BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7412
Zandweerd-Noordgemeente Deventer
In buurt Zandweerd-Noord (gemeente Deventer, wijk Zandweerd) wonen er 2.085 mensen in 1.044 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 290.000, 37% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 19,9% (landelijk 31,4%, 37%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), inwoners per km² 3.520 (landelijk 539, +553%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
- 37% koopwoningen (minder dan in Deventer)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zandweerd-Noord.
Inwoners
2.085
1.010 man / 1.075 vrouw
Woningen
1.044
37% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 290.000
-27% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.520 inw./km²
Huishoudens
1.130
1,8 personen gem.
Oppervlakte
84 ha
25 ha water
Wat is bijzonder aan Zandweerd-Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
19,9%
−37% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
11%
−35% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.520
+553% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
63%
+50% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,8
−14% vs NL
De cijfers waarin buurt Zandweerd-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.085 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.044 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 290.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 18%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 42.500
- Huishoudens in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 17%
- Stadsverwarming
- 8%
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Deventer als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.685 in 2014 naar 2.085 in 2026, 23,7% hoger dan in 2014. Gemiddeld 1,8% per jaar.
Inwoners
2.0852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 98.580 |
| 2014 | 1.685 | — | 98.320 |
| 2015 | 1.610 | -4,5% | 98.540 |
| 2016 | 1.590 | -1,2% | 98.869 |
| 2017 | 1.620 | +1,9% | 99.295 |
| 2018 | 1.590 | -1,9% | 99.653 |
| 2019 | 1.575 | -0,9% | 99.957 |
| 2020 | 1.585 | +0,6% | 100.719 |
| 2021 | 1.555 | -1,9% | 101.236 |
| 2022 | 1.550 | -0,3% | 101.446 |
| 2023 | 1.760 | +13,5% | 102.781 |
| 2024 | 1.875 | +6,5% | 103.405 |
| 2025 | 1.940 | +3,5% | 104.301 |
| 2026 | 2.085 | +7,5% | 105.111 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 141.000 in 2014 naar € 290.000 in 2025, 105,7% hoger dan in 2014. Gemiddeld 6,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 290.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 200.000 |
| 2014 | € 141.000 | — | € 191.000 |
| 2015 | € 132.000 | -6,4% | € 184.000 |
| 2016 | € 132.000 | 0% | € 183.000 |
| 2017 | € 137.000 | +3,8% | € 187.000 |
| 2018 | € 139.000 | +1,5% | € 194.000 |
| 2019 | € 147.000 | +5,8% | € 210.000 |
| 2020 | € 162.000 | +10,2% | € 225.000 |
| 2021 | € 177.000 | +9,3% | € 242.000 |
| 2022 | € 203.000 | +14,7% | € 272.000 |
| 2023 | € 237.000 | +16,7% | € 324.000 |
| 2024 | € 265.000 | +11,8% | € 342.000 |
| 2025 | € 290.000 | +9,4% | € 357.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.000 m³ in 2014 naar 660 m³ in 2025, 34% lager dan in 2014. Gemiddeld 3,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.110 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
660 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.000 m³ | — | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.030 m³ | +3% | 1.230 m³ |
| 2016 | 1.110 m³ | +7,8% | 1.280 m³ |
| 2017 | 1.060 m³ | -4,5% | 1.210 m³ |
| 2018 | 1.070 m³ | +0,9% | 1.200 m³ |
| 2019 | 990 m³ | -7,5% | 1.130 m³ |
| 2020 | 940 m³ | -5,1% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.050 m³ | +11,7% | 1.210 m³ |
| 2022 | 830 m³ | -21% | 950 m³ |
| 2023 | 740 m³ | -10,8% | 800 m³ |
| 2024 | 660 m³ | -10,8% | 770 m³ |
| 2025 | 660 m³ | 0% | 770 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
62
in 2025 in Zandweerd-Noord
Per 1.000 inwoners
29,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−32%
minder dan landelijk (33%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Deventer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zandweerd-NoordDeventerNederland
Zandweerd-Noord is 19% goedkoper dan gemiddeld in Deventer en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zandweerd-Noord | Zandweerd | Deventer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.085 | 12.080 | 105.111 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.520 | 6.282 | 805 | 539 |
| Woningen | 1.044 | 6.228 | 48.140 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 290.000 | € 298.000 | € 357.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 37% | 53% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 63% | 47% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 50% | 63% | 67% | 63% |
| Appartementen | 50% | 37% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.700 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.700 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.500 | € 81.500 | € 119.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 3,4% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,4% | 17,7% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 30% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 780 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,7 | 40 | 43,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,4% | 38,8% | 34,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,1% | 46,9% | 40,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 19,9% | 26,6% | 31,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 37van 68 buurten in Deventer
De pijlers
Veiligheid4,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,2/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,9/10
Welvaart & inkomen3,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,8/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 290.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,8/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.520
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
17%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,4/10
Gezinnen & leefbaarheid1,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
19,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,2/10
Aandeel eengezinswoningen
50%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel koopwoningen
37%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zandweerd-Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zandweerd-Noord
Waarom is de huishoudens met kinderen in Zandweerd-Noord zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Zandweerd-Noord in Deventer het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 19,9%, tegenover 31,4% landelijk (37% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zandweerd-Noord?
Buurt Zandweerd-Noord in Deventer heeft 2.085 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandweerd-Noord is € 290.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zandweerd-Noord?
Er staan 1.044 woningen in Zandweerd-Noord, waarvan 37% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zandweerd-Noord?
Zandweerd-Noord is sterk stedelijk, met 1.686 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zandweerd-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zandweerd
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.