Buurt · CBS · postcode 7412

Buurt Zandweerd-Noord in Deventer

In buurt Zandweerd-Noord (gemeente Deventer, wijk Zandweerd) wonen er 1.940 mensen in 1.044 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 290.000, 37% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 18% (landelijk 36%, 50%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), huurwoningen 63% (landelijk 42%, +50%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
37% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Deventer)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Deventer

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL37% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zandweerd-Noord.

Inwoners

1.940

930 man / 1.010 vrouw

Woningen

1.044

37% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 290.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.267 inw./km²

Huishoudens

1.030

1,9 personen gem.

Oppervlakte

84 ha

25 ha water

Wat is bijzonder aan Zandweerd-Noord?

De cijfers waarin buurt Zandweerd-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
18%
50% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
63%
+50% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21,4%
32% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.267
+510% vs Nederland

Bevolking· 1.940 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,1% · 255

15-25 jaar

7,7% · 150

25-45 jaar

26,5% · 515

45-65 jaar

25,3% · 490

65+ jaar

27,3% · 530

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,5%

Europees (excl. NL)

6,2%

Buiten Europa

10,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

45,6%

Paar zonder kinderen

33%

Paar met kinderen

21,4%

Wonen· 1.044 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

37%

Huurwoning (totaal)

63%

– waarvan corporatie

19%

– waarvan particulier

43%

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 290.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 18%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 42.500
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,5%

Midden opgeleid

46,1%

Hoog opgeleid

28,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: 15%
Stadsverwarming: 8%
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,5 km
Ziekenhuis: 5 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.760 → 1.940

▲ 10,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 237.000 → € 290.000

▲ 22,4% in 2 jaar

Koopwoningen

34% → 37%

▲ 8,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zandweerd-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

160

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 21,9%

Handel & horeca

20 · 12,5%

Overheid & zorg

35 · 21,9%

Cultuur & recreatie

30 · 18,8%

Nijverheid & energie

25 · 15,6%

Vervoer & communicatie

15 · 9,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zandweerd-Noord

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 27%

minder dan in Deventer · 29% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Deventer en Nederland

Blauw = Zandweerd-Noord, grijs = Deventer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 290

Gemeente

€ 357

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

37%

Gemeente

56%

Nederland

37%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,3%

Gemeente

19,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Zandweerd-Noord is 19% goedkoper dan gemiddeld in Deventer en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zandweerd-Noord	Zandweerd	Deventer	Nederland
Inwoners	1.940	11.940	104.301	18.044.027
Inwoners per km²	3.267	6.199	799	536
Woningen	1.044	6.228	48.140	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 290.000	€ 298.000	€ 357.000	€ 398.000
Koopwoningen	37%	53%	56%	57%
Huurwoningen	63%	47%	44%	42%
Eengezinswoningen	50%	63%	67%	63%
Appartementen	50%	37%	33%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.700	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.700	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 42.500	€ 81.500	€ 119.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	3,4%	3,2%	3,1%
65-plussers	27,3%	17,9%	19,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	27%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	780 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,8	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32	40,5	43,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,4%	38,8%	34,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	45,6%	47,1%	40,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21,4%	26,6%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zandweerd-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zandweerd-Noord stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zandweerd-Noord zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Zandweerd-Noord in Deventer het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 18%, tegenover 36% landelijk (50% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zandweerd-Noord?

Buurt Zandweerd-Noord in Deventer heeft 1.940 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandweerd-Noord is € 290.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zandweerd-Noord?

Er staan 1.044 woningen in Zandweerd-Noord, waarvan 37% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zandweerd-Noord?

Zandweerd-Noord is sterk stedelijk, met 1.691 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zandweerd-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zandweerd

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.