Buurt · CBS · postcode 1324

Buurt Stedenwijk Zuid in Almere

In buurt Stedenwijk Zuid (gemeente Almere, wijk Stedenwijk) wonen er 2.215 mensen in 947 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 333.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.293 (landelijk 536, +1.261%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
63% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL63% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Stedenwijk Zuid.

Inwoners

2.215

1.105 man / 1.110 vrouw

Woningen

947

63% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 333.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

7.293 inw./km²

Huishoudens

1.010

2,2 personen gem.

Oppervlakte

33 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Stedenwijk Zuid?

De cijfers waarin buurt Stedenwijk Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.293
+1.261% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
4,6%
+48% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland

Bevolking· 2.215 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,8% · 395

15-25 jaar

10,6% · 235

25-45 jaar

31,2% · 690

45-65 jaar

23,5% · 520

65+ jaar

17,2% · 380

Herkomst

Nederlandse herkomst

46%

Europees (excl. NL)

9,9%

Buiten Europa

44,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,1%

Paar zonder kinderen

22,8%

Paar met kinderen

38,6%

Wonen· 947 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

63%

Huurwoning (totaal)

37%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

59%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

22%

Gem. WOZ-waarde: € 333.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 90.400
Personen in armoede: 4,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

36,1%

Midden opgeleid

43,8%

Hoog opgeleid

20,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 90%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.145 → 2.215

▲ 3,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 312.000 → € 333.000

▲ 6,7% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 63%

▲ 3,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Stedenwijk Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

200

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 20%

Handel & horeca

25 · 12,5%

Overheid & zorg

40 · 20%

Cultuur & recreatie

20 · 10%

Nijverheid & energie

45 · 22,5%

Vervoer & communicatie

25 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Stedenwijk Zuid

Per 1.000 inwoners

44,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 11%

meer dan in Almere · 1% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Stedenwijk Zuid, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 333

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

63%

Gemeente

62%

Nederland

63%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

17,2%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Nederland

1,1

Stedenwijk Zuid is 16% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Stedenwijk Zuid	Stedenwijk	Almere	Nederland
Inwoners	2.215	10.330	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	7.293	6.694	1.777	536
Woningen	947	4.216	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 333.000	€ 335.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	63%	51%	62%	57%
Huurwoningen	37%	48%	38%	42%
Eengezinswoningen	78%	72%	70%	63%
Appartementen	22%	28%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.100	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 34.100	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 90.400	€ 31.200	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,6%	4,8%	3,5%	3,1%
65-plussers	17,2%	18,1%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	24%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	—	—	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	64%	72%	72%
Zelfstandigen	13%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,2	46,7	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20,1%	17,8%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,1%	38,7%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,6%	38,1%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Stedenwijk Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Stedenwijk Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Stedenwijk Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Stedenwijk Zuid in Almere het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.293, tegenover 536 landelijk (+1.261% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Stedenwijk Zuid?

Buurt Stedenwijk Zuid in Almere heeft 2.215 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedenwijk Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stedenwijk Zuid is € 333.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Stedenwijk Zuid?

Er staan 947 woningen in Stedenwijk Zuid, waarvan 63% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Stedenwijk Zuid?

Stedenwijk Zuid is matig stedelijk, met 1.402 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Stedenwijk Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Stedenwijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.