BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3333
Dichtersbuurt-Middengemeente Zwijndrecht
In buurt Dichtersbuurt-Midden (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 05 Kort Ambacht) wonen er 535 mensen in 192 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 284.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.836 (landelijk 539, +1.354%), huishoudens met kinderen 51,2% (landelijk 31,4%, +63%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
- 55% koopwoningen (minder dan in Zwijndrecht)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dichtersbuurt-Midden.
Inwoners
535
285 man / 255 vrouw
Woningen
192
55% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 284.000
-29% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.836 inw./km²
Huishoudens
205
2,6 personen gem.
Oppervlakte
7 ha
Wat is bijzonder aan Dichtersbuurt-Midden?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.836
+1.354% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
51,2%
+63% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
9,3%
−55% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
De cijfers waarin buurt Dichtersbuurt-Midden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
535 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
192 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 284.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 109.200
- Huishoudens in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 670 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 3,4 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,1 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwijndrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 530 in 2013 naar 535 in 2026, 0,9% hoger dan in 2013.
Inwoners
5352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 530 | — | 44.610 |
| 2014 | 515 | -2,8% | 44.545 |
| 2015 | 520 | +1% | 44.501 |
| 2016 | 515 | -1% | 44.454 |
| 2017 | 510 | -1% | 44.417 |
| 2018 | 505 | -1% | 44.586 |
| 2019 | 520 | +3% | 44.639 |
| 2020 | 515 | -1% | 44.737 |
| 2021 | 520 | +1% | 44.775 |
| 2022 | 530 | +1,9% | 44.789 |
| 2023 | 525 | -0,9% | 45.018 |
| 2024 | 515 | -1,9% | 44.874 |
| 2025 | 530 | +2,9% | 44.669 |
| 2026 | 535 | +0,9% | 44.819 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 158.000 in 2013 naar € 284.000 in 2025, 79,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 284.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 158.000 | — | € 182.000 |
| 2014 | € 143.000 | -9,5% | € 169.000 |
| 2015 | € 139.000 | -2,8% | € 164.000 |
| 2016 | € 143.000 | +2,9% | € 167.000 |
| 2017 | € 145.000 | +1,4% | € 172.000 |
| 2018 | € 159.000 | +9,7% | € 182.000 |
| 2019 | € 165.000 | +3,8% | € 198.000 |
| 2020 | € 174.000 | +5,5% | € 216.000 |
| 2021 | € 195.000 | +12,1% | € 237.000 |
| 2022 | € 209.000 | +7,2% | € 256.000 |
| 2023 | € 256.000 | +22,5% | € 301.000 |
| 2024 | € 265.000 | +3,5% | € 314.000 |
| 2025 | € 284.000 | +7,2% | € 340.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 670 m³ in 2025, 48,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
670 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | -23,1% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.030 m³ | +3% | 1.230 m³ |
| 2016 | 1.070 m³ | +3,9% | 1.270 m³ |
| 2017 | 1.030 m³ | -3,7% | 1.260 m³ |
| 2018 | 990 m³ | -3,9% | 1.200 m³ |
| 2019 | 890 m³ | -10,1% | 1.120 m³ |
| 2020 | 860 m³ | -3,4% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.010 m³ | +17,4% | 1.190 m³ |
| 2022 | 800 m³ | -20,8% | 920 m³ |
| 2023 | 690 m³ | -13,8% | 810 m³ |
| 2024 | 670 m³ | -2,9% | 790 m³ |
| 2025 | 670 m³ | 0% | 750 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
45
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Dichtersbuurt-Midden
Per 1.000 inwoners
18,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−47%
minder dan landelijk (58%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dichtersbuurt-MiddenZwijndrechtNederland
Dichtersbuurt-Midden is 16% goedkoper dan gemiddeld in Zwijndrecht en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dichtersbuurt-Midden | Wijk 05 Kort Ambacht | Zwijndrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 535 | 7.245 | 44.819 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.836 | 5.525 | 2.208 | 539 |
| Woningen | 192 | 3.386 | 20.758 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 284.000 | € 279.000 | € 340.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 55% | 53% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 47% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 79% | 51% | 60% | 63% |
| Appartementen | 21% | 49% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.400 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.600 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 109.200 | € 69.900 | € 121.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 4% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 9,3% | 16,8% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 19% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 670 m³ | 660 m³ | 750 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,7 | 36,9 | 35,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 18,3% | 22,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,7% | 40,8% | 37% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 51,2% | 35,1% | 33,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 60%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 35van 82 buurten in Zwijndrecht
De pijlers
Veiligheid6,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,7/10
Voorzieningen7,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
0,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
10/10
Afstand tot ziekenhuis
3,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,6/10
Welvaart & inkomen2,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
13,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,4/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 284.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,6/10
Ruimte & energie3,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.836
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
670 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid6,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
51,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
79%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,7/10
Aandeel koopwoningen
55%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dichtersbuurt-Midden
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt-Midden
Waarom is de inwoners per km² in Dichtersbuurt-Midden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dichtersbuurt-Midden in Zwijndrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.836, tegenover 539 landelijk (+1.354% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dichtersbuurt-Midden?
Buurt Dichtersbuurt-Midden in Zwijndrecht heeft 535 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dichtersbuurt-Midden is € 284.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt-Midden?
Er staan 192 woningen in Dichtersbuurt-Midden, waarvan 55% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dichtersbuurt-Midden?
Dichtersbuurt-Midden is sterk stedelijk, met 1.635 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dichtersbuurt-Midden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Kort Ambacht
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.