BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5711
Waterdael IIIgemeente Someren
In buurt Waterdael III (gemeente Someren, wijk Someren dorp) wonen er 1.485 mensen in 552 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 453.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 86% (landelijk 72%, +19%), 65-plussers 4,7% (landelijk 20,7%, 77%), huishoudens met kinderen 51,8% (landelijk 31,4%, +65%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 14% boven het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan in Someren)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterdael III.
Inwoners
1.485
780 man / 710 vrouw
Woningen
552
81% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 453.000
+14% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.270 inw./km²
Huishoudens
560
2,6 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
Wat is bijzonder aan Waterdael III?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
86%
+19% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
4,7%
−77% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
51,8%
+65% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
70%
+89% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.270
+878% vs NL
De cijfers waarin buurt Waterdael III het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.485 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
552 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 453.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 37%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 250.900
- Huishoudens in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 86%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 70%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 13,6 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Someren als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.485 in 2024 naar 1.485 in 2026, 0% hoger dan in 2024.
Inwoners
1.4852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Someren
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Someren |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 18.625 |
| 2014 | — | — | 18.690 |
| 2015 | — | — | 18.695 |
| 2016 | — | — | 18.914 |
| 2017 | — | — | 19.036 |
| 2018 | — | — | 19.120 |
| 2019 | — | — | 19.322 |
| 2020 | — | — | 19.368 |
| 2021 | — | — | 19.428 |
| 2022 | — | — | 19.701 |
| 2023 | — | — | 20.061 |
| 2024 | 1.485 | — | 20.188 |
| 2025 | 1.500 | +1% | 20.200 |
| 2026 | 1.485 | -1% | 20.471 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 419.000 in 2024 naar € 453.000 in 2025, 8,1% hoger dan in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 453.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Someren
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Someren |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 279.000 |
| 2014 | — | — | € 265.000 |
| 2015 | — | — | € 253.000 |
| 2016 | — | — | € 254.000 |
| 2017 | — | — | € 258.000 |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | € 292.000 |
| 2020 | — | — | € 312.000 |
| 2021 | — | — | € 322.000 |
| 2022 | — | — | € 353.000 |
| 2023 | — | — | € 391.000 |
| 2024 | € 419.000 | — | € 409.000 |
| 2025 | € 453.000 | +8,1% | € 436.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens daalde van 565 in 2024 naar 560 in 2026, 0,9% lager dan in 2024.
Huishoudens
5602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Someren
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Someren |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 7.620 |
| 2014 | — | — | 7.630 |
| 2015 | — | — | 7.664 |
| 2016 | — | — | 7.784 |
| 2017 | — | — | 7.883 |
| 2018 | — | — | 7.986 |
| 2019 | — | — | 8.130 |
| 2020 | — | — | 8.188 |
| 2021 | — | — | 8.219 |
| 2022 | — | — | 8.349 |
| 2023 | — | — | 8.511 |
| 2024 | 565 | — | 8.540 |
| 2025 | 565 | 0% | 8.548 |
| 2026 | 560 | -0,9% | 8.635 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
110
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Waterdael III
Per 1.000 inwoners
9,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−62%
minder dan landelijk (79%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Someren en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waterdael IIISomerenNederland
Waterdael III is 4% duurder dan gemiddeld in Someren en 14% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waterdael III | Someren dorp | Someren | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.485 | 11.350 | 20.471 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.270 | 3.837 | 255 | 539 |
| Woningen | 552 | 5.126 | 8.585 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 453.000 | € 397.000 | € 436.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 67% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 19% | 33% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 94% | 81% | 86% | 63% |
| Appartementen | 6% | 19% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.200 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.100 | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 250.900 | € 241.600 | € 285.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,2% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 4,7% | 24,4% | 22,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 70% | 55% | 58% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 830 m³ | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 86% | 75% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 15% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 9,4 | 18,1 | 24,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 37,7% | 27% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,2% | 31,5% | 29,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 51,8% | 34,6% | 35,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 96%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 3van 33 buurten in Someren
De pijlers
Veiligheid9,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
9,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,4/10
Voorzieningen2,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
13,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,5/10
Welvaart & inkomen8,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
26,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,7/10
Netto arbeidsparticipatie
86%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 453.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,9/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.270
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
690 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid8,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
51,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
94%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,8/10
Aandeel koopwoningen
81%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waterdael III
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waterdael III
Waarom is de arbeidsparticipatie in Waterdael III zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterdael III in Someren het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 86%, tegenover 72% landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterdael III?
Buurt Waterdael III in Someren heeft 1.485 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterdael III?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterdael III is € 453.000. Ter vergelijking: in de gemeente Someren is dat € 436.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterdael III?
Er staan 552 woningen in Waterdael III, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterdael III?
Waterdael III is weinig stedelijk, met 950 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterdael III vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Someren dorp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.