Buurt · CBS · postcode 2012
Buurt Welgelegen in Haarlem
In buurt Welgelegen (gemeente Haarlem, wijk Haarlemmerhoutkwartier) wonen er 1.890 mensen in 1.016 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 678.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 678.000 (landelijk € 398.000, +70%), inwoners per km² 5.981 (landelijk 536, +1.016%), mediaan vermogen huishouden € 408.000 (landelijk € 135.500, +201%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 70% boven het landelijk gemiddelde
- 64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Haarlem)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Welgelegen.
Inwoners
1.890
915 man / 975 vrouw
Woningen
1.016
64% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 678.000
+70% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.981 inw./km²
Huishoudens
995
1,9 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Welgelegen?
De cijfers waarin buurt Welgelegen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 678.000
+70% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.981
+1.016% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 408.000
+201% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
12%
67% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland
Bevolking· 1.890 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.016 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 678.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 408.000
- Personen in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 12%
- Aardgasvrij
- 37%
- Stadsverwarming
- 31%
- Gasverbruik (gem.)
- 650 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.905 → 1.890
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 648.000 → € 678.000
▲ 4,6% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 64%
▲ 4,9% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Welgelegen naar sector.
Totaal vestigingen
370
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
120
in 2025 in Welgelegen
Per 1.000 inwoners
63,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 15%
meer dan in Haarlem · +42% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Haarlem en Nederland
Blauw = Welgelegen, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Welgelegen is 34% duurder dan gemiddeld in Haarlem en 70% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Welgelegen | Haarlemmerhoutkwartier | Haarlem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.890 | 13.155 | 168.743 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.981 | 5.490 | 5.776 | 536 |
| Woningen | 1.016 | 6.302 | 80.430 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 678.000 | € 746.000 | € 505.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 65% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 35% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 31% | 46% | 48% | 63% |
| Appartementen | 69% | 54% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 52.400 | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 64.200 | € 48.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 408.000 | € 366.900 | € 130.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 3% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,5% | 21,2% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 12% | 21% | 20% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 650 m³ | 990 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 74% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 27% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 63,5 | 41,6 | 55,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 65,9% | 61,3% | 45,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 47,2% | 44,9% | 43,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 21,6% | 28,1% | 31,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Welgelegen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Welgelegen stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Welgelegen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Welgelegen in Haarlem het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 678.000, tegenover € 398.000 landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Welgelegen?
Buurt Welgelegen in Haarlem heeft 1.890 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welgelegen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Welgelegen is € 678.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Welgelegen?
Er staan 1.016 woningen in Welgelegen, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Welgelegen?
Welgelegen is zeer sterk stedelijk, met 4.302 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Welgelegen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Haarlemmerhoutkwartier
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.