BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1343
Vogelhorst Zuidgemeente Almere
In buurt Vogelhorst Zuid (gemeente Almere, wijk Vogelhorst) wonen er 1.055 mensen in 393 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 766.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 766.000 (landelijk € 398.000, +92%), woningen met zonnepanelen 81% (landelijk 37%, +119%), mediaan vermogen huishouden € 544.600 (landelijk € 135.500, +302%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 92% boven het landelijk gemiddelde
- 99% koopwoningen (meer dan in Almere)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vogelhorst Zuid.
Inwoners
1.055
530 man / 525 vrouw
Woningen
393
99% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 766.000
+92% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.698 inw./km²
Huishoudens
395
2,7 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Vogelhorst Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 766.000
+92% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
81%
+119% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 544.600
+302% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,5
+67% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
99%
+74% vs NL
De cijfers waarin buurt Vogelhorst Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.055 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
393 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 766.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 38%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 544.600
- Huishoudens in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 28%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 81%
- Aardgasvrij
- 24%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 2,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 9,6 km
- Apotheek
- 5,8 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 5,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almere als vergelijking.
Inwoners steeg van 900 in 2022 naar 1.055 in 2026, 17,2% hoger dan in 2022. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Inwoners
1.0552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 195.210 |
| 2014 | — | — | 196.010 |
| 2015 | — | — | 196.932 |
| 2016 | — | — | 198.145 |
| 2017 | — | — | 200.914 |
| 2018 | — | — | 203.990 |
| 2019 | — | — | 207.904 |
| 2020 | — | — | 211.893 |
| 2021 | — | — | 214.715 |
| 2022 | 900 | — | 217.828 |
| 2023 | 1.040 | +15,6% | 222.825 |
| 2024 | 1.050 | +1% | 226.500 |
| 2025 | 1.050 | 0% | 229.574 |
| 2026 | 1.055 | +0,5% | 232.619 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 597.000 in 2022 naar € 766.000 in 2025, 28,3% hoger dan in 2022. Gemiddeld 8,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 766.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 191.000 |
| 2014 | — | — | € 182.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 181.000 |
| 2017 | — | — | € 187.000 |
| 2018 | — | — | € 198.000 |
| 2019 | — | — | € 222.000 |
| 2020 | — | — | € 251.000 |
| 2021 | — | — | € 276.000 |
| 2022 | € 597.000 | — | € 310.000 |
| 2023 | € 673.000 | +12,7% | € 363.000 |
| 2024 | € 697.000 | +3,6% | € 375.000 |
| 2025 | € 766.000 | +9,9% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.230 m³ in 2022 naar 920 m³ in 2025, 25,2% lager dan in 2022. Gemiddeld 9,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
920 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almere
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Almere |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 550 m³ |
| 2014 | — | — | 400 m³ |
| 2015 | — | — | 440 m³ |
| 2016 | — | — | 460 m³ |
| 2017 | — | — | 440 m³ |
| 2018 | — | — | 450 m³ |
| 2019 | — | — | 420 m³ |
| 2020 | — | — | 410 m³ |
| 2021 | — | — | 460 m³ |
| 2022 | 1.230 m³ | — | 360 m³ |
| 2023 | 1.030 m³ | -16,3% | 310 m³ |
| 2024 | 980 m³ | -4,9% | 300 m³ |
| 2025 | 920 m³ | -6,1% | 300 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
8
in 2025 in Vogelhorst Zuid
Per 1.000 inwoners
7,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−81%
minder dan landelijk (83%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almere en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vogelhorst ZuidAlmereNederland
Vogelhorst Zuid is 93% duurder dan gemiddeld in Almere en 92% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vogelhorst Zuid | Vogelhorst | Almere | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.055 | 1.715 | 232.619 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.698 | 555 | 1.800 | 539 |
| Woningen | 393 | 640 | 94.045 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 766.000 | € 782.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 99% | 99% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 1% | 1% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 99% | 99% | 70% | 63% |
| Appartementen | 1% | 1% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 544.600 | € 648.100 | € 148.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 0,9% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,6% | 22,2% | 14% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 81% | 78% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 1.100 m³ | 300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 28% | 31% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,5 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,6 | 12,2 | 39,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 54,8% | 53,5% | 30,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 13,9% | 14,2% | 33,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 46,8% | 41% | 41,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,6 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 97%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 14van 195 buurten in Almere
De pijlers
Veiligheid9,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
7,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,7/10
Voorzieningen1,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,7/10
Afstand tot apotheek
5,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot grote supermarkt
2,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
9,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,5/10
Welvaart & inkomen9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
25,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
47,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,9/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 766.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie6,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.698
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
920 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
24%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,8/10
Gezinnen & leefbaarheid9,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
46,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,1/10
Aandeel eengezinswoningen
99%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,2/10
Aandeel koopwoningen
99%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vogelhorst Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vogelhorst Zuid
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Vogelhorst Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vogelhorst Zuid in Almere het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 766.000, tegenover € 398.000 landelijk (+92% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vogelhorst Zuid?
Buurt Vogelhorst Zuid in Almere heeft 1.055 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelhorst Zuid is € 766.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vogelhorst Zuid?
Er staan 393 woningen in Vogelhorst Zuid, waarvan 99% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vogelhorst Zuid?
Vogelhorst Zuid is niet stedelijk, met 292 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vogelhorst Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vogelhorst
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.