Buurt · CBS · postcode 1183

Buurt Zeestratenbuurt in Amstelveen

In buurt Zeestratenbuurt (gemeente Amstelveen, wijk Bankras, Kostverloren) wonen er 1.995 mensen in 921 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 638.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 638.000 (landelijk € 398.000, +60%), inwoners per km² 6.277 (landelijk 536, +1.071%), auto's per huishouden 0,9 (landelijk 1,1, 18%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 60% boven het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amstelveen)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Amstelveen

▲ 60% duurder dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeestratenbuurt.

Inwoners

1.995

980 man / 1.015 vrouw

Woningen

921

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 638.000

+60% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

6.277 inw./km²

Huishoudens

955

2,1 personen gem.

Oppervlakte

33 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Zeestratenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeestratenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 638.000
+60% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.277
+1.071% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 240.100
+77% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
28%
22% vs Nederland

Bevolking· 1.995 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 330

15-25 jaar

10% · 200

25-45 jaar

24,3% · 485

45-65 jaar

25,8% · 515

65+ jaar

23,6% · 470

Herkomst

Nederlandse herkomst

47,4%

Europees (excl. NL)

15%

Buiten Europa

37,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,2%

Paar zonder kinderen

27,7%

Paar met kinderen

33,5%

Wonen· 921 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

23%

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

41%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

45%

Gem. WOZ-waarde: € 638.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 240.100
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

13,9%

Midden opgeleid

20,8%

Hoog opgeleid

65,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 28%
Aardgasvrij: 16%
Stadsverwarming: 16%
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.000 → 1.995

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 593.000 → € 638.000

▲ 7,6% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 60%

▲ 3,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeestratenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

265

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 30,2%

Handel & horeca

30 · 11,3%

Overheid & zorg

60 · 22,6%

Cultuur & recreatie

30 · 11,3%

Nijverheid & energie

15 · 5,7%

Vervoer & communicatie

30 · 11,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,5% van de inwoners

40 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeestratenbuurt

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 58%

minder dan in Amstelveen · 64% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Amstelveen en Nederland

Blauw = Zeestratenbuurt, grijs = Amstelveen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 638

Gemeente

€ 568

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 44

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

48%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,6%

Gemeente

19,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

28%

Gemeente

24%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Zeestratenbuurt is 12% duurder dan gemiddeld in Amstelveen en 60% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeestratenbuurt	Bankras, Kostverloren	Amstelveen	Nederland
Inwoners	1.995	10.585	95.822	18.044.027
Inwoners per km²	6.277	6.519	2.331	536
Woningen	921	5.095	43.578	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 638.000	€ 517.000	€ 568.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	44%	48%	57%
Huurwoningen	40%	56%	52%	42%
Eengezinswoningen	55%	39%	48%	63%
Appartementen	45%	61%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.800	€ 44.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 52.600	€ 56.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 240.100	€ 73.700	€ 77.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	4,4%	3,9%	3,1%
65-plussers	23,6%	21,5%	19,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	28%	22%	24%	36%
Gemiddeld gasverbruik	800 m³	700 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	69%	70%	72%
Zelfstandigen	19%	17%	18%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16	28,4	38,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	65,3%	47,3%	47,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,2%	42,3%	43,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,5%	33%	33%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeestratenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeestratenbuurt stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zeestratenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeestratenbuurt in Amstelveen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 638.000, tegenover € 398.000 landelijk (+60% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeestratenbuurt?

Buurt Zeestratenbuurt in Amstelveen heeft 1.995 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeestratenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeestratenbuurt is € 638.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amstelveen is dat € 568.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeestratenbuurt?

Er staan 921 woningen in Zeestratenbuurt, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeestratenbuurt?

Zeestratenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 2.979 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeestratenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Bankras, Kostverloren

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.