Buurt · CBS · postcode 3238
Buurt Zalmlaan in Voorne aan Zee
In buurt Zalmlaan (gemeente Voorne aan Zee, wijk Zwartewaal) wonen er 70 mensen in 34 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 689.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 689.000 (landelijk € 398.000, +73%), 65-plussers 35,7% (landelijk 20,8%, +72%), gemiddeld gasverbruik 1.340 m³ (landelijk 800 m³, +68%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 73% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Voorne aan Zee)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zalmlaan.
Inwoners
70
35 man / 35 vrouw
Woningen
34
97% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 689.000
+73% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
656 inw./km²
Huishoudens
35
2,1 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Zalmlaan?
De cijfers waarin buurt Zalmlaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 689.000
+73% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
35,7%
+72% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.340 m³
+68% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
97%
+70% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
14,3%
64% vs Nederland
Bevolking· 70 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 34 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 689.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.340 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 3,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
65 → 70
▲ 7,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 668.000 → € 689.000
▲ 3,1% in 2 jaarKoopwoningen
91% → 97%
▲ 6,6% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zalmlaan naar sector.
Totaal vestigingen
10
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
1
in 2025 in Zalmlaan
Per 1.000 inwoners
14,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 53%
minder dan in Voorne aan Zee · 68% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland
Blauw = Zalmlaan, grijs = Voorne aan Zee, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zalmlaan is 74% duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 73% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zalmlaan | Zwartewaal | Voorne aan Zee | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 70 | 1.890 | 74.527 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 656 | 218 | 612 | 536 |
| Woningen | 34 | 833 | 33.926 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 689.000 | € 392.000 | € 396.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 84% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 16% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 95% | 76% | 63% |
| Appartementen | 0% | 5% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 38.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 258.000 | € 186.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 1,3% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 35,7% | 23,5% | 24,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 51% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.340 m³ | 910 m³ | 810 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,4 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,3 | 30,2 | 30,3 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 21,4% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,3% | 28,7% | 33,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 28,6% | 36,5% | 33,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zalmlaan
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zalmlaan stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zalmlaan zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zalmlaan in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 689.000, tegenover € 398.000 landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zalmlaan?
Buurt Zalmlaan in Voorne aan Zee heeft 70 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalmlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zalmlaan is € 689.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zalmlaan?
Er staan 34 woningen in Zalmlaan, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zalmlaan?
Zalmlaan is niet stedelijk, met 299 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zalmlaan vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zwartewaal
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.