BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3319
Dubbeldam-Zuidgemeente Dordrecht
In buurt Dubbeldam-Zuid (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 10 Dubbeldam) wonen er 5.080 mensen in 2.154 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 525.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 352.100 (landelijk € 135.500, +160%), gemiddelde woningwaarde € 525.000 (landelijk € 398.000, +32%), inkomen per ontvanger € 48.400 (landelijk € 42.200, +15%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 32% boven het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (meer dan in Dordrecht)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dubbeldam-Zuid.
Inwoners
5.080
2.450 man / 2.630 vrouw
Woningen
2.154
74% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 525.000
+32% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.773 inw./km²
Huishoudens
2.100
2,4 personen gem.
Oppervlakte
186 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Dubbeldam-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 352.100
+160% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 525.000
+32% vs NL
- 3
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 48.400
+15% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
28,1%
+36% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
27,4%
−32% vs NL
De cijfers waarin buurt Dubbeldam-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.080 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.154 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 525.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 48.400
- Mediaan vermogen
- € 352.100
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.710 in 2013 naar 5.080 in 2026, 7,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.105 in 2023.
Inwoners
5.0802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.710 | — | 118.465 |
| 2014 | 4.690 | -0,4% | 118.690 |
| 2015 | 4.670 | -0,4% | 118.899 |
| 2016 | 4.685 | +0,3% | 118.801 |
| 2017 | 4.665 | -0,4% | 118.731 |
| 2018 | 4.825 | +3,4% | 118.426 |
| 2019 | 4.985 | +3,3% | 118.654 |
| 2020 | 5.080 | +1,9% | 119.284 |
| 2021 | 5.085 | +0,1% | 119.115 |
| 2022 | 5.050 | -0,7% | 119.537 |
| 2023 | 5.105 | +1,1% | 121.434 |
| 2024 | 5.100 | -0,1% | 122.070 |
| 2025 | 5.065 | -0,7% | 122.796 |
| 2026 | 5.080 | +0,3% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 273.000 in 2013 naar € 525.000 in 2025, 92,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 525.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 273.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 259.000 | -5,1% | € 159.000 |
| 2015 | € 250.000 | -3,5% | € 153.000 |
| 2016 | € 261.000 | +4,4% | € 158.000 |
| 2017 | € 270.000 | +3,4% | € 162.000 |
| 2018 | € 290.000 | +7,4% | € 173.000 |
| 2019 | € 314.000 | +8,3% | € 188.000 |
| 2020 | € 346.000 | +10,2% | € 207.000 |
| 2021 | € 379.000 | +9,5% | € 226.000 |
| 2022 | € 411.000 | +8,4% | € 248.000 |
| 2023 | € 475.000 | +15,6% | € 295.000 |
| 2024 | € 492.000 | +3,6% | € 309.000 |
| 2025 | € 525.000 | +6,7% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 940 m³ in 2025, 54,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
940 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | -26,8% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.630 m³ | +8,7% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.670 m³ | +2,5% | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.580 m³ | -5,4% | 1.150 m³ |
| 2018 | 1.560 m³ | -1,3% | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.450 m³ | -7,1% | 1.060 m³ |
| 2020 | 1.350 m³ | -6,9% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.530 m³ | +13,3% | 1.130 m³ |
| 2022 | 1.170 m³ | -23,5% | 860 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -15,4% | 740 m³ |
| 2024 | 950 m³ | -4% | 730 m³ |
| 2025 | 940 m³ | -1,1% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
610
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
120 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
112
in 2025 in Dubbeldam-Zuid
Per 1.000 inwoners
22
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−58%
minder dan landelijk (51%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dubbeldam-ZuidDordrechtNederland
Dubbeldam-Zuid is 59% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 32% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dubbeldam-Zuid | Wijk 10 Dubbeldam | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.080 | 12.745 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.773 | 1.872 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 2.154 | 5.644 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 525.000 | € 486.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 72% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 28% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 77% | 55% | 63% |
| Appartementen | 16% | 23% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.000 | € 40.300 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 48.400 | € 48.800 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 352.100 | € 339.500 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,1% | 27,7% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 37% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 900 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 19% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22 | 48,7 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,5% | 37,3% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,4% | 26,7% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 38,8% | 38,3% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 24van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid5,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
22
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,8/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,9/10
Welvaart & inkomen6,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,7/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 525.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,3/10
Ruimte & energie4,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.773
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
940 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
38,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,1/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
74%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dubbeldam-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dubbeldam-Zuid
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Dubbeldam-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 352.100, tegenover € 135.500 landelijk (+160% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dubbeldam-Zuid?
Buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht heeft 5.080 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dubbeldam-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dubbeldam-Zuid is € 525.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dubbeldam-Zuid?
Er staan 2.154 woningen in Dubbeldam-Zuid, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dubbeldam-Zuid?
Dubbeldam-Zuid is matig stedelijk, met 1.455 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dubbeldam-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Dubbeldam
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.