Buurt · CBS · postcode 3319
Buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht
In buurt Dubbeldam-Zuid (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 10 Dubbeldam) wonen er 5.065 mensen in 2.154 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 525.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 352.100 (landelijk € 135.500, +160%), gemiddelde woningwaarde € 525.000 (landelijk € 398.000, +32%), inkomen per ontvanger € 48.400 (landelijk € 42.200, +15%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 32% boven het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dubbeldam-Zuid.
Inwoners
5.065
2.450 man / 2.615 vrouw
Woningen
2.154
74% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 525.000
+32% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.805 inw./km²
Huishoudens
2.085
2,4 personen gem.
Oppervlakte
186 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Dubbeldam-Zuid?
De cijfers waarin buurt Dubbeldam-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 352.100
+160% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 525.000
+32% vs Nederland
- 3
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 48.400
+15% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,2%
+36% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
26,9%
33% vs Nederland
Bevolking· 5.065 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.154 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 525.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 48.400
- Mediaan vermogen
- € 352.100
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.105 → 5.065
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 475.000 → € 525.000
▲ 10,5% in 2 jaarKoopwoningen
74% → 74%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dubbeldam-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
610
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
120 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
112
in 2025 in Dubbeldam-Zuid
Per 1.000 inwoners
22,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 57%
minder dan in Dordrecht · 51% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Dubbeldam-Zuid, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dubbeldam-Zuid is 59% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 32% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dubbeldam-Zuid | Wijk 10 Dubbeldam | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.065 | 12.850 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.805 | 1.896 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 2.154 | 5.644 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 525.000 | € 486.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 72% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 28% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 77% | 55% | 63% |
| Appartementen | 16% | 23% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.000 | € 40.300 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 48.400 | € 48.800 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 352.100 | € 339.500 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,2% | 27,4% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 36% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 900 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 19% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,1 | 48,3 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,5% | 37,3% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,9% | 26,6% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,4% | 38% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dubbeldam-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dubbeldam-Zuid stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Dubbeldam-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 352.100, tegenover € 135.500 landelijk (+160% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dubbeldam-Zuid?
Buurt Dubbeldam-Zuid in Dordrecht heeft 5.065 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dubbeldam-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dubbeldam-Zuid is € 525.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dubbeldam-Zuid?
Er staan 2.154 woningen in Dubbeldam-Zuid, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dubbeldam-Zuid?
Dubbeldam-Zuid is matig stedelijk, met 1.457 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dubbeldam-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 10 Dubbeldam
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.