Buurt · CBS · postcode 1355

Buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in Almere

In buurt Rozenwerf en Tuinderswerf (gemeente Almere, wijk De Werven) wonen er 580 mensen in 284 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 323.000, 59% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.716 (landelijk 536, +780%), auto's per huishouden 0,9 (landelijk 1,1, 18%), gemiddelde woningwaarde € 323.000 (landelijk € 398.000, 19%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
59% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Almere)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almere

▼ 19% goedkoper dan gemiddeld in NL59% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Rozenwerf en Tuinderswerf.

Inwoners

580

265 man / 315 vrouw

Woningen

284

59% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 323.000

-19% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.716 inw./km²

Huishoudens

280

2 personen gem.

Oppervlakte

12 ha

Wat is bijzonder aan Rozenwerf en Tuinderswerf?

De cijfers waarin buurt Rozenwerf en Tuinderswerf het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.716
+780% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 323.000
19% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
18,1%
13% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
3,8%
+23% vs Nederland

Bevolking· 580 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 90

15-25 jaar

12,1% · 70

25-45 jaar

29,3% · 170

45-65 jaar

24,1% · 140

65+ jaar

18,1% · 105

Herkomst

Nederlandse herkomst

62,9%

Europees (excl. NL)

7,8%

Buiten Europa

28,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,1%

Paar zonder kinderen

23,2%

Paar met kinderen

33,9%

Wonen· 284 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

59%

Huurwoning (totaal)

41%

– waarvan corporatie

38%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

51%

Hoekwoning

20%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

29%

Gem. WOZ-waarde: € 323.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 99.000
Personen in armoede: 3,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,6%

Midden opgeleid

40,9%

Hoog opgeleid

20,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 1,3 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

575 → 580

▲ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 300.000 → € 323.000

▲ 7,7% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 59%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Rozenwerf en Tuinderswerf naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 30,8%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

10 · 15,4%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

15 · 23,1%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Rozenwerf en Tuinderswerf

Per 1.000 inwoners

22,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 44%

minder dan in Almere · 50% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almere en Nederland

Blauw = Rozenwerf en Tuinderswerf, grijs = Almere, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 323

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

59%

Gemeente

62%

Nederland

59%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,1%

Gemeente

14,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Nederland

1,1

Rozenwerf en Tuinderswerf is 19% goedkoper dan gemiddeld in Almere en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Rozenwerf en Tuinderswerf	De Werven	Almere	Nederland
Inwoners	580	2.890	229.574	18.044.027
Inwoners per km²	4.716	5.861	1.777	536
Woningen	284	1.347	94.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 323.000	€ 304.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	59%	49%	62%	57%
Huurwoningen	41%	51%	38%	42%
Eengezinswoningen	71%	65%	70%	63%
Appartementen	29%	35%	30%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.200	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 99.000	€ 37.600	€ 148.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,8%	4,2%	3,5%	3,1%
65-plussers	18,1%	19,9%	14,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	35%	35%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	860 m³	300 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	65%	72%	72%
Zelfstandigen	17%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	—	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,4	21,5	39,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	20,5%	17,6%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,1%	41%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,9%	35,9%	41,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Rozenwerf en Tuinderswerf

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Rozenwerf en Tuinderswerf stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Rozenwerf en Tuinderswerf zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in Almere het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.716, tegenover 536 landelijk (+780% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Rozenwerf en Tuinderswerf?

Buurt Rozenwerf en Tuinderswerf in Almere heeft 580 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenwerf en Tuinderswerf?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rozenwerf en Tuinderswerf is € 323.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almere is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Rozenwerf en Tuinderswerf?

Er staan 284 woningen in Rozenwerf en Tuinderswerf, waarvan 59% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Rozenwerf en Tuinderswerf?

Rozenwerf en Tuinderswerf is sterk stedelijk, met 2.075 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Rozenwerf en Tuinderswerf vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in De Werven

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.