BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1075
Valeriusbuurt-Oostgemeente Amsterdam
In buurt Valeriusbuurt-Oost (gemeente Amsterdam, wijk Willemspark) wonen er 1.380 mensen in 704 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.436.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 1.436.000 (landelijk € 398.000, +261%), mediaan vermogen huishouden € 895.500 (landelijk € 135.500, +561%), inwoners per km² 11.966 (landelijk 539, +2.120%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 261% boven het landelijk gemiddelde
- 59% koopwoningen (meer dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Valeriusbuurt-Oost.
Inwoners
1.380
700 man / 675 vrouw
Woningen
704
59% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 1.436.000
+261% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
11.966 inw./km²
Huishoudens
630
2,2 personen gem.
Oppervlakte
12 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Valeriusbuurt-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 1.436.000
+261% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 895.500
+561% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
11.966
+2.120% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
34%
+100% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
97%
+162% vs NL
De cijfers waarin buurt Valeriusbuurt-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.380 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
704 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.436.000
- Onbewoond
- 15 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 895.500
- Huishoudens in armoede
- 5,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 34%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.140 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,2 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.400 in 2023 naar 1.380 in 2026, 1,4% lager dan in 2023. hoogste cijfer in deze reeks is 1.415 in 2024.
Inwoners
1.3802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 1.400 | — | 918.117 |
| 2024 | 1.415 | +1,1% | 931.298 |
| 2025 | 1.410 | -0,4% | 934.526 |
| 2026 | 1.380 | -2,1% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 1.391.000 in 2023 naar € 1.436.000 in 2025, 3,2% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.436.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 1.391.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 1.338.000 | -3,8% | € 498.000 |
| 2025 | € 1.436.000 | +7,3% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 679 in 2023 naar 704 in 2025, 3,7% hoger dan in 2023. Gemiddeld 1,8% per jaar.
Woningen
7042025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Woningen
2023–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2023 | 679 | — | — |
| 2024 | 679 | 0% | — |
| 2025 | 704 | +3,7% | — |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
625
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
10 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
73
in 2025 in Valeriusbuurt-Oost
Per 1.000 inwoners
52,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−38%
meer dan landelijk (19%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Valeriusbuurt-OostAmsterdamNederland
Valeriusbuurt-Oost is 177% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 261% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Valeriusbuurt-Oost | Willemspark | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.380 | 5.405 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 11.966 | 8.457 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 704 | 2.780 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.436.000 | € 1.217.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 59% | 50% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 41% | 49% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 3% | 5% | 12% | 63% |
| Appartementen | 97% | 95% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 89.000 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 116.500 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 895.500 | € 255.600 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,4% | 4% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,9% | 15,4% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 5% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.140 m³ | 1.080 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 34% | 31% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,6 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,9 | 77,7 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 59,2% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,1% | 41,6% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35,7% | 30% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 64van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
52,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen8,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen6,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
28,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
51%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
10/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 1.436.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
10/10
Ruimte & energie1,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
11.966
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.140 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,8/10
Aandeel eengezinswoningen
3%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel koopwoningen
59%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Valeriusbuurt-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Valeriusbuurt-Oost
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Valeriusbuurt-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 1.436.000, tegenover € 398.000 landelijk (+261% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Valeriusbuurt-Oost?
Buurt Valeriusbuurt-Oost in Amsterdam heeft 1.380 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valeriusbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Valeriusbuurt-Oost is € 1.436.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Valeriusbuurt-Oost?
Er staan 704 woningen in Valeriusbuurt-Oost, waarvan 59% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Valeriusbuurt-Oost?
Valeriusbuurt-Oost is zeer sterk stedelijk, met 7.567 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Valeriusbuurt-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Willemspark
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.