Buurt · CBS · postcode 3311
Buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht
In buurt Nieuwe Haven en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 01 Binnenstad) wonen er 830 mensen in 511 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 484.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.170 (landelijk 536, +1.984%), woningen met zonnepanelen 5% (landelijk 36%, 86%), huishoudens met kinderen 12,6% (landelijk 31,5%, 60%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 63% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Dordrecht)
- vergrijzende bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwe Haven en omgeving.
Inwoners
830
420 man / 405 vrouw
Woningen
511
63% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 484.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
11.170 inw./km²
Huishoudens
515
1,6 personen gem.
Oppervlakte
23 ha
15 ha water
Wat is bijzonder aan Nieuwe Haven en omgeving?
De cijfers waarin buurt Nieuwe Haven en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.170
+1.984% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
5%
86% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
12,6%
60% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
27%
+59% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
Bevolking· 830 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 511 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 484.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 296.400
- Personen in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 5%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
805 → 830
▲ 3,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 453.000 → € 484.000
▲ 6,8% in 2 jaarKoopwoningen
63% → 63%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Nieuwe Haven en omgeving naar sector.
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
32
in 2025 in Nieuwe Haven en omgeving
Per 1.000 inwoners
38,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 26%
minder dan in Dordrecht · 14% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Blauw = Nieuwe Haven en omgeving, grijs = Dordrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwe Haven en omgeving is 46% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwe Haven en omgeving | Wijk 01 Binnenstad | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 830 | 10.585 | 122.796 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 11.170 | 9.721 | 1.583 | 536 |
| Woningen | 511 | 5.767 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 484.000 | € 343.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 63% | 50% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 50% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 39% | 28% | 55% | 63% |
| Appartementen | 61% | 72% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.200 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.400 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 296.400 | € 31.400 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 5,5% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,7% | 19,7% | 20,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 5% | 7% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 750 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 18% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,7 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 38,6 | 108,4 | 52 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,8% | 42,7% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 56,3% | 58,7% | 41,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 12,6% | 16,4% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Nieuwe Haven en omgeving
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwe Haven en omgeving stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Nieuwe Haven en omgeving zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.170, tegenover 536 landelijk (+1.984% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwe Haven en omgeving?
Buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht heeft 830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Haven en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwe Haven en omgeving is € 484.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Haven en omgeving?
Er staan 511 woningen in Nieuwe Haven en omgeving, waarvan 63% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwe Haven en omgeving?
Nieuwe Haven en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.713 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwe Haven en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.