat en omgeving	Wijk 03 Oud Krispijn	Dordrecht	Nederland
Inwoners	1.775	10.970	122.796	18.044.027
Inwoners per km²	10.038	9.369	1.583	536
Woningen	760	4.720	57.537	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 254.000	€ 273.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	48%	60%	58%	57%
Huurwoningen	52%	40%	42%	42%
Eengezinswoningen	57%	68%	55%	63%
Appartementen	43%	32%	45%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.500	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.400	€ 41.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 19.100	€ 75.200	€ 113.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,4%	5,2%	3,6%	3,1%
65-plussers	12,7%	12,1%	20,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	14%	18%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	810 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	69%	70%	72%
Zelfstandigen	17%	16%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,1	53,5	52	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	16,3%	22,8%	28,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,9%	38,4%	41,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,1%	39,3%	32,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Jacob Marisstraat en omgeving stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Jacob Marisstraat en omgeving zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Jacob Marisstraat en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.038, tegenover 536 landelijk (+1.773% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Jacob Marisstraat en omgeving?

Buurt Jacob Marisstraat en omgeving in Dordrecht heeft 1.775 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jacob Marisstraat en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Jacob Marisstraat en omgeving is € 254.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Jacob Marisstraat en omgeving?

Er staan 760 woningen in Jacob Marisstraat en omgeving, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Jacob Marisstraat en omgeving?

Jacob Marisstraat en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.501 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Jacob Marisstraat en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Oud Krispijn

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.