Buurt · CBS · postcode 3311
Buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht
In buurt Rozenhof en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 01 Binnenstad) wonen er 740 mensen in 440 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 321.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.480 (landelijk 536, +1.669%), woningen met zonnepanelen 9% (landelijk 36%, 75%), arbeidsparticipatie 80% (landelijk 72%, +11%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Rozenhof en omgeving.
Inwoners
740
385 man / 355 vrouw
Woningen
440
65% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 321.000
-19% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
9.480 inw./km²
Huishoudens
435
1,7 personen gem.
Oppervlakte
8 ha
Wat is bijzonder aan Rozenhof en omgeving?
De cijfers waarin buurt Rozenhof en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.480
+1.669% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
9%
75% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
70%
+89% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
Bevolking· 740 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 440 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 321.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 128.700
- Personen in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- 13%
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
745 → 740
▼ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 293.000 → € 321.000
▲ 9,6% in 2 jaarKoopwoningen
65% → 65%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Rozenhof en omgeving naar sector.
Totaal vestigingen
130
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
34
in 2025 in Rozenhof en omgeving
Per 1.000 inwoners
45,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 12%
minder dan in Dordrecht · +3% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Rozenhof en omgeving, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Rozenhof en omgeving is 3% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Rozenhof en omgeving | Wijk 01 Binnenstad | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 740 | 10.585 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.480 | 9.721 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 440 | 5.767 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 321.000 | € 343.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 50% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 34% | 50% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 30% | 28% | 55% | 63% |
| Appartementen | 70% | 72% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.200 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.400 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 128.700 | € 31.400 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 5,5% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,2% | 19,7% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 7% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 750 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 18% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,7 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45,9 | 108,4 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 62,3% | 42,7% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 55,2% | 58,7% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 19,5% | 16,4% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Rozenhof en omgeving
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Rozenhof en omgeving stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Rozenhof en omgeving zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.480, tegenover 536 landelijk (+1.669% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Rozenhof en omgeving?
Buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht heeft 740 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenhof en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rozenhof en omgeving is € 321.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Rozenhof en omgeving?
Er staan 440 woningen in Rozenhof en omgeving, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Rozenhof en omgeving?
Rozenhof en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.522 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Rozenhof en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.