Buurt · CBS · postcode 7007

Buurt Wijnbergen - De Kwekerij in Doetinchem

In buurt Wijnbergen - De Kwekerij (gemeente Doetinchem, wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen) wonen er 145 mensen in 60 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 468.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%), koopwoningen 82% (landelijk 57%, +44%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
82% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Doetinchem)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▲ 18% duurder dan gemiddeld in NL82% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Wijnbergen - De Kwekerij.

Inwoners

145

80 man / 70 vrouw

Woningen

82% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 468.000

+18% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

621 inw./km²

Huishoudens

2,4 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Wijnbergen - De Kwekerij?

De cijfers waarin buurt Wijnbergen - De Kwekerij het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
82%
+44% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
7%
81% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
13,8%
34% vs Nederland

Bevolking· 145 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,2% · 25

15-25 jaar

13,8% · 20

25-45 jaar

20,7% · 30

45-65 jaar

31% · 45

65+ jaar

13,8% · 20

Herkomst

Nederlandse herkomst

93,1%

Europees (excl. NL)

6,9%

Buiten Europa

3,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,3%

Paar zonder kinderen

25%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 60 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

82%

Huurwoning (totaal)

18%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

75%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 468.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 23%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.030 m³

Grote supermarkt: 2,4 km
Huisartsenpraktijk: 2,5 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 2,6 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 2 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

120 → 145

▲ 20,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 507.000 → € 468.000

▼ 7,7% in 2 jaar

Koopwoningen

98% → 82%

▼ 16,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijnbergen - De Kwekerij naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 14,3%

Handel & horeca

10 · 28,6%

Overheid & zorg

5 · 14,3%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

5 · 14,3%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,9% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wijnbergen - De Kwekerij

Per 1.000 inwoners

34,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 9%

minder dan in Doetinchem · 23% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = Wijnbergen - De Kwekerij, grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 468

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

82%

Gemeente

60%

Nederland

82%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,8%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Wijnbergen - De Kwekerij is 41% duurder dan gemiddeld in Doetinchem en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijnbergen - De Kwekerij	Dichteren / De Hoop / Wijnbergen	Doetinchem	Nederland
Inwoners	145	9.090	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	621	2.291	760	536
Woningen	60	3.754	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 468.000	€ 374.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	82%	72%	60%	57%
Huurwoningen	18%	28%	40%	42%
Eengezinswoningen	93%	86%	75%	63%
Appartementen	7%	14%	25%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.500	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.800	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 178.800	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,7%	2,6%	3,1%
65-plussers	13,8%	14,4%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	49%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.030 m³	710 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	78%	71%	72%
Zelfstandigen	—	13%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34,5	18,8	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	37,3%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,3%	29,2%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	43,6%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijnbergen - De Kwekerij

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijnbergen - De Kwekerij stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Wijnbergen - De Kwekerij zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Wijnbergen - De Kwekerij in Doetinchem het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,7, tegenover 1,1 landelijk (+55% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Wijnbergen - De Kwekerij?

Buurt Wijnbergen - De Kwekerij in Doetinchem heeft 145 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - De Kwekerij?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijnbergen - De Kwekerij is € 468.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijnbergen - De Kwekerij?

Er staan 60 woningen in Wijnbergen - De Kwekerij, waarvan 82% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijnbergen - De Kwekerij?

Wijnbergen - De Kwekerij is weinig stedelijk, met 860 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijnbergen - De Kwekerij vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.