BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3317
Dordtse Houtgemeente Dordrecht
In buurt Dordtse Hout (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 07 Wielwijk) wonen er 715 mensen in 269 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 636.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 567.600 (landelijk € 135.500, +319%), woningen met zonnepanelen 74% (landelijk 37%, +100%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 60% boven het landelijk gemiddelde
- 100% koopwoningen (meer dan in Dordrecht)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dordtse Hout.
Inwoners
715
375 man / 345 vrouw
Woningen
269
100% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 636.000
+60% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.442 inw./km²
Huishoudens
265
2,7 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
Wat is bijzonder aan Dordtse Hout?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 567.600
+319% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
74%
+100% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
100%
+75% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 636.000
+60% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
De cijfers waarin buurt Dordtse Hout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
715 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
269 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 636.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 567.600
- Huishoudens in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 74%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 1,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 3,8 km
- Apotheek
- 2,2 km
- Basisschool
- 1,7 km
- Restaurant
- 1,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners daalde van 770 in 2013 naar 715 in 2026, 7,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 780 in 2021.
Inwoners
7152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 770 | — | 118.465 |
| 2014 | 750 | -2,6% | 118.690 |
| 2015 | 740 | -1,3% | 118.899 |
| 2016 | 740 | 0% | 118.801 |
| 2017 | 730 | -1,4% | 118.731 |
| 2018 | 755 | +3,4% | 118.426 |
| 2019 | 755 | 0% | 118.654 |
| 2020 | 770 | +2% | 119.284 |
| 2021 | 780 | +1,3% | 119.115 |
| 2022 | 765 | -1,9% | 119.537 |
| 2023 | 750 | -2% | 121.434 |
| 2024 | 720 | -4% | 122.070 |
| 2025 | 715 | -0,7% | 122.796 |
| 2026 | 715 | 0% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 382.000 in 2013 naar € 636.000 in 2025, 66,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 636.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 382.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 359.000 | -6% | € 159.000 |
| 2015 | € 342.000 | -4,7% | € 153.000 |
| 2016 | € 358.000 | +4,7% | € 158.000 |
| 2017 | € 367.000 | +2,5% | € 162.000 |
| 2018 | € 389.000 | +6% | € 173.000 |
| 2019 | € 415.000 | +6,7% | € 188.000 |
| 2020 | € 450.000 | +8,4% | € 207.000 |
| 2021 | € 483.000 | +7,3% | € 226.000 |
| 2022 | € 503.000 | +4,1% | € 248.000 |
| 2023 | € 592.000 | +17,7% | € 295.000 |
| 2024 | € 603.000 | +1,9% | € 309.000 |
| 2025 | € 636.000 | +5,5% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2013 naar 990 m³ in 2025, 49,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
990 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.950 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -25,6% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.560 m³ | +7,6% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.610 m³ | +3,2% | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.580 m³ | -1,9% | 1.150 m³ |
| 2018 | 1.550 m³ | -1,9% | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.460 m³ | -5,8% | 1.060 m³ |
| 2020 | 1.370 m³ | -6,2% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.590 m³ | +16,1% | 1.130 m³ |
| 2022 | 1.230 m³ | -22,6% | 860 m³ |
| 2023 | 1.050 m³ | -14,6% | 740 m³ |
| 2024 | 1.010 m³ | -3,8% | 730 m³ |
| 2025 | 990 m³ | -2% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
90
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,2% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Dordtse Hout
Per 1.000 inwoners
14
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−73%
minder dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dordtse HoutDordrechtNederland
Dordtse Hout is 92% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 60% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dordtse Hout | Wijk 07 Wielwijk | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 715 | 7.080 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.442 | 4.084 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 269 | 3.248 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 636.000 | € 290.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 100% | 43% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 0% | 57% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 46% | 55% | 63% |
| Appartementen | 0% | 54% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.000 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.600 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 567.600 | € 13.000 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 5,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,4% | 16,9% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 74% | 19% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 580 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 62% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 18% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14 | 61,6 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,1% | 19,2% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 15,1% | 43,9% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 45,3% | 34,3% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 91%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 9van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid8,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,2/10
Voorzieningen1,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
2,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot basisschool
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot ziekenhuis
3,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,1/10
Welvaart & inkomen8,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
43,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 636.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie3,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.442
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
990 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid9,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
45,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,8/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
100%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
10/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dordtse Hout
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dordtse Hout
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Dordtse Hout zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dordtse Hout in Dordrecht het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 567.600, tegenover € 135.500 landelijk (+319% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dordtse Hout?
Buurt Dordtse Hout in Dordrecht heeft 715 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordtse Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dordtse Hout is € 636.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dordtse Hout?
Er staan 269 woningen in Dordtse Hout, waarvan 100% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dordtse Hout?
Dordtse Hout is sterk stedelijk, met 1.919 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dordtse Hout vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 07 Wielwijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Admiraalsplein800 inw.
- Van Kinsbergenstraat en omgeving1.500 inw.
- Cornelis Evertsenstraat en omgeving855 inw.
- Dorus Rijkersstraat en omgeving575 inw.
- Van Ewijckstraat en omgeving1.275 inw.
- Zeehavenlaan en omgeving610 inw.
- Laan der Verenigde Naties Noord
- Amstelwijck Park425 inw.
- Amstelwijck Midden320 inw.
- Amstelwijck Spoorzone
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.