Buurt · CBS · postcode 5241

Buurt Rosmalen centrum in 's-Hertogenbosch

In buurt Rosmalen centrum (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Rosmalen-Noord) wonen er 1.770 mensen in 1.012 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 425.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 37,6% (landelijk 20,8%, +81%), huishoudens met kinderen 17,8% (landelijk 31,5%, 44%), inwoners per km² 4.466 (landelijk 536, +733%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in 's-Hertogenbosch

▲ 7% duurder dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Rosmalen centrum.

Inwoners

1.770

820 man / 945 vrouw

Woningen

1.012

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 425.000

+7% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.466 inw./km²

Huishoudens

985

1,8 personen gem.

Oppervlakte

40 ha

Wat is bijzonder aan Rosmalen centrum?

De cijfers waarin buurt Rosmalen centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,6%
+81% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
17,8%
44% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.466
+733% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 287.100
+112% vs Nederland

Bevolking· 1.770 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,2% · 180

15-25 jaar

9% · 160

25-45 jaar

20,9% · 370

45-65 jaar

22,3% · 395

65+ jaar

37,6% · 665

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,9%

Europees (excl. NL)

6,2%

Buiten Europa

7,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,7%

Paar zonder kinderen

35,5%

Paar met kinderen

17,8%

Wonen· 1.012 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

10%

Appartement

58%

Gem. WOZ-waarde: € 425.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 19%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 287.100
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 23%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27%

Midden opgeleid

42,6%

Hoog opgeleid

30,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.660 → 1.770

▲ 6,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 398.000 → € 425.000

▲ 6,8% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 60%

▼ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Rosmalen centrum naar sector.

Totaal vestigingen

395

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 17,7%

Handel & horeca

105 · 26,6%

Overheid & zorg

65 · 16,5%

Cultuur & recreatie

50 · 12,7%

Nijverheid & energie

45 · 11,4%

Vervoer & communicatie

20 · 5,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,1% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

215

in 2025 in Rosmalen centrum

Per 1.000 inwoners

121,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 117%

meer dan in 's-Hertogenbosch · +171% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland

Blauw = Rosmalen centrum, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 425

Gemeente

€ 417

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

53%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

37,6%

Gemeente

19,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Rosmalen centrum is 2% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Rosmalen centrum	Rosmalen-Noord	's-Hertogenbosch	Nederland
Inwoners	1.770	12.860	161.530	18.044.027
Inwoners per km²	4.466	859	1.475	536
Woningen	1.012	5.655	76.845	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 425.000	€ 466.000	€ 417.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	70%	53%	57%
Huurwoningen	40%	30%	47%	42%
Eengezinswoningen	42%	80%	59%	63%
Appartementen	58%	20%	41%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.100	€ 37.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.700	€ 44.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 287.100	€ 283.700	€ 110.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	1,3%	2,9%	3,1%
65-plussers	37,6%	23,3%	19,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	50%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	880 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	75%	74%	72%
Zelfstandigen	23%	18%	17%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	121,5	32,3	55,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,3%	35,9%	40,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,7%	29,4%	41,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	17,8%	36,1%	29,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2,3	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Rosmalen centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Rosmalen centrum stellen.

Waarom is de 65-plussers in Rosmalen centrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Rosmalen centrum in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op 65-plussers: 37,6%, tegenover 20,8% landelijk (+81% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Rosmalen centrum?

Buurt Rosmalen centrum in 's-Hertogenbosch heeft 1.770 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rosmalen centrum is € 425.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Rosmalen centrum?

Er staan 1.012 woningen in Rosmalen centrum, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Rosmalen centrum?

Rosmalen centrum is sterk stedelijk, met 1.967 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Rosmalen centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Rosmalen-Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.