Buurt · CBS · postcode 3317

Buurt Dordtse Hout in Dordrecht

In buurt Dordtse Hout (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 07 Wielwijk) wonen er 715 mensen in 269 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 636.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 567.600 (landelijk € 135.500, +319%), woningen met zonnepanelen 73% (landelijk 36%, +103%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 60% boven het landelijk gemiddelde
100% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Dordrecht

▲ 60% duurder dan gemiddeld in NL100% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Dordtse Hout.

Inwoners

715

370 man / 345 vrouw

Woningen

269

100% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 636.000

+60% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.347 inw./km²

Huishoudens

275

2,6 personen gem.

Oppervlakte

17 ha

Wat is bijzonder aan Dordtse Hout?

De cijfers waarin buurt Dordtse Hout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 567.600
+319% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
73%
+103% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
100%
+75% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 636.000
+60% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
14,5%
64% vs Nederland

Bevolking· 715 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,5% · 125

15-25 jaar

9,8% · 70

25-45 jaar

17,5% · 125

45-65 jaar

32,2% · 230

65+ jaar

22,4% · 160

Herkomst

Nederlandse herkomst

79%

Europees (excl. NL)

10,5%

Buiten Europa

11,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

14,5%

Paar zonder kinderen

41,8%

Paar met kinderen

41,8%

Wonen· 269 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

100%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

67%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

13%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 636.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 567.600
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

13,5%

Midden opgeleid

38,5%

Hoog opgeleid

48,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 73%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.010 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 2 km
Ziekenhuis: 3,8 km
Apotheek: 2,2 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

750 → 715

▼ 4,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 592.000 → € 636.000

▲ 7,4% in 2 jaar

Koopwoningen

100% → 100%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Dordtse Hout naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 38,9%

Handel & horeca

10 · 11,1%

Overheid & zorg

10 · 11,1%

Cultuur & recreatie

5 · 5,6%

Nijverheid & energie

10 · 11,1%

Vervoer & communicatie

10 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,2% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Dordtse Hout

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 73%

minder dan in Dordrecht · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Dordrecht en Nederland

Blauw = Dordtse Hout, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 636

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

100%

Gemeente

58%

Nederland

100%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,4%

Gemeente

20,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

73%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Dordtse Hout is 92% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 60% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Dordtse Hout	Wijk 07 Wielwijk	Dordrecht	Nederland
Inwoners	715	6.685	122.796	18.044.027
Inwoners per km²	4.347	3.849	1.583	536
Woningen	269	3.248	57.537	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 636.000	€ 290.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	100%	43%	58%	57%
Huurwoningen	0%	57%	42%	42%
Eengezinswoningen	100%	46%	55%	63%
Appartementen	0%	54%	45%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.000	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.600	€ 41.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 567.600	€ 13.000	€ 113.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	5,4%	3,6%	3,1%
65-plussers	22,4%	17,9%	20,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	73%	17%	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.010 m³	630 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	62%	70%	72%
Zelfstandigen	21%	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,3	0,8	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14	65,2	52	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	48,1%	19,2%	28,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	14,5%	45,3%	41,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,8%	33,2%	32,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Dordtse Hout

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dordtse Hout stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Dordtse Hout zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Dordtse Hout in Dordrecht het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 567.600, tegenover € 135.500 landelijk (+319% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Dordtse Hout?

Buurt Dordtse Hout in Dordrecht heeft 715 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordtse Hout?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dordtse Hout is € 636.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Dordtse Hout?

Er staan 269 woningen in Dordtse Hout, waarvan 100% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Dordtse Hout?

Dordtse Hout is sterk stedelijk, met 1.882 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Dordtse Hout vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Wielwijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.