Buurt · CBS · postcode 1862

Buurt Tuin-en Oostdorp in Bergen (NH.)

In buurt Tuin-en Oostdorp (gemeente Bergen (NH.), wijk Wijk 01 Bergen Binnen) wonen er 1.180 mensen in 592 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 525.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 30% (landelijk 17%, +76%), woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 36%, +67%), 65-plussers 31,4% (landelijk 20,8%, +51%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% boven het landelijk gemiddelde
63% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Bergen (NH.))
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Bergen (NH.)

▲ 32% duurder dan gemiddeld in NL63% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Tuin-en Oostdorp.

Inwoners

1.180

565 man / 610 vrouw

Woningen

592

63% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 525.000

+32% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.789 inw./km²

Huishoudens

605

1,9 personen gem.

Oppervlakte

31 ha

Wat is bijzonder aan Tuin-en Oostdorp?

De cijfers waarin buurt Tuin-en Oostdorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
30%
+76% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,4%
+51% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 326.400
+141% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.789
+607% vs Nederland

Bevolking· 1.180 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,7% · 150

15-25 jaar

9,3% · 110

25-45 jaar

17,8% · 210

45-65 jaar

30,1% · 355

65+ jaar

31,4% · 370

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,2%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

7,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

43,8%

Paar zonder kinderen

29,8%

Paar met kinderen

27,3%

Wonen· 592 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

63%

Huurwoning (totaal)

37%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

25%

Vrijstaand

21%

Appartement

14%

Gem. WOZ-waarde: € 525.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 326.400
Personen in armoede: 4%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 30%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,3%

Midden opgeleid

43%

Hoog opgeleid

33,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 60%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.000 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.175 → 1.180

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 472.000 → € 525.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

64% → 63%

▼ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tuin-en Oostdorp naar sector.

Totaal vestigingen

210

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 26,2%

Handel & horeca

30 · 14,3%

Overheid & zorg

50 · 23,8%

Cultuur & recreatie

30 · 14,3%

Nijverheid & energie

25 · 11,9%

Vervoer & communicatie

10 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,7% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tuin-en Oostdorp

Per 1.000 inwoners

16,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 51%

minder dan in Bergen (NH.) · 64% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Bergen (NH.) en Nederland

Blauw = Tuin-en Oostdorp, grijs = Bergen (NH.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 525

Gemeente

€ 612

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 40

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

63%

Gemeente

68%

Nederland

63%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,4%

Gemeente

34,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

60%

Gemeente

46%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Tuin-en Oostdorp is 14% goedkoper dan gemiddeld in Bergen (NH.) en 32% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tuin-en Oostdorp	Wijk 01 Bergen Binnen	Bergen (NH.)	Nederland
Inwoners	1.180	11.885	29.722	18.044.027
Inwoners per km²	3.789	2.516	300	536
Woningen	592	6.279	15.550	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 525.000	€ 700.000	€ 612.000	€ 398.000
Koopwoningen	63%	66%	68%	57%
Huurwoningen	37%	34%	32%	42%
Eengezinswoningen	86%	72%	71%	63%
Appartementen	14%	28%	29%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 42.900	€ 39.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.000	€ 45.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 326.400	€ 479.700	€ 406.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4%	3,1%	2,7%	3,1%
65-plussers	31,4%	38,7%	34,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	60%	45%	46%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.000 m³	1.130 m³	1.050 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	66%	69%	72%
Zelfstandigen	30%	33%	29%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,1	31,1	32,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,7%	43,6%	36,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	43,8%	41,2%	39,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,3%	26,5%	27,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tuin-en Oostdorp

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tuin-en Oostdorp stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Tuin-en Oostdorp zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Tuin-en Oostdorp in Bergen (NH.) het meest af van Nederland op zelfstandigen: 30%, tegenover 17% landelijk (+76% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Tuin-en Oostdorp?

Buurt Tuin-en Oostdorp in Bergen (NH.) heeft 1.180 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuin-en Oostdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuin-en Oostdorp is € 525.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bergen (NH.) is dat € 612.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tuin-en Oostdorp?

Er staan 592 woningen in Tuin-en Oostdorp, waarvan 63% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tuin-en Oostdorp?

Tuin-en Oostdorp is matig stedelijk, met 1.162 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tuin-en Oostdorp vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Bergen Binnen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.