Buurt · CBS · postcode 4132
Buurt Zederik-Noord in Vijfheerenlanden
In buurt Zederik-Noord (gemeente Vijfheerenlanden, wijk Vianen centrum) wonen er 165 mensen in 70 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 623.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 357,6 (landelijk 44,8, +699%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%), gemiddelde woningwaarde € 623.000 (landelijk € 398.000, +57%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 57% boven het landelijk gemiddelde
- 100% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Vijfheerenlanden)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zederik-Noord.
Inwoners
165
80 man / 90 vrouw
Woningen
70
100% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 623.000
+57% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
695 inw./km²
Huishoudens
75
2,3 personen gem.
Oppervlakte
24 ha
Wat is bijzonder aan Zederik-Noord?
De cijfers waarin buurt Zederik-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
357,6
+699% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
100%
+75% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 623.000
+57% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0%
100% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 165 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 70 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 623.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 6,3 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
165 → 165
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 542.000 → € 623.000
▲ 14,9% in 2 jaarKoopwoningen
100% → 100%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zederik-Noord naar sector.
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,1% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
59
in 2025 in Zederik-Noord
Per 1.000 inwoners
357,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 1.150%
meer dan in Vijfheerenlanden · +699% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Vijfheerenlanden en Nederland
Blauw = Zederik-Noord, grijs = Vijfheerenlanden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zederik-Noord is 54% duurder dan gemiddeld in Vijfheerenlanden en 57% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zederik-Noord | Vianen centrum | Vijfheerenlanden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 165 | 5.255 | 62.554 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 695 | 4.339 | 428 | 536 |
| Woningen | 70 | 2.410 | 26.158 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 623.000 | € 430.000 | € 404.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 100% | 70% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 0% | 30% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 74% | 78% | 63% |
| Appartementen | 0% | 26% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.900 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.500 | € 42.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 229.500 | € 195.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1,9% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,3% | 23,8% | 20,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 40% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 810 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 74% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 18% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 357,6 | 50,2 | 28,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 33,5% | 25,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,7% | 33,7% | 29,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 34,7% | 39,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zederik-Noord
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zederik-Noord stellen.
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Zederik-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zederik-Noord in Vijfheerenlanden het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 357,6, tegenover 44,8 landelijk (+699% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zederik-Noord?
Buurt Zederik-Noord in Vijfheerenlanden heeft 165 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zederik-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zederik-Noord is € 623.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vijfheerenlanden is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zederik-Noord?
Er staan 70 woningen in Zederik-Noord, waarvan 100% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zederik-Noord?
Zederik-Noord is matig stedelijk, met 1.365 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zederik-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vianen centrum
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.