Buurt · CBS · postcode 5301

Buurt Zaltbommel Spellewaard in Zaltbommel

In buurt Zaltbommel Spellewaard (gemeente Zaltbommel, wijk Wijk 00 Zaltbommel) wonen er 3.275 mensen in 1.474 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 363.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.954 (landelijk 536, +824%), woningen met zonnepanelen 52% (landelijk 36%, +44%), appartementen 12% (landelijk 37%, 68%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zaltbommel)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zaltbommel

▼ 9% goedkoper dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zaltbommel Spellewaard.

Inwoners

3.275

1.565 man / 1.710 vrouw

Woningen

1.474

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 363.000

-9% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.954 inw./km²

Huishoudens

1.465

2,2 personen gem.

Oppervlakte

67 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Zaltbommel Spellewaard?

De cijfers waarin buurt Zaltbommel Spellewaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.954
+824% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
52%
+44% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
12%
68% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland

Bevolking· 3.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,6% · 445

15-25 jaar

11,8% · 385

25-45 jaar

19,1% · 625

45-65 jaar

30,4% · 995

65+ jaar

25% · 820

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,7%

Europees (excl. NL)

6,3%

Buiten Europa

9,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,4%

Paar zonder kinderen

33,4%

Paar met kinderen

35,5%

Wonen· 1.474 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

25%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

52%

Hoekwoning

23%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

12%

Gem. WOZ-waarde: € 363.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.500
Mediaan vermogen: € 213.600
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,1%

Midden opgeleid

45%

Hoog opgeleid

29,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 52%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 810 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.360 → 3.275

▼ 2,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 319.000 → € 363.000

▲ 13,8% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 71%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zaltbommel Spellewaard naar sector.

Totaal vestigingen

320

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

95 · 29,7%

Handel & horeca

35 · 10,9%

Overheid & zorg

80 · 25%

Cultuur & recreatie

35 · 10,9%

Nijverheid & energie

30 · 9,4%

Vervoer & communicatie

25 · 7,8%

Landbouw & visserij

5 · 1,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

70 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zaltbommel Spellewaard

Per 1.000 inwoners

15,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 57%

minder dan in Zaltbommel · 65% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zaltbommel en Nederland

Blauw = Zaltbommel Spellewaard, grijs = Zaltbommel, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 363

Gemeente

€ 404

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

67%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

52%

Gemeente

51%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Zaltbommel Spellewaard is 10% goedkoper dan gemiddeld in Zaltbommel en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zaltbommel Spellewaard	Wijk 00 Zaltbommel	Zaltbommel	Nederland
Inwoners	3.275	13.485	30.412	18.044.027
Inwoners per km²	4.954	1.462	387	536
Woningen	1.474	6.176	12.323	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 363.000	€ 382.000	€ 404.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	58%	67%	57%
Huurwoningen	29%	42%	33%	42%
Eengezinswoningen	88%	80%	86%	63%
Appartementen	12%	20%	14%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.100	€ 35.000	€ 33.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.500	€ 42.000	€ 41.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 213.600	€ 160.800	€ 213.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	2,7%	2,1%	3,1%
65-plussers	25%	21,5%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	52%	47%	51%	36%
Gemiddeld gasverbruik	810 m³	830 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	73%	76%	72%
Zelfstandigen	12%	17%	20%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,6	47,2	36,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,9%	33,7%	27,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,4%	35,7%	32,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,5%	34,3%	37,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zaltbommel Spellewaard

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zaltbommel Spellewaard stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zaltbommel Spellewaard zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zaltbommel Spellewaard in Zaltbommel het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.954, tegenover 536 landelijk (+824% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zaltbommel Spellewaard?

Buurt Zaltbommel Spellewaard in Zaltbommel heeft 3.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel Spellewaard?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zaltbommel Spellewaard is € 363.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaltbommel is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zaltbommel Spellewaard?

Er staan 1.474 woningen in Zaltbommel Spellewaard, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zaltbommel Spellewaard?

Zaltbommel Spellewaard is matig stedelijk, met 1.069 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zaltbommel Spellewaard vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Zaltbommel

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.