BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3319
Vissersdijk-Benedengemeente Dordrecht
In buurt Vissersdijk-Beneden (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 10 Dubbeldam) wonen er 270 mensen in 101 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 631.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 10% (landelijk 40,3%, 75%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 59% boven het landelijk gemiddelde
- 100% koopwoningen (meer dan in Dordrecht)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vissersdijk-Beneden.
Inwoners
270
130 man / 140 vrouw
Woningen
101
100% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 631.000
+59% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.495 inw./km²
Huishoudens
100
2,8 personen gem.
Oppervlakte
18 ha
Wat is bijzonder aan Vissersdijk-Beneden?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
10%
−75% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
100%
+75% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
70%
+89% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 631.000
+59% vs NL
De cijfers waarin buurt Vissersdijk-Beneden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
270 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
101 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 631.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 23%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 439.300
- Huishoudens in armoede
- 0,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 70%
- Aardgasvrij
- 23%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 3,6 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 235 in 2013 naar 270 in 2026, 14,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 290 in 2021.
Inwoners
2702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 235 | — | 118.465 |
| 2014 | 230 | -2,1% | 118.690 |
| 2015 | 225 | -2,2% | 118.899 |
| 2016 | 220 | -2,2% | 118.801 |
| 2017 | 210 | -4,5% | 118.731 |
| 2018 | 200 | -4,8% | 118.426 |
| 2019 | 210 | +5% | 118.654 |
| 2020 | 205 | -2,4% | 119.284 |
| 2021 | 290 | +41,5% | 119.115 |
| 2022 | 280 | -3,4% | 119.537 |
| 2023 | 290 | +3,6% | 121.434 |
| 2024 | 275 | -5,2% | 122.070 |
| 2025 | 270 | -1,8% | 122.796 |
| 2026 | 270 | 0% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 325.000 in 2013 naar € 631.000 in 2025, 94,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 631.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 325.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 318.000 | -2,2% | € 159.000 |
| 2015 | € 301.000 | -5,3% | € 153.000 |
| 2016 | € 303.000 | +0,7% | € 158.000 |
| 2017 | € 317.000 | +4,6% | € 162.000 |
| 2018 | € 332.000 | +4,7% | € 173.000 |
| 2019 | — | — | € 188.000 |
| 2020 | € 390.000 | +17,5%t.o.v. 2018 | € 207.000 |
| 2021 | € 447.000 | +14,6% | € 226.000 |
| 2022 | € 494.000 | +10,5% | € 248.000 |
| 2023 | € 582.000 | +17,8% | € 295.000 |
| 2024 | € 597.000 | +2,6% | € 309.000 |
| 2025 | € 631.000 | +5,7% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 750 m³ in 2025, 63,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
750 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | -26,8% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.670 m³ | +11,3% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.720 m³ | +3% | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.600 m³ | -7% | 1.150 m³ |
| 2018 | 1.560 m³ | -2,5% | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.460 m³ | -6,4% | 1.060 m³ |
| 2020 | 1.420 m³ | -2,7% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.320 m³ | -7% | 1.130 m³ |
| 2022 | 990 m³ | -25% | 860 m³ |
| 2023 | 830 m³ | -16,2% | 740 m³ |
| 2024 | 820 m³ | -1,2% | 730 m³ |
| 2025 | 750 m³ | -8,5% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
270
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
53
in 2025 in Vissersdijk-Beneden
Per 1.000 inwoners
196,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+278%
meer dan landelijk (340%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vissersdijk-BenedenDordrechtNederland
Vissersdijk-Beneden is 91% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 59% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vissersdijk-Beneden | Wijk 10 Dubbeldam | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 270 | 12.745 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.495 | 1.872 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 101 | 5.644 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 631.000 | € 486.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 100% | 72% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 0% | 28% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 77% | 55% | 63% |
| Appartementen | 0% | 23% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 40.300 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.800 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 439.300 | € 339.500 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,7% | 1,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 13% | 27,7% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 70% | 37% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 900 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 19% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 196,3 | 48,7 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,4% | 37,3% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 10% | 26,7% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 38,3% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 22van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
196,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen2,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
3,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,3/10
Welvaart & inkomen8,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
39,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,7/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 631.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.495
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
750 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
23%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,8/10
Gezinnen & leefbaarheid9,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
100%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
10/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vissersdijk-Beneden
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vissersdijk-Beneden
Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Vissersdijk-Beneden zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Vissersdijk-Beneden in Dordrecht het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 10%, tegenover 40,3% landelijk (75% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vissersdijk-Beneden?
Buurt Vissersdijk-Beneden in Dordrecht heeft 270 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissersdijk-Beneden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vissersdijk-Beneden is € 631.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vissersdijk-Beneden?
Er staan 101 woningen in Vissersdijk-Beneden, waarvan 100% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vissersdijk-Beneden?
Vissersdijk-Beneden is sterk stedelijk, met 2.137 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vissersdijk-Beneden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Dubbeldam
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.