BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3238
Zalmlaangemeente Voorne aan Zee
In buurt Zalmlaan (gemeente Voorne aan Zee, wijk Zwartewaal) wonen er 70 mensen in 34 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 689.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 689.000 (landelijk € 398.000, +73%), gemiddeld gasverbruik 1.340 m³ (landelijk 790 m³, +70%), 65-plussers 35,7% (landelijk 20,7%, +72%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 73% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan in Voorne aan Zee)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zalmlaan.
Inwoners
70
35 man / 35 vrouw
Woningen
34
97% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 689.000
+73% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
657 inw./km²
Huishoudens
35
2,1 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Zalmlaan?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 689.000
+73% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.340 m³
+70% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
35,7%
+72% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
97%
+70% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt Zalmlaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
70 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
34 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 689.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.340 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 3,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorne aan Zee als vergelijking.
Inwoners steeg van 65 in 2023 naar 70 in 2026, 7,7% hoger dan in 2023. Gemiddeld 2,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 70 in 2025.
Inwoners
702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Inwoners
2023–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 65 | — | 73.945 |
| 2024 | 65 | 0% | 74.304 |
| 2025 | 70 | +7,7% | 74.527 |
| 2026 | 70 | 0% | 75.012 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 668.000 in 2023 naar € 689.000 in 2025, 3,1% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 689.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2023–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 668.000 | — | € 368.000 |
| 2024 | € 694.000 | +3,9% | € 389.000 |
| 2025 | € 689.000 | -0,7% | € 396.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 91% in 2023 naar 97% in 2025, 6,6% hoger dan in 2023. Gemiddeld 3,2% per jaar.
Koopwoningen
97%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Koopwoningen
2023–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 91% | — | 67% |
| 2024 | 91% | 0% | 68% |
| 2025 | 97% | +6,6% | 68% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1
in 2025 in Zalmlaan
Per 1.000 inwoners
14,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−52%
minder dan landelijk (68%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZalmlaanVoorne aan ZeeNederland
Zalmlaan is 74% duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 73% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zalmlaan | Zwartewaal | Voorne aan Zee | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 70 | 1.895 | 75.012 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 657 | 218 | 616 | 539 |
| Woningen | 34 | 833 | 33.926 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 689.000 | € 392.000 | € 396.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 84% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 16% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 95% | 76% | 63% |
| Appartementen | 0% | 5% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 38.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 258.000 | € 186.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 1,3% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 35,7% | 23,5% | 24,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 52% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.340 m³ | 900 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,4 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,3 | 30,1 | 30,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 21,4% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,6% | 28,7% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,6% | 35,9% | 33,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 92%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 70 buurten in Voorne aan Zee
De pijlers
Veiligheid8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8/10
Voorzieningen3,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
3,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,7/10
Welvaart & inkomen9,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 689.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,5/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
657
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.340 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,3/10
Gezinnen & leefbaarheid6,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
97%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zalmlaan
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zalmlaan
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zalmlaan zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zalmlaan in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 689.000, tegenover € 398.000 landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zalmlaan?
Buurt Zalmlaan in Voorne aan Zee heeft 70 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalmlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zalmlaan is € 689.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zalmlaan?
Er staan 34 woningen in Zalmlaan, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zalmlaan?
Zalmlaan is niet stedelijk, met 300 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zalmlaan vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zwartewaal
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.