BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1742
Waldervaart-Zuidgemeente Schagen
In buurt Waldervaart-Zuid (gemeente Schagen, wijk Schagen-West) wonen er 865 mensen in 419 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 33,5% (landelijk 20,7%, +62%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), appartementen 11% (landelijk 37%, 70%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waldervaart-Zuid.
Inwoners
865
435 man / 430 vrouw
Woningen
419
70% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.649 inw./km²
Huishoudens
405
2,1 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Waldervaart-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
33,5%
+62% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
11%
−70% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 277.900
+105% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.040 m³
+32% vs NL
De cijfers waarin buurt Waldervaart-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
865 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
419 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 277.900
- Huishoudens in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Schagen als vergelijking.
Inwoners daalde van 890 in 2019 naar 865 in 2026, 2,8% lager dan in 2019. hoogste cijfer in deze reeks is 905 in 2020.
Inwoners
8652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Schagen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Schagen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 46.205 |
| 2014 | — | — | 45.975 |
| 2015 | — | — | 46.137 |
| 2016 | — | — | 46.159 |
| 2017 | — | — | 46.193 |
| 2018 | — | — | 46.379 |
| 2019 | 890 | — | 46.553 |
| 2020 | 905 | +1,7% | 46.483 |
| 2021 | 900 | -0,6% | 46.532 |
| 2022 | 900 | 0% | 46.833 |
| 2023 | 885 | -1,7% | 47.450 |
| 2024 | 905 | +2,3% | 47.744 |
| 2025 | 860 | -5% | 48.378 |
| 2026 | 865 | +0,6% | 48.778 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 278.000 in 2019 naar € 419.000 in 2025, 50,7% hoger dan in 2019. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 419.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Schagen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Schagen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 234.000 |
| 2014 | — | — | € 222.000 |
| 2015 | — | — | € 216.000 |
| 2016 | — | — | € 219.000 |
| 2017 | — | — | € 225.000 |
| 2018 | — | — | € 231.000 |
| 2019 | € 278.000 | — | € 248.000 |
| 2020 | € 300.000 | +7,9% | € 264.000 |
| 2021 | € 315.000 | +5% | € 278.000 |
| 2022 | € 360.000 | +14,3% | € 311.000 |
| 2023 | € 405.000 | +12,5% | € 348.000 |
| 2024 | € 395.000 | -2,5% | € 356.000 |
| 2025 | € 419.000 | +6,1% | € 372.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.610 m³ in 2019 naar 1.040 m³ in 2025, 35,4% lager dan in 2019. Gemiddeld 7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.730 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
1.040 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Schagen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Schagen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.800 m³ |
| 2014 | — | — | 1.350 m³ |
| 2015 | — | — | 1.410 m³ |
| 2016 | — | — | 1.490 m³ |
| 2017 | — | — | 1.400 m³ |
| 2018 | — | — | 1.440 m³ |
| 2019 | 1.610 m³ | — | 1.330 m³ |
| 2020 | 1.510 m³ | -6,2% | 1.280 m³ |
| 2021 | 1.730 m³ | +14,6% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.330 m³ | -23,1% | 1.100 m³ |
| 2023 | 1.130 m³ | -15% | 930 m³ |
| 2024 | 1.060 m³ | -6,2% | 870 m³ |
| 2025 | 1.040 m³ | -1,9% | 850 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
50
in 2025 in Waldervaart-Zuid
Per 1.000 inwoners
57,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+69%
meer dan landelijk (30%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Schagen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waldervaart-ZuidSchagenNederland
Waldervaart-Zuid is 13% duurder dan gemiddeld in Schagen en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waldervaart-Zuid | Schagen-West | Schagen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 865 | 4.605 | 48.778 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.649 | 655 | 291 | 539 |
| Woningen | 419 | 2.034 | 21.822 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 353.000 | € 372.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 66% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 34% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 88% | 82% | 63% |
| Appartementen | 11% | 12% | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.900 | € 34.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 39.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 277.900 | € 170.800 | € 219.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 1,7% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 33,5% | 24,3% | 25,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 51% | 50% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 850 m³ | 850 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 71% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 57,8 | 33,7 | 34,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30% | 24,3% | 27,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,3% | 34,8% | 36,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,9% | 36% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 24%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 63van 76 buurten in Schagen
De pijlers
Veiligheid1,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
57,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,6/10
Voorzieningen5,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
1,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,1/10
Welvaart & inkomen3,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,8/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 419.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6/10
Ruimte & energie4,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.649
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.040 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,6/10
Aandeel eengezinswoningen
89%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel koopwoningen
70%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waldervaart-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waldervaart-Zuid
Waarom is de 65-plussers in Waldervaart-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waldervaart-Zuid in Schagen het meest af van Nederland op 65-plussers: 33,5%, tegenover 20,7% landelijk (+62% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waldervaart-Zuid?
Buurt Waldervaart-Zuid in Schagen heeft 865 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waldervaart-Zuid is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schagen is dat € 372.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waldervaart-Zuid?
Er staan 419 woningen in Waldervaart-Zuid, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waldervaart-Zuid?
Waldervaart-Zuid is matig stedelijk, met 1.003 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waldervaart-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Schagen-West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.