Buurt · CBS · postcode 1316
Buurt Waterwijk Zuid in Almere
In buurt Waterwijk Zuid (gemeente Almere, wijk Waterwijk) wonen er 990 mensen in 393 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 435.000, 96% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), koopwoningen 96% (landelijk 57%, +68%), inwoners per km² 4.924 (landelijk 536, +819%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
- 96% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterwijk Zuid.
Inwoners
990
520 man / 475 vrouw
Woningen
393
96% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 435.000
+9% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.924 inw./km²
Huishoudens
420
2,4 personen gem.
Oppervlakte
21 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Waterwijk Zuid?
De cijfers waarin buurt Waterwijk Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
96%
+68% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.924
+819% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
23,8%
41% vs Nederland
Bevolking· 990 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 393 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 435.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 259.800
- Personen in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 89%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 2,2 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
975 → 990
▲ 1,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 393.000 → € 435.000
▲ 10,7% in 2 jaarKoopwoningen
95% → 96%
▲ 1,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Waterwijk Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
21
in 2025 in Waterwijk Zuid
Per 1.000 inwoners
21,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 47%
minder dan in Almere · 53% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Almere en Nederland
Blauw = Waterwijk Zuid, grijs = Almere, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waterwijk Zuid is 10% duurder dan gemiddeld in Almere en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Waterwijk Zuid | Waterwijk | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 990 | 7.505 | 229.574 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.924 | 5.282 | 1.777 | 536 |
| Woningen | 393 | 3.184 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 435.000 | € 347.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 96% | 74% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 4% | 26% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 86% | 70% | 63% |
| Appartementen | 0% | 14% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.800 | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.100 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 259.800 | € 175.700 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 2,1% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,7% | 20,9% | 14,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 39% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | — | 300 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | — | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,2 | 30,6 | 39,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 26,5% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,8% | 33,3% | 33,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,1% | 37,8% | 41,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Waterwijk Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waterwijk Zuid stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Waterwijk Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterwijk Zuid in Almere het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterwijk Zuid?
Buurt Waterwijk Zuid in Almere heeft 990 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterwijk Zuid is € 435.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterwijk Zuid?
Er staan 393 woningen in Waterwijk Zuid, waarvan 96% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterwijk Zuid?
Waterwijk Zuid is sterk stedelijk, met 1.830 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterwijk Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Waterwijk
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.