Buurt · CBS · postcode 8226

Buurt Zeeenbuurt in Lelystad

In buurt Zeeenbuurt (gemeente Lelystad, wijk Waterwijk-Landerijen) wonen er 1.210 mensen in 574 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 241.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.654 (landelijk 536, +1.515%), huishoudens onder armoedegrens 6,7% (landelijk 3,1%, +116%), 65-plussers 8,3% (landelijk 20,8%, 60%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 39% onder het landelijk gemiddelde
33% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Lelystad)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lelystad

▼ 39% goedkoper dan gemiddeld in NL33% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeeenbuurt.

Inwoners

1.210

620 man / 585 vrouw

Woningen

574

33% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 241.000

-39% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

8.654 inw./km²

Huishoudens

595

2 personen gem.

Oppervlakte

14 ha

Wat is bijzonder aan Zeeenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeeenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.654
+1.515% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,7%
+116% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
8,3%
60% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 241.000
39% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
67%
+60% vs Nederland

Bevolking· 1.210 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,8% · 215

15-25 jaar

15,3% · 185

25-45 jaar

37,2% · 450

45-65 jaar

21,9% · 265

65+ jaar

8,3% · 100

Herkomst

Nederlandse herkomst

40,1%

Europees (excl. NL)

17,8%

Buiten Europa

42,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45,4%

Paar zonder kinderen

19,3%

Paar met kinderen

34,5%

Wonen· 574 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

33%

Huurwoning (totaal)

67%

– waarvan corporatie

57%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

41%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

42%

Gem. WOZ-waarde: € 241.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 2.500
Personen in armoede: 6,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: 7%
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 2 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,2 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.200 → 1.210

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 224.000 → € 241.000

▲ 7,6% in 2 jaar

Koopwoningen

33% → 33%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeeenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

135

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 18,5%

Handel & horeca

20 · 14,8%

Overheid & zorg

25 · 18,5%

Cultuur & recreatie

10 · 7,4%

Nijverheid & energie

50 · 37%

Vervoer & communicatie

10 · 7,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeeenbuurt

Per 1.000 inwoners

44,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 6%

meer dan in Lelystad · 0% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lelystad en Nederland

Blauw = Zeeenbuurt, grijs = Lelystad, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 241

Gemeente

€ 350

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

33%

Gemeente

62%

Nederland

33%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

8,3%

Gemeente

18,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zeeenbuurt is 31% goedkoper dan gemiddeld in Lelystad en 39% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeeenbuurt	Waterwijk-Landerijen	Lelystad	Nederland
Inwoners	1.210	11.625	84.713	18.044.027
Inwoners per km²	8.654	4.038	370	536
Woningen	574	4.648	36.017	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 241.000	€ 372.000	€ 350.000	€ 398.000
Koopwoningen	33%	65%	62%	57%
Huurwoningen	67%	35%	38%	42%
Eengezinswoningen	58%	86%	80%	63%
Appartementen	42%	14%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.800	€ 31.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.000	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 2.500	€ 167.700	€ 138.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,7%	3,2%	3,7%	3,1%
65-plussers	8,3%	13,7%	18,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	52%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	350 m³	700 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	71%	70%	72%
Zelfstandigen	12%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,6	26,7	42,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	25,9%	25,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	45,4%	30,2%	35,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,5%	44,5%	37,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeeenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeeenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zeeenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeeenbuurt in Lelystad het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.654, tegenover 536 landelijk (+1.515% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeeenbuurt?

Buurt Zeeenbuurt in Lelystad heeft 1.210 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeenbuurt is € 241.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lelystad is dat € 350.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeeenbuurt?

Er staan 574 woningen in Zeeenbuurt, waarvan 33% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeeenbuurt?

Zeeenbuurt is sterk stedelijk, met 1.972 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeeenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Waterwijk-Landerijen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.