Buurt · CBS · postcode 1075
Buurt Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam
In buurt Valeriusbuurt-Oost (gemeente Amsterdam, wijk Willemspark) wonen er 1.410 mensen in 704 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.436.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 1.436.000 (landelijk € 398.000, +261%), mediaan vermogen huishouden € 895.500 (landelijk € 135.500, +561%), inwoners per km² 12.265 (landelijk 536, +2.188%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 261% boven het landelijk gemiddelde
- 59% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amsterdam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Valeriusbuurt-Oost.
Inwoners
1.410
720 man / 690 vrouw
Woningen
704
59% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 1.436.000
+261% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.265 inw./km²
Huishoudens
650
2,2 personen gem.
Oppervlakte
12 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Valeriusbuurt-Oost?
De cijfers waarin buurt Valeriusbuurt-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 1.436.000
+261% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 895.500
+561% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
12.265
+2.188% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
34%
+100% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
97%
+162% vs Nederland
Bevolking· 1.410 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 704 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.436.000
- Onbewoond
- 15 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 895.500
- Personen in armoede
- 5,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 34%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 5%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.170 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,2 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.400 → 1.410
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 1.391.000 → € 1.436.000
▲ 3,2% in 2 jaarKoopwoningen
57% → 59%
▲ 3,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Valeriusbuurt-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
625
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
10 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
73
in 2025 in Valeriusbuurt-Oost
Per 1.000 inwoners
51,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 40%
minder dan in Amsterdam · +16% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Blauw = Valeriusbuurt-Oost, grijs = Amsterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Valeriusbuurt-Oost is 177% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 261% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Valeriusbuurt-Oost | Willemspark | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.410 | 5.550 | 934.526 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 12.265 | 8.689 | 4.968 | 536 |
| Woningen | 704 | 2.780 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.436.000 | € 1.217.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 59% | 50% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 41% | 49% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 3% | 5% | 12% | 63% |
| Appartementen | 97% | 95% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 89.000 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 116.500 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 895.500 | € 255.600 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,4% | 4% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,6% | 15% | 13,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 5% | 4% | 9% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.170 m³ | 1.090 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 34% | 31% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,7 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 51,8 | 75,7 | 85,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 59,2% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,2% | 41,3% | 55% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,4% | 30,6% | 22,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Valeriusbuurt-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Valeriusbuurt-Oost stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 1.436.000, tegenover € 398.000 landelijk (+261% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Valeriusbuurt-Oost?
Buurt Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam heeft 1.410 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valeriusbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Valeriusbuurt-Oost is € 1.436.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Valeriusbuurt-Oost?
Er staan 704 woningen in Valeriusbuurt-Oost, waarvan 59% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Valeriusbuurt-Oost?
Valeriusbuurt-Oost is zeer sterk stedelijk, met 7.560 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Valeriusbuurt-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Willemspark
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.