BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3311
Nieuwe Haven en omgevinggemeente Dordrecht
In buurt Nieuwe Haven en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 01 Binnenstad) wonen er 825 mensen in 511 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 484.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.070 (landelijk 539, +1.954%), woningen met zonnepanelen 5% (landelijk 37%, 86%), huishoudens met kinderen 12,7% (landelijk 31,4%, 59%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 63% koopwoningen (meer dan in Dordrecht)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwe Haven en omgeving.
Inwoners
825
425 man / 395 vrouw
Woningen
511
63% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 484.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
11.070 inw./km²
Huishoudens
510
1,6 personen gem.
Oppervlakte
23 ha
15 ha water
Wat is bijzonder aan Nieuwe Haven en omgeving?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
11.070
+1.954% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
5%
−86% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
12,7%
−59% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
27%
+59% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,6
−24% vs NL
De cijfers waarin buurt Nieuwe Haven en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
825 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
511 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 484.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 296.400
- Huishoudens in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 5%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 810 in 2013 naar 825 in 2026, 1,9% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 830 in 2025.
Inwoners
8252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 810 | — | 118.465 |
| 2014 | 790 | -2,5% | 118.690 |
| 2015 | 805 | +1,9% | 118.899 |
| 2016 | 815 | +1,2% | 118.801 |
| 2017 | 820 | +0,6% | 118.731 |
| 2018 | 815 | -0,6% | 118.426 |
| 2019 | 820 | +0,6% | 118.654 |
| 2020 | 815 | -0,6% | 119.284 |
| 2021 | 810 | -0,6% | 119.115 |
| 2022 | 820 | +1,2% | 119.537 |
| 2023 | 805 | -1,8% | 121.434 |
| 2024 | 810 | +0,6% | 122.070 |
| 2025 | 830 | +2,5% | 122.796 |
| 2026 | 825 | -0,6% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 260.000 in 2013 naar € 484.000 in 2025, 86,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 484.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 260.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 243.000 | -6,5% | € 159.000 |
| 2015 | € 239.000 | -1,6% | € 153.000 |
| 2016 | € 244.000 | +2,1% | € 158.000 |
| 2017 | € 233.000 | -4,5% | € 162.000 |
| 2018 | € 242.000 | +3,9% | € 173.000 |
| 2019 | € 308.000 | +27,3% | € 188.000 |
| 2020 | € 333.000 | +8,1% | € 207.000 |
| 2021 | € 361.000 | +8,4% | € 226.000 |
| 2022 | € 387.000 | +7,2% | € 248.000 |
| 2023 | € 453.000 | +17,1% | € 295.000 |
| 2024 | € 472.000 | +4,2% | € 309.000 |
| 2025 | € 484.000 | +2,5% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.750 m³ in 2013 naar 980 m³ in 2025, 44% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
980 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.750 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -25,7% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.430 m³ | +10% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.400 m³ | -2,1% | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.340 m³ | -4,3% | 1.150 m³ |
| 2018 | 1.340 m³ | 0% | 1.160 m³ |
| 2019 | 1.250 m³ | -6,7% | 1.060 m³ |
| 2020 | 1.250 m³ | 0% | 1.000 m³ |
| 2021 | 1.440 m³ | +15,2% | 1.130 m³ |
| 2022 | 1.170 m³ | -18,8% | 860 m³ |
| 2023 | 1.010 m³ | -13,7% | 740 m³ |
| 2024 | 970 m³ | -4% | 730 m³ |
| 2025 | 980 m³ | +1% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,1% van de inwoners
40 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
32
in 2025 in Nieuwe Haven en omgeving
Per 1.000 inwoners
38,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−25%
minder dan landelijk (13%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Nieuwe Haven en omgevingDordrechtNederland
Nieuwe Haven en omgeving is 46% duurder dan gemiddeld in Dordrecht en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Nieuwe Haven en omgeving | Wijk 01 Binnenstad | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 825 | 10.440 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 11.070 | 9.720 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 511 | 5.767 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 484.000 | € 343.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 63% | 50% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 50% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 39% | 28% | 55% | 63% |
| Appartementen | 61% | 72% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.200 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.400 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 296.400 | € 31.400 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 5,5% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,9% | 20% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 5% | 7% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 770 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 74% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 18% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,6 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 38,8 | 109,9 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,8% | 42,7% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 54,9% | 56,8% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 12,7% | 16,7% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 19%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 73van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
38,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
4,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,8/10
Welvaart & inkomen5,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,8/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 484.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,6/10
Ruimte & energie1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
11.070
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
980 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid1,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
12,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel eengezinswoningen
39%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
63%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Nieuwe Haven en omgeving
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Nieuwe Haven en omgeving
Waarom is de inwoners per km² in Nieuwe Haven en omgeving zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.070, tegenover 539 landelijk (+1.954% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwe Haven en omgeving?
Buurt Nieuwe Haven en omgeving in Dordrecht heeft 825 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Haven en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwe Haven en omgeving is € 484.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Haven en omgeving?
Er staan 511 woningen in Nieuwe Haven en omgeving, waarvan 63% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Nieuwe Haven en omgeving?
Nieuwe Haven en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 3.735 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Nieuwe Haven en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.