BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7214
Verspreide huizen Epsegemeente Lochem
In buurt Verspreide huizen Epse (gemeente Lochem, wijk Wijk 04 Gorssel) wonen er 470 mensen in 208 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 778.000, 92% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 45% (landelijk 17%, +165%), mediaan vermogen huishouden € 761.200 (landelijk € 135.500, +462%), gemiddelde woningwaarde € 778.000 (landelijk € 398.000, +95%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 95% boven het landelijk gemiddelde
- 92% koopwoningen (meer dan in Lochem)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Epse.
Inwoners
470
230 man / 245 vrouw
Woningen
208
92% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 778.000
+95% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
65 inw./km²
Huishoudens
205
2,3 personen gem.
Oppervlakte
738 ha
17 ha water
Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Epse?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
45%
+165% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 761.200
+462% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 778.000
+95% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.550 m³
+96% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Epse het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
470 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
208 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 778.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 761.200
- Huishoudens in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 45%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.550 m³
- Grote supermarkt
- 3,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 7,2 km
- Apotheek
- 2 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 2,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Lochem als vergelijking.
Inwoners steeg van 470 in 2013 naar 470 in 2026, 0% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 475 in 2022.
Inwoners
4702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lochem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Lochem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 470 | — | 33.305 |
| 2014 | 455 | -3,2% | 33.245 |
| 2015 | 465 | +2,2% | 33.244 |
| 2016 | 460 | -1,1% | 33.333 |
| 2017 | 465 | +1,1% | 33.545 |
| 2018 | 465 | 0% | 33.574 |
| 2019 | 450 | -3,2% | 33.590 |
| 2020 | 460 | +2,2% | 33.729 |
| 2021 | 460 | 0% | 33.948 |
| 2022 | 475 | +3,3% | 34.069 |
| 2023 | 465 | -2,1% | 34.314 |
| 2024 | 465 | 0% | 34.289 |
| 2025 | 465 | 0% | 34.316 |
| 2026 | 470 | +1,1% | 34.213 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 505.000 in 2013 naar € 778.000 in 2025, 54,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 782.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 778.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lochem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Lochem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 505.000 | — | € 297.000 |
| 2014 | € 476.000 | -5,7% | € 282.000 |
| 2015 | € 468.000 | -1,7% | € 274.000 |
| 2016 | € 462.000 | -1,3% | € 269.000 |
| 2017 | € 485.000 | +5% | € 271.000 |
| 2018 | € 496.000 | +2,3% | € 283.000 |
| 2019 | € 520.000 | +4,8% | € 307.000 |
| 2020 | € 563.000 | +8,3% | € 328.000 |
| 2021 | € 585.000 | +3,9% | € 342.000 |
| 2022 | € 638.000 | +9,1% | € 372.000 |
| 2023 | € 772.000 | +21% | € 455.000 |
| 2024 | € 782.000 | +1,3% | € 464.000 |
| 2025 | € 778.000 | -0,5% | € 466.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.350 m³ in 2013 naar 1.550 m³ in 2025, 53,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.550 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lochem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Lochem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.350 m³ | — | 2.200 m³ |
| 2014 | 2.450 m³ | -26,9% | 1.650 m³ |
| 2015 | 2.660 m³ | +8,6% | 1.770 m³ |
| 2016 | 2.820 m³ | +6% | 1.860 m³ |
| 2017 | 2.760 m³ | -2,1% | 1.790 m³ |
| 2018 | 2.730 m³ | -1,1% | 1.790 m³ |
| 2019 | 2.590 m³ | -5,1% | 1.650 m³ |
| 2020 | 2.250 m³ | -13,1% | 1.540 m³ |
| 2021 | 2.610 m³ | +16% | 1.750 m³ |
| 2022 | 2.000 m³ | -23,4% | 1.360 m³ |
| 2023 | 1.610 m³ | -19,5% | 1.110 m³ |
| 2024 | 1.580 m³ | -1,9% | 1.070 m³ |
| 2025 | 1.550 m³ | -1,9% | 1.070 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,1% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
14
in 2025 in Verspreide huizen Epse
Per 1.000 inwoners
29,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+40%
minder dan landelijk (33%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Lochem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Verspreide huizen EpseLochemNederland
Verspreide huizen Epse is 67% duurder dan gemiddeld in Lochem en 95% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Verspreide huizen Epse | Wijk 04 Gorssel | Lochem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 470 | 10.935 | 34.213 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 65 | 265 | 161 | 539 |
| Woningen | 208 | 5.010 | 15.659 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 778.000 | € 519.000 | € 466.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 92% | 73% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 8% | 27% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 87% | 83% | 63% |
| Appartementen | 8% | 13% | 17% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 39.100 | € 36.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.000 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 761.200 | € 355.800 | € 321.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1,9% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,9% | 31,4% | 30,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 51% | 50% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.550 m³ | 1.130 m³ | 1.070 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 45% | 24% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,3 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,8 | 22,5 | 21,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50% | 42,7% | 36,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,4% | 31,1% | 31,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 24,4% | 30,2% | 30,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 24van 36 buurten in Lochem
De pijlers
Veiligheid4,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,2/10
Voorzieningen1,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot grote supermarkt
3,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
7,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,5/10
Welvaart & inkomen7,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
32,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 778.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
65
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.550 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
24,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,8/10
Aandeel eengezinswoningen
92%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel koopwoningen
92%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Verspreide huizen Epse
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Epse
Waarom is de zelfstandigen in Verspreide huizen Epse zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Epse in Lochem het meest af van Nederland op zelfstandigen: 45%, tegenover 17% landelijk (+165% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Epse?
Buurt Verspreide huizen Epse in Lochem heeft 470 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Epse?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Epse is € 778.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lochem is dat € 466.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Epse?
Er staan 208 woningen in Verspreide huizen Epse, waarvan 92% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Verspreide huizen Epse?
Verspreide huizen Epse is niet stedelijk, met 98 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Epse vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Gorssel
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.