BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5711
Waterdael I + IIgemeente Someren
In buurt Waterdael I + II (gemeente Someren, wijk Someren dorp) wonen er 1.225 mensen in 497 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 472.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 64% (landelijk 37%, +73%), arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%), mediaan vermogen huishouden € 357.000 (landelijk € 135.500, +163%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 19% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Someren)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterdael I + II.
Inwoners
1.225
635 man / 590 vrouw
Woningen
497
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 472.000
+19% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.994 inw./km²
Huishoudens
510
2,4 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
Wat is bijzonder aan Waterdael I + II?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
64%
+73% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
80%
+11% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 357.000
+163% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.994
+641% vs NL
De cijfers waarin buurt Waterdael I + II het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.225 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
497 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 472.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 357.000
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 64%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 13 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Someren als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.255 in 2024 naar 1.225 in 2026, 2,4% lager dan in 2024. Gemiddeld 1,2% per jaar.
Inwoners
1.2252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Someren
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Someren |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 18.625 |
| 2014 | — | — | 18.690 |
| 2015 | — | — | 18.695 |
| 2016 | — | — | 18.914 |
| 2017 | — | — | 19.036 |
| 2018 | — | — | 19.120 |
| 2019 | — | — | 19.322 |
| 2020 | — | — | 19.368 |
| 2021 | — | — | 19.428 |
| 2022 | — | — | 19.701 |
| 2023 | — | — | 20.061 |
| 2024 | 1.255 | — | 20.188 |
| 2025 | 1.230 | -2% | 20.200 |
| 2026 | 1.225 | -0,4% | 20.471 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 439.000 in 2024 naar € 472.000 in 2025, 7,5% hoger dan in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 472.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Someren
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Someren |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 279.000 |
| 2014 | — | — | € 265.000 |
| 2015 | — | — | € 253.000 |
| 2016 | — | — | € 254.000 |
| 2017 | — | — | € 258.000 |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | € 292.000 |
| 2020 | — | — | € 312.000 |
| 2021 | — | — | € 322.000 |
| 2022 | — | — | € 353.000 |
| 2023 | — | — | € 391.000 |
| 2024 | € 439.000 | — | € 409.000 |
| 2025 | € 472.000 | +7,5% | € 436.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² daalde van 4.089 in 2024 naar 3.994 in 2026, 2,3% lager dan in 2024. Gemiddeld 1,2% per jaar.
Inwoners per km²
3.9942026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Someren
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Someren |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 232 |
| 2014 | — | — | 233 |
| 2015 | — | — | 233 |
| 2016 | — | — | 236 |
| 2017 | — | — | 237 |
| 2018 | — | — | 238 |
| 2019 | — | — | 241 |
| 2020 | — | — | 241 |
| 2021 | — | — | 242 |
| 2022 | — | — | 246 |
| 2023 | — | — | 250 |
| 2024 | 4.089 | — | 252 |
| 2025 | 4.017 | -1,8% | 252 |
| 2026 | 3.994 | -0,6% | 255 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,1% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
19
in 2025 in Waterdael I + II
Per 1.000 inwoners
15,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
minder dan landelijk (65%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Someren en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waterdael I + IISomerenNederland
Waterdael I + II is 8% duurder dan gemiddeld in Someren en 19% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waterdael I + II | Someren dorp | Someren | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.225 | 11.350 | 20.471 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.994 | 3.837 | 255 | 539 |
| Woningen | 497 | 5.126 | 8.585 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 472.000 | € 397.000 | € 436.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 67% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 33% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 81% | 86% | 63% |
| Appartementen | 11% | 19% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.200 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.100 | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 357.000 | € 241.600 | € 285.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,2% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,7% | 24,4% | 22,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 64% | 55% | 58% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 830 m³ | 950 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 75% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 15% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,5 | 18,1 | 24,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,5% | 27% | 25,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,5% | 31,5% | 29,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,2% | 34,6% | 35,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 89%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 6van 33 buurten in Someren
De pijlers
Veiligheid7,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
15,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,7/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
13 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
0,6/10
Welvaart & inkomen7,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
20,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,9/10
Netto arbeidsparticipatie
80%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 472.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,3/10
Ruimte & energie4,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.994
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
900 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,6/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waterdael I + II
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waterdael I + II
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Waterdael I + II zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterdael I + II in Someren het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 64%, tegenover 37% landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterdael I + II?
Buurt Waterdael I + II in Someren heeft 1.225 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterdael I + II?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterdael I + II is € 472.000. Ter vergelijking: in de gemeente Someren is dat € 436.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterdael I + II?
Er staan 497 woningen in Waterdael I + II, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterdael I + II?
Waterdael I + II is matig stedelijk, met 1.169 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterdael I + II vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Someren dorp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.