Buurt · CBS · postcode 8017

Buurt Schelle-Zuid en Oldeneel in Zwolle

In buurt Schelle-Zuid en Oldeneel (gemeente Zwolle, wijk Wijk 50 Schelle) wonen er 160 mensen in 67 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 875.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 875.000 (landelijk € 398.000, +120%), 65-plussers 37,5% (landelijk 20,8%, +80%), gemiddeld gasverbruik 1.380 m³ (landelijk 800 m³, +73%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 120% boven het landelijk gemiddelde
91% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwolle)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwolle

▲ 120% duurder dan gemiddeld in NL91% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Schelle-Zuid en Oldeneel.

Inwoners

160

85 man / 80 vrouw

Woningen

91% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 875.000

+120% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

53 inw./km²

Huishoudens

2,4 personen gem.

Oppervlakte

373 ha

64 ha water

Wat is bijzonder aan Schelle-Zuid en Oldeneel?

De cijfers waarin buurt Schelle-Zuid en Oldeneel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 875.000
+120% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,5%
+80% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.380 m³
+73% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
91%
+60% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland

Bevolking· 160 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,4% · 15

15-25 jaar

15,6% · 25

25-45 jaar

9,4% · 15

45-65 jaar

31,3% · 50

65+ jaar

37,5% · 60

Herkomst

Nederlandse herkomst

100%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

21,4%

Paar zonder kinderen

42,9%

Paar met kinderen

28,6%

Wonen· 67 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

91%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

66%

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 875.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 9%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.380 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 2,6 km
Ziekenhuis: 6 km
Apotheek: 2,8 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 1,7 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

170 → 160

▼ 5,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 840.000 → € 875.000

▲ 4,2% in 2 jaar

Koopwoningen

94% → 91%

▼ 3,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Schelle-Zuid en Oldeneel naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 28,6%

Handel & horeca

5 · 14,3%

Overheid & zorg

10 · 28,6%

Cultuur & recreatie

5 · 14,3%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 14,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

12,5% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Schelle-Zuid en Oldeneel

Per 1.000 inwoners

56,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 1%

meer dan in Zwolle · +26% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwolle en Nederland

Blauw = Schelle-Zuid en Oldeneel, grijs = Zwolle, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 875

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

91%

Gemeente

53%

Nederland

91%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

37,5%

Gemeente

17,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

41%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

Nederland

1,1

Schelle-Zuid en Oldeneel is 133% duurder dan gemiddeld in Zwolle en 120% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Schelle-Zuid en Oldeneel	Wijk 50 Schelle	Zwolle	Nederland
Inwoners	160	13.880	133.810	18.044.027
Inwoners per km²	53	1.793	1.209	536
Woningen	67	6.046	61.693	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 875.000	€ 447.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	91%	73%	53%	57%
Huurwoningen	9%	27%	47%	42%
Eengezinswoningen	85%	83%	64%	63%
Appartementen	15%	17%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.400	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 45.100	€ 41.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 286.400	€ 97.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,3%	2,8%	3,1%
65-plussers	37,5%	23,4%	17,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	53%	41%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.380 m³	810 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	72%	75%	72%
Zelfstandigen	—	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	56,3	21,5	55,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	44,6%	40,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	21,4%	30,3%	43%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,6%	34,5%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Schelle-Zuid en Oldeneel

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Schelle-Zuid en Oldeneel stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Schelle-Zuid en Oldeneel zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Schelle-Zuid en Oldeneel in Zwolle het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 875.000, tegenover € 398.000 landelijk (+120% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Schelle-Zuid en Oldeneel?

Buurt Schelle-Zuid en Oldeneel in Zwolle heeft 160 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelle-Zuid en Oldeneel?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schelle-Zuid en Oldeneel is € 875.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwolle is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Schelle-Zuid en Oldeneel?

Er staan 67 woningen in Schelle-Zuid en Oldeneel, waarvan 91% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Schelle-Zuid en Oldeneel?

Schelle-Zuid en Oldeneel is niet stedelijk, met 451 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Schelle-Zuid en Oldeneel vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 50 Schelle

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.