Buurt · CBS · postcode 3333

Buurt Zeeheldenbuurt in Zwijndrecht

In buurt Zeeheldenbuurt (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 05 Kort Ambacht) wonen er 680 mensen in 272 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 306.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.101 (landelijk 536, +1.411%), arbeidsparticipatie 81% (landelijk 72%, +13%), huishoudens met kinderen 48,1% (landelijk 31,5%, +53%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwijndrecht)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwijndrecht

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt.

Inwoners

680

355 man / 325 vrouw

Woningen

272

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 306.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

8.101 inw./km²

Huishoudens

270

2,5 personen gem.

Oppervlakte

8 ha

Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.101
+1.411% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
48,1%
+53% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
89%
+56% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 680 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,6% · 120

15-25 jaar

14,7% · 100

25-45 jaar

27,9% · 190

45-65 jaar

27,2% · 185

65+ jaar

12,5% · 85

Herkomst

Nederlandse herkomst

58,1%

Europees (excl. NL)

11,8%

Buiten Europa

30,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,8%

Paar zonder kinderen

22,2%

Paar met kinderen

48,1%

Wonen· 272 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

11%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

53%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 306.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 172.800
Personen in armoede: 3,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 3,1 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

650 → 680

▲ 4,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000 → € 306.000

▲ 10,1% in 2 jaar

Koopwoningen

87% → 89%

▲ 2,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeeheldenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 15,4%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

15 · 23,1%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

30 · 46,2%

Vervoer & communicatie

5 · 7,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,5% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeeheldenbuurt

Per 1.000 inwoners

5,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 83%

minder dan in Zwijndrecht · 87% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland

Blauw = Zeeheldenbuurt, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 306

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

58%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12,5%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zeeheldenbuurt is 10% goedkoper dan gemiddeld in Zwijndrecht en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeeheldenbuurt	Wijk 05 Kort Ambacht	Zwijndrecht	Nederland
Inwoners	680	7.110	44.669	18.044.027
Inwoners per km²	8.101	5.420	2.200	536
Woningen	272	3.386	20.758	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 306.000	€ 279.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	53%	58%	57%
Huurwoningen	11%	47%	42%	42%
Eengezinswoningen	73%	51%	60%	63%
Appartementen	27%	49%	40%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.400	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.600	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 172.800	€ 69.900	€ 121.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,3%	4%	2,4%	3,1%
65-plussers	12,5%	17,2%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	18%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	710 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	72%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	5,9	37,6	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	18,3%	22,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,8%	39,9%	36,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	48,1%	35,6%	33,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeeheldenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zeeheldenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt in Zwijndrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.101, tegenover 536 landelijk (+1.411% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt?

Buurt Zeeheldenbuurt in Zwijndrecht heeft 680 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt is € 306.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?

Er staan 272 woningen in Zeeheldenbuurt, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt?

Zeeheldenbuurt is sterk stedelijk, met 1.841 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Kort Ambacht

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.