Buurt · CBS · postcode 3317

Buurt Zeehavenlaan en omgeving in Dordrecht

In buurt Zeehavenlaan en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 07 Wielwijk) wonen er 615 mensen in 265 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 285.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 61% (landelijk 72%, 15%), inwoners per km² 4.435 (landelijk 536, +727%), huishoudens met kinderen 43,4% (landelijk 31,5%, +38%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Dordrecht)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dordrecht

▼ 28% goedkoper dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeehavenlaan en omgeving.

Inwoners

615

295 man / 320 vrouw

Woningen

265

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 285.000

-28% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.435 inw./km²

Huishoudens

265

2,3 personen gem.

Oppervlakte

14 ha

Wat is bijzonder aan Zeehavenlaan en omgeving?

De cijfers waarin buurt Zeehavenlaan en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
61%
15% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.435
+727% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
43,4%
+38% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
20%
44% vs Nederland

Bevolking· 615 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,1% · 105

15-25 jaar

11,4% · 70

25-45 jaar

28,5% · 175

45-65 jaar

26,8% · 165

65+ jaar

17,1% · 105

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,5%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

13,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34%

Paar zonder kinderen

22,6%

Paar met kinderen

43,4%

Wonen· 265 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

55%

– waarvan corporatie

54%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

68%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 285.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 9.900
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 61%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 20%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

640 → 615

▼ 3,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 240.000 → € 285.000

▲ 18,8% in 2 jaar

Koopwoningen

45% → 45%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeehavenlaan en omgeving naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 6,7%

Handel & horeca

5 · 6,7%

Overheid & zorg

10 · 13,3%

Cultuur & recreatie

10 · 13,3%

Nijverheid & energie

35 · 46,7%

Vervoer & communicatie

5 · 6,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeehavenlaan en omgeving

Per 1.000 inwoners

97,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 88%

meer dan in Dordrecht · +118% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dordrecht en Nederland

Blauw = Zeehavenlaan en omgeving, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 285

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

58%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17,1%

Gemeente

20,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

20%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zeehavenlaan en omgeving is 14% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeehavenlaan en omgeving	Wijk 07 Wielwijk	Dordrecht	Nederland
Inwoners	615	6.685	122.796	18.044.027
Inwoners per km²	4.435	3.849	1.583	536
Woningen	265	3.248	57.537	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 285.000	€ 290.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	43%	58%	57%
Huurwoningen	55%	57%	42%	42%
Eengezinswoningen	90%	46%	55%	63%
Appartementen	10%	54%	45%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.000	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.600	€ 41.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 9.900	€ 13.000	€ 113.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	5,4%	3,6%	3,1%
65-plussers	17,1%	17,9%	20,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	20%	17%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	630 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	61%	62%	70%	72%
Zelfstandigen	20%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	97,6	65,2	52	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	19,2%	28,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	34%	45,3%	41,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	43,4%	33,2%	32,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeehavenlaan en omgeving

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeehavenlaan en omgeving stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Zeehavenlaan en omgeving zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeehavenlaan en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 61%, tegenover 72% landelijk (15% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeehavenlaan en omgeving?

Buurt Zeehavenlaan en omgeving in Dordrecht heeft 615 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeehavenlaan en omgeving?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeehavenlaan en omgeving is € 285.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeehavenlaan en omgeving?

Er staan 265 woningen in Zeehavenlaan en omgeving, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeehavenlaan en omgeving?

Zeehavenlaan en omgeving is sterk stedelijk, met 2.481 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeehavenlaan en omgeving vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Wielwijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.