BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3824
Centrum / Waterparkgemeente Amersfoort
In buurt Centrum / Waterpark (gemeente Amersfoort, wijk Nieuwland) wonen er 1.230 mensen in 615 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 404.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.888 (landelijk 539, +1.363%), gemiddeld gasverbruik 330 m³ (landelijk 790 m³, 58%), woningen met zonnepanelen 22% (landelijk 37%, 41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 2% boven het landelijk gemiddelde
- 75% koopwoningen (meer dan in Amersfoort)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum / Waterpark.
Inwoners
1.230
635 man / 600 vrouw
Woningen
615
75% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 404.000
+2% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.888 inw./km²
Huishoudens
620
2 personen gem.
Oppervlakte
21 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum / Waterpark?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.888
+1.363% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
330 m³
−58% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
22%
−41% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
60%
+62% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
75%
+32% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum / Waterpark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.230 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
615 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 404.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 235.400
- Huishoudens in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 60%
- Stadsverwarming
- 56%
- Gasverbruik (gem.)
- 330 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amersfoort als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.265 in 2013 naar 1.230 in 2026, 2,8% lager dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.295 in 2020.
Inwoners
1.2302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.265 | — | 149.660 |
| 2014 | 1.245 | -1,6% | 150.895 |
| 2015 | 1.250 | +0,4% | 152.481 |
| 2016 | 1.255 | +0,4% | 153.602 |
| 2017 | 1.255 | 0% | 154.337 |
| 2018 | 1.270 | +1,2% | 155.226 |
| 2019 | 1.285 | +1,2% | 156.286 |
| 2020 | 1.295 | +0,8% | 157.276 |
| 2021 | 1.260 | -2,7% | 157.462 |
| 2022 | 1.250 | -0,8% | 158.590 |
| 2023 | 1.275 | +2% | 160.759 |
| 2024 | 1.270 | -0,4% | 161.852 |
| 2025 | 1.270 | 0% | 163.298 |
| 2026 | 1.230 | -3,1% | 163.764 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 228.000 in 2013 naar € 404.000 in 2025, 77,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 404.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 228.000 | — | € 235.000 |
| 2014 | € 214.000 | -6,1% | € 222.000 |
| 2015 | € 206.000 | -3,7% | € 218.000 |
| 2016 | € 209.000 | +1,5% | € 223.000 |
| 2017 | € 217.000 | +3,8% | € 234.000 |
| 2018 | € 232.000 | +6,9% | € 254.000 |
| 2019 | € 258.000 | +11,2% | € 283.000 |
| 2020 | € 280.000 | +8,5% | € 306.000 |
| 2021 | € 308.000 | +10% | € 330.000 |
| 2022 | € 339.000 | +10,1% | € 367.000 |
| 2023 | € 387.000 | +14,2% | € 432.000 |
| 2024 | € 379.000 | -2,1% | € 420.000 |
| 2025 | € 404.000 | +6,6% | € 446.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 550 m³ in 2013 naar 330 m³ in 2025, 40% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
330 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amersfoort
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amersfoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 550 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 400 m³ | -27,3% | 1.050 m³ |
| 2015 | 450 m³ | +12,5% | 1.140 m³ |
| 2016 | 450 m³ | 0% | 1.170 m³ |
| 2017 | 450 m³ | 0% | 1.130 m³ |
| 2018 | 430 m³ | -4,4% | 1.130 m³ |
| 2019 | 420 m³ | -2,3% | 1.050 m³ |
| 2020 | 410 m³ | -2,4% | 1.010 m³ |
| 2021 | 470 m³ | +14,6% | 1.120 m³ |
| 2022 | 370 m³ | -21,3% | 870 m³ |
| 2023 | 340 m³ | -8,1% | 740 m³ |
| 2024 | 320 m³ | -5,9% | 720 m³ |
| 2025 | 330 m³ | +3,1% | 710 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
210
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,6% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
40
in 2025 in Centrum / Waterpark
Per 1.000 inwoners
32,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−26%
minder dan landelijk (27%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum / WaterparkAmersfoortNederland
Centrum / Waterpark is 9% goedkoper dan gemiddeld in Amersfoort en 2% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum / Waterpark | Nieuwland | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.230 | 14.185 | 163.764 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.888 | 7.246 | 2.618 | 539 |
| Woningen | 615 | 5.728 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 404.000 | € 432.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 76% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 24% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 40% | 73% | 62% | 63% |
| Appartementen | 60% | 27% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.400 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 47.200 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 235.400 | € 236.700 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 1,8% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,2% | 11,5% | 16,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 46% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 330 m³ | 630 m³ | 710 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 80% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,5 | 17,6 | 44,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,1% | 41,5% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,5% | 25,5% | 38,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,2% | 45,3% | 34,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 65%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 53van 138 buurten in Amersfoort
De pijlers
Veiligheid3,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
32,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,8/10
Voorzieningen7,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,6/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 404.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,5/10
Ruimte & energie6,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.888
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
330 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
60%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,4/10
Gezinnen & leefbaarheid3,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,7/10
Aandeel eengezinswoningen
40%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel koopwoningen
75%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum / Waterpark
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum / Waterpark
Waarom is de inwoners per km² in Centrum / Waterpark zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum / Waterpark in Amersfoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.888, tegenover 539 landelijk (+1.363% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum / Waterpark?
Buurt Centrum / Waterpark in Amersfoort heeft 1.230 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum / Waterpark?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum / Waterpark is € 404.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum / Waterpark?
Er staan 615 woningen in Centrum / Waterpark, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum / Waterpark?
Centrum / Waterpark is sterk stedelijk, met 2.016 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum / Waterpark vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuwland
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.