Buurt · CBS · postcode 3238

Buurt Tuindorp-Hofstede in Voorne aan Zee

In buurt Tuindorp-Hofstede (gemeente Voorne aan Zee, wijk Zwartewaal) wonen er 960 mensen in 420 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 346.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%), huishoudens onder armoedegrens 0,3% (landelijk 3,1%, 90%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Voorne aan Zee)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voorne aan Zee

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Tuindorp-Hofstede.

Inwoners

960

480 man / 480 vrouw

Woningen

420

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 346.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

3.580 inw./km²

Huishoudens

410

2,3 personen gem.

Oppervlakte

30 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Tuindorp-Hofstede?

De cijfers waarin buurt Tuindorp-Hofstede het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,3%
90% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland

Bevolking· 960 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,6% · 140

15-25 jaar

10,9% · 105

25-45 jaar

23,4% · 225

45-65 jaar

28,1% · 270

65+ jaar

21,9% · 210

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,5%

Europees (excl. NL)

4,7%

Buiten Europa

8,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,6%

Paar zonder kinderen

35,4%

Paar met kinderen

39%

Wonen· 420 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

63%

Hoekwoning

30%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 346.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 254.800
Personen in armoede: 0,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 77%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25%

Midden opgeleid

54,2%

Hoog opgeleid

20,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 3,5 km
Ziekenhuis: 5,1 km
Apotheek: 3,6 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

960 → 960

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 325.000 → € 346.000

▲ 6,5% in 2 jaar

Koopwoningen

87% → 87%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tuindorp-Hofstede naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 26,7%

Handel & horeca

5 · 6,7%

Overheid & zorg

15 · 20%

Cultuur & recreatie

5 · 6,7%

Nijverheid & energie

10 · 13,3%

Vervoer & communicatie

10 · 13,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tuindorp-Hofstede

Per 1.000 inwoners

12,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 59%

minder dan in Voorne aan Zee · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland

Blauw = Tuindorp-Hofstede, grijs = Voorne aan Zee, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 346

Gemeente

€ 396

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

68%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,9%

Gemeente

24,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Tuindorp-Hofstede is 13% goedkoper dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tuindorp-Hofstede	Zwartewaal	Voorne aan Zee	Nederland
Inwoners	960	1.890	74.527	18.044.027
Inwoners per km²	3.580	218	612	536
Woningen	420	833	33.926	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 346.000	€ 392.000	€ 396.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	84%	68%	57%
Huurwoningen	13%	16%	32%	42%
Eengezinswoningen	100%	95%	76%	63%
Appartementen	0%	5%	24%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 38.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 254.800	€ 258.000	€ 186.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,3%	1,3%	2,3%	3,1%
65-plussers	21,9%	23,5%	24,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	51%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	910 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	77%	73%	71%	72%
Zelfstandigen	12%	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,5	30,2	30,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20,8%	21,4%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,6%	28,7%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39%	36,5%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tuindorp-Hofstede

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tuindorp-Hofstede stellen.

Waarom is de appartementen in Tuindorp-Hofstede zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Tuindorp-Hofstede in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Tuindorp-Hofstede?

Buurt Tuindorp-Hofstede in Voorne aan Zee heeft 960 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp-Hofstede?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuindorp-Hofstede is € 346.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tuindorp-Hofstede?

Er staan 420 woningen in Tuindorp-Hofstede, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tuindorp-Hofstede?

Tuindorp-Hofstede is niet stedelijk, met 298 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tuindorp-Hofstede vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zwartewaal

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.