Buurt · CBS · postcode 1343
Buurt Vogelhorst Zuid in Almere
In buurt Vogelhorst Zuid (gemeente Almere, wijk Vogelhorst) wonen er 1.050 mensen in 393 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 766.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 766.000 (landelijk € 398.000, +92%), woningen met zonnepanelen 80% (landelijk 36%, +122%), mediaan vermogen huishouden € 544.600 (landelijk € 135.500, +302%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 92% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vogelhorst Zuid.
Inwoners
1.050
540 man / 515 vrouw
Woningen
393
99% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 766.000
+92% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.706 inw./km²
Huishoudens
400
2,6 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Vogelhorst Zuid?
De cijfers waarin buurt Vogelhorst Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 766.000
+92% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
80%
+122% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 544.600
+302% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
99%
+74% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
28%
+65% vs Nederland
Bevolking· 1.050 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 393 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 766.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 38%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 544.600
- Personen in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 28%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 80%
- Aardgasvrij
- 20%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 2,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 9,6 km
- Apotheek
- 5,8 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 5,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.040 → 1.050
▲ 1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 673.000 → € 766.000
▲ 13,8% in 2 jaarKoopwoningen
99% → 99%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Vogelhorst Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
8
in 2025 in Vogelhorst Zuid
Per 1.000 inwoners
7,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 81%
minder dan in Almere · 83% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Almere en Nederland
Blauw = Vogelhorst Zuid, grijs = Almere, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vogelhorst Zuid is 93% duurder dan gemiddeld in Almere en 92% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Vogelhorst Zuid | Vogelhorst | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.050 | 1.620 | 229.574 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.706 | 526 | 1.777 | 536 |
| Woningen | 393 | 640 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 766.000 | € 782.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 99% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 1% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 99% | 70% | 63% |
| Appartementen | 1% | 1% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 544.600 | € 648.100 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 0,9% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,7% | 23,5% | 14,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 80% | 76% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 1.150 m³ | 300 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 28% | 31% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,6 | — | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,6 | 13 | 39,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 54,8% | 53,5% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 13,8% | 15,4% | 33,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 45% | 39,2% | 41,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Vogelhorst Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vogelhorst Zuid stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Vogelhorst Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vogelhorst Zuid in Almere het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 766.000, tegenover € 398.000 landelijk (+92% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vogelhorst Zuid?
Buurt Vogelhorst Zuid in Almere heeft 1.050 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelhorst Zuid is € 766.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vogelhorst Zuid?
Er staan 393 woningen in Vogelhorst Zuid, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vogelhorst Zuid?
Vogelhorst Zuid is niet stedelijk, met 282 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vogelhorst Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vogelhorst
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.