Buurt · CBS · postcode 1742
Buurt Waldervaart-Zuid in Schagen
In buurt Waldervaart-Zuid (gemeente Schagen, wijk Schagen-West) wonen er 860 mensen in 419 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 33,7% (landelijk 20,8%, +62%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), appartementen 11% (landelijk 37%, 70%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waldervaart-Zuid.
Inwoners
860
425 man / 435 vrouw
Woningen
419
70% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.617 inw./km²
Huishoudens
405
2,1 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Waldervaart-Zuid?
De cijfers waarin buurt Waldervaart-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,7%
+62% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
11%
70% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.060 m³
+33% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 277.900
+105% vs Nederland
Bevolking· 860 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 419 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 277.900
- Personen in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
885 → 860
▼ 2,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 405.000 → € 419.000
▲ 3,5% in 2 jaarKoopwoningen
70% → 70%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Waldervaart-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
50
in 2025 in Waldervaart-Zuid
Per 1.000 inwoners
58,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 68%
meer dan in Schagen · +30% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Schagen en Nederland
Blauw = Waldervaart-Zuid, grijs = Schagen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waldervaart-Zuid is 13% duurder dan gemiddeld in Schagen en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Waldervaart-Zuid | Schagen-West | Schagen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 860 | 4.540 | 48.378 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.617 | 646 | 288 | 536 |
| Woningen | 419 | 2.034 | 21.822 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 353.000 | € 372.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 66% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 34% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 88% | 82% | 63% |
| Appartementen | 11% | 12% | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.900 | € 34.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 39.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 277.900 | € 170.800 | € 219.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 1,7% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 33,7% | 24,7% | 26% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 48% | 48% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 840 m³ | 870 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 71% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 15% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 58,1 | 34,1 | 34,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30% | 24,3% | 27,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,5% | 34,2% | 35,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,6% | 36,1% | 32% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Waldervaart-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waldervaart-Zuid stellen.
Waarom is de 65-plussers in Waldervaart-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waldervaart-Zuid in Schagen het meest af van Nederland op 65-plussers: 33,7%, tegenover 20,8% landelijk (+62% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waldervaart-Zuid?
Buurt Waldervaart-Zuid in Schagen heeft 860 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waldervaart-Zuid is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Schagen is dat € 372.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waldervaart-Zuid?
Er staan 419 woningen in Waldervaart-Zuid, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waldervaart-Zuid?
Waldervaart-Zuid is weinig stedelijk, met 999 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waldervaart-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Schagen-West
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.